Решение № 2-677/2017 2-677/2017~М-442/2017 М-442/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-677/2017

Дело № 2-677/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Шальновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Легкого В.Н." к "ФИО1", действующей за себя и за несовершеннолетнюю "Ж.А.П." о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, "Ж.А.П."., просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, в которой зарегистрированы по месту пребывания ответчики. Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>, заключенного с ФИО1. На момент сделки в квартире никто не был зарегистрирован. В <дата скрыта> истцу стало известно о регистрации ответчиков по месту пребывания в приобретенном им жилом помещении, сроком до <дата скрыта>. С ответчиками связаться не удалось. Требования основаны на положениях ст. 30 ЖК РФ, п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик о наличии регистрации по месту жительства не сказала. Телефон не отвечает. Жилое помещение ответчикам не предоставлял.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и за н/л "Ж.А.П." в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица МО МВД «Переславль-Залесский» в судебном заседании не участвовал, извещен судом о дате судебного заседания надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не направил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО1 (ответчик) и ФИО2 (истец) (л.д.8,10,12).

На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении никто не прописан и не проживает (п. 11 договора, л.д.8 оборотная сторона, выписка от <дата скрыта> л.д.13).

В жилом помещении зарегистрированы по месту пребывания в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> ответчики (л.д.9). Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств заключения соглашения, договора между истцом и ответчиками о предоставлении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт> снятие их с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать "ФИО1.", "Ж.А.П." прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.

Снять "ФИО1.", "Ж.А.П." с регистрационного учета по месту пребывания адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Калиновская В.М.