Решение № 2-589/2017 2-589/2017~М-542/2017 М-542/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-589/2017

Дело №2-589/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 28 ноября 2017 года

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего- судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре Велихановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО1 и ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с заявлением о признании ответчиков А., ФИО8 и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домов, расположенным по адресу РД, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявительницы ФИО7 ФИО17 поддержал требования и пояснил, что в марте месяце 1991 года заявительнице ФИО7, ее брат ФИО3 по договору дарения жилого дома, удостоверенному нотариусом Дербентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО12, реестровый номер №., подарил домовладение, расположенное на земельном участке мерою 450 квадратных метров по адресу: РД, <адрес>-21.

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес> на земельный участок, жилые дома под Литером - А и Б, расположенные по адресу: РД, <адрес>-21.

В домовладении, принадлежащем ФИО7 зарегистрированы и проживают ее сын ФИО10 А.А., невестка ФИО8 и их несовершеннолетние дети : ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом возникающих в последнее время ссор, с членами семьи ФИО14, как собственника домовладения, с учетом того, что ответчики сын ФИО13, и невестка ФИО8 не выполняют, её требования предложила последним выписаться из её домовладения.

При обращении в ОВД МВД ФИО6 по городу Дагестанские Огни с заявлением по воросу снятии с регистрационного учета сына ФИО18, и невестки ФИО8, ей были даны разъяснения, о том, что в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, для чего необходимо обратиться в суд с заявлением.

Однако по истечению более шести месяцев, сын и невестка с детьми с учета не снялись, и не намерены сниматься, а потому она вынуждена обратить с настоящим заявлением в суд.

Ответчики ФИО1 и ФИО8 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, и просили суд отказать в удовлетворении требований. В обосновании возражений указали, что основанием для обращения их матери в суд послужил факт того, что по требованию собственника жилого дома - ФИО7 ими не осуществляется оплата коммунальных услуг, в установленные заявительницей сроки, а так же основанием для обращения в суд послужило то, что они со с несовершеннолетними детьми добровольно с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, по её мнению они в соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежат признанию в судебном порядке утратившими права пользования домом и снятии с регистрационного учета.

Между тем, согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Они зарегистрированы в жилом доме в качестве членов семьи собственника ФИО7, т.к. он является ее сыном, в указанное жилое помещение он вселен с момента приобретения домовладения, будучи ребенком, проживает в жилом доме вместе с членами своей семьи, осуществляет за свой счет ремонт техническое обслуживание дома, ухаживает вместе со своей супругой - ФИО8, за своей матерью заявительницей ФИО14, которая по состоянию здоровья не может в полной мере передвигаться и заниматься хозяйством, т.к. является инвалидом второй группы, в следствии перенесенного инсульта.

Несовершеннолетние дети ФИО10 Р.А. и ФИО5 с рождения зарегистрированы в указанном жилом доме вместе со своими родителями, следовательно, проживание ответчиков и их детей не указывает на временный характер проживания в данном жилом помещении.

Доказательств тому, что ответчики со своими детьми отказались от права пользования спорным жилым помещением или используют жилое помещение не по назначению, материалы дела не содержат. Кроме того, указанные лица не имеют на праве собственности и ином вещном праве другого жилья.

Доводы о наличии конфликтных взаимоотношений с заявительницей на почве того, что они высказали намерение выселить мать жилого дома и оформить дом на себя являются голословным и неубедительными поскольку для оформления жилого дома на себя необходимо согласие собственника на отчуждение данного жилого дома в любой форме (отказ, дарение, купля - продажа), и даже при возникновении у него этих прав на указанное жилое помещение после перечисленных оснований перехода прав, то заявительница мать ФИО7, также в силу вышеуказанных норм законодательства, регулирующих права членов семьи собственника жилого помещения, не могла бы быть выселена из жилого дома.

Следовательно, указанные в иске предположения истицы являются надуманными, не основаны на нормах материального права, в связи с чем, также не могут являться основанием для признания ответчиков и их детей утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Начальник ОМВД России по г. Дагестанские Огни надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ФИО6 по <адрес>.

Суд, выслушав объяснения представителя заявительницы ФИО9 - ФИО17, ответчиков ФИО1 и ФИО8, заинтересованного лица сестры ФИО1 и дочери заявительницы, ФИО15, исследовав материалы дела, суд находит отказать в удовлетворении требований изложенных в заявлении.

Из объяснений данных в судебном заседании в качестве заинтересованного лица ФИО15 (дочь заявительницы, сестра ответчика ФИО1) следует, что её мать перенесла инсульт, является инвалидом второй группы, нуждается в посторонней помощи и уходе, часто забывает своевременно принимать лекарства, забывает о месте нахождении своих денег, за частую из-за этих обстоятельств она начинает предъявлять необоснованные претензии к членам своей семьи. Брат и невестка ухаживают за ней, за, что последняя получает пособие по уходу за матерью. Её мать нуждается в постоянном внимании и уходе, отсутствие рядом с ней членов семьи ответчика может отразиться на состоянии здоровья матери-истицы.

Кроме того она показала, что как правило поводом для очередного конфликта для заявительницы служило то, что невестка иногда посещала свою тяжело больную мать, нуждающуюся так же в посторонней помощи.

Все кого она просит снять с регистрационного учета являются членами её семьи, ведут общее хозяйство.

Брат следит за состоянием дома, невестка ухаживает за матерью, дети родились в этом доме.

Семья брата противоправно по отношению к матери себя не ведет, о таких фактах ей ничего не известно, обращений в правоохранительные органы нет.

Она знает обстановку в семье, с учетом чего просит суд не удовлетворять заявление матери.

Подобные объяснения в судебном заседании даны и ФИО1 и ФИО8.

Из выписки акта освидетельствования во ВТЭК Сер.ВТЭ-86 № следует, что заявительница ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г. р. является инвалидом второй группы, и то, она нетрудоспособна.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОПФР следует, что ФИО8 осуществляет уход за заявительницей.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

ФИО10 А.А. зарегистрирован в спорном жилом доме в качестве члена семьи собственника ФИО7, т.к. является ее сыном, в указанное жилое помещение последний вселен с момента приобретения домовладения будучи ребенком, проживает в жилом доме вместе с членами своей семьи, осуществляет за свой счет ремонт техническое обслуживание дома, оплачивает по поручению заявительницы матери коммунальные услуги, налоги, ухаживает совместно со своей супругой - ФИО8, за своей матерью - заявительницей, которая по состоянию здоровья не может в полной мере заниматься хозяйством и следить за собой.

Несовершеннолетние дети ФИО10 Р.А. и ФИО5 с рождения зарегистрированы в указанном жилом доме вместе со своими родителями, они не вселялись в этот дом, следовательно, проживание ответчиков и их детей, с учетом положений ст.20 ГК РФ, не указывает на временный характер проживания данных лиц в данном жилом помещении.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Кроме того истица ФИО7, оснований предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не привела т.е. не представила суду доказательства того, что семейные отношения с ответчиками прекращены.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Доказательств о прекращении семейных отношений представителем заявительницы суду не представлено.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований суд принял во внимание и то обстоятельство, что заявительница в силу своего состояния здоровья нуждается в помощи членов своей семьи.

Поскольку ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ продолжает оставаться членом семьи собственника жилого дома и в установленном законом порядке зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, то у него не может быть прекращено право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО9 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГАСАНБЕКОВ Г.М.