Решение № 2-2098/2019 2-2098/2019~М-1380/2019 М-1380/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-2098/2019

Дело 2-2098\2019год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

/дата/ умер ФИО3, которому на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданном 24.10.1993года Мисиревской сельской Администрацией за номером /номер/.

Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются сын – ФИО1, жена – ФИО2, которые на момент смерти ФИО3 проживали совместно с наследодателем, поэтому фактически приняли наследство.

Истец обратился к нотариусу за принятием наследства, однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что имеются разночтения в правоустанавливающих и в правоудостоверяющих документах.

Спорный земельный участок был выделен наследодателю в собственность на основании Постановления Главы Администрации Мисиревского сельского совета народных депутатов /номер/ от 20.10.1993года и приложения /номер/ к указанному Постановлению. В постановлении указано, что земельный участок предоставлен для ЛПХ, тогда как в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что участок предоставлен для индивидуального садоводства. На основании свидетельства о праве собственности на землю были внесены данные в ГКН. Истец пытался изменить разрешенный вил использования земельного участка, однако ему были отказано. В связи с указанными разночтениями, истец не может оформить право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец обращается в суд иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы, просил иск удовлетворить, указав разрешенный вид использования земельного участка для ЛПХ, согласно постановлению сельской администрации.

Ответчица иск признала и поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом, право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами.

Пункт 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ определяет, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, а согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

ФИО3 умер /дата/, о чем была составлена актовая запись о смерти /номер/ от /дата/, выдано свидетельство о смерти (л.д.7).

Суду были представлены документы, подтверждающие факт родственных отношений между ФИО1, ФИО2 и умершим ФИО3 ( л.д.8-9).

Согласно справке МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» городского округа Клин, ФИО3 до смерти, /дата/, проживал по адресу: /адрес/, совместно с ФИО2, ФИО1 (л.д.10). Таким образом, судом установлен факт того, что истец фактически принял наследство после смерти своего отца, в установленном законом порядке, поскольку на момент смерти проживал с ним совместно.

Оценив в совокупности представленные документы, суд полагает, что истец принял, в установленном законом порядке, наследство, оставшееся после смерти его отца, поскольку он добросовестно пользуется спорным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет необходимые расходы по его содержанию, т.е. он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению его, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, использует его по назначению( л.д.14-21). Этот факт никто не оспаривал, но и обратного не доказывал.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, состоит из: земельного участка общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданном 24.10.1993года Мисиревской сельской Администрацией за номером /номер/ а также Постановлением Главы Администрации Мисиревского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области /номер/ от 20.10.1993года (л.д.11-12).

Согласно ч.2 ст.1152 Г РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно копии Постановления Главы Администрации Мисиревского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области /номер/ от 20.10.1993года, ФИО3 был выделен земельный участок /адрес/ Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок, в свое время, был предоставлен наследодателю под ЛПХ. Этот факт подтверждается также справкой из Давыдковского территориального отдела от 04.10.212года ( л.д.15). Однако в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок предоставлен для индивидуального садоводства. Данные противоречия в правоустанавливающих и в правоудостоверяющих документах не позволяют истцу оформить свои права на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти своего отца.

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского оборота, основанием для приватизации являются выданные на тот период документы - это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – похозяйственные книги. Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органов местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст.29 ЗК РФ), т.е. здесь действует административно-правовой способ возникновения прав и обязанностей, поэтому при признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, т.е. бесплатно, на чем настаивает истец, приватизируемый участок должен находится у гражданина на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения, на что соответствующих документов суду представлено не было.

Момент возникновения права собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это вполне согласуется со ст.8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органов местного самоуправлении или иного уполномоченного органа о передаче сельскохозяйственных земель в собственность с планом земельного участка, только при таких обстоятельствах можно с определенностью сказать, кто же является собственником спорного земельного участка. В данном случае имеется постановление сельской администрации, являющееся является решением органов местного самоуправлении или иного уполномоченного органа о передаче земельного участка в собственность физическому лицу. А на основании данного постановления в последующем выдавалось уже свидетельство о праве собственности на землю. Поэтому суд полагает, что правоустанавливающий документ (постановление сельской администрации) является тем документов, которым следует руководствоваться при определении разрешенного вида использования земельного участка, а именно, спорный земельный участок был предоставлен, в свое время, умершему ФИО3, под ЛПХ, а не для индивидуального садоводства, т.е. в постановлении изначально был определен разрешенный вид использования.

Также суд в ходе рассмотрения дела установил, что в 1997году спорному земельному участку был присвоен почтовый адрес, что входит в компетенцию сельской А.. Данный факт подтверждается постановлением Главы Администрации Мисиревского сельского округа Клинского района Московской области /номер/ от 12.03 1997года. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что было с достоверностью установлено, что умершему ФИО3 спорный земельный участок был выделен в установленном законом порядке, выдано свидетельство о праве собственности на землю, поэтому имеются правовые основания для признания за истцом, как за наследником, права собственности на земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данное имущество может входить в состав наследства и, соответственно, наследоваться по закону. Вопрос о лишении права собственности на указанное имущество или его изъятия также никто не ставил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в порядке наследования по закону, это право никто не оспаривает.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером /номер/. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером /номер/. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, на имя ФИО1 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда является основанием для внесения сведений и изменений в ГКН относительно земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером /номер/. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья подпись Коренева Н.Ф.