Решение № 2-318/2026 2-318/2026~М-209/2026 М-209/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-318/2026

73RS0025-01-2026-000307-68

Дело № 2-318/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года Ульяновская область р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Сафиулловой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим. ФИО3 и членам его семьи – супруге ФИО2 и детям – Р.А., <...> года рождения, ФИО6, №... года рождения, в 1989 году на основании решений местного комитета ХПУ и решения Чердаклинского Райисполкома в порядке очередности на условиях договора социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Их семья с момента вселения зарегистрирована в указанном жилом помещении и проживает в нем. <...> в семье родился ФИО5

Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора социального найма указанного жилого помещения.

<...> в заключении договора социального найма им было отказано со ссылкой на отсутствие спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности. Кроме того, им стало известно, что по инициативе ответчика квартира признана бесхозным имуществом несмотря на то, что в квартире постоянно проживают и зарегистрированы истцы, поддерживают надлежащее состояние квартиры и земельного участка, оплачивают коммунальные услуги.

Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в порядке приватизации, бесплатно.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представитель адвокат Стулова Е.С. в судебное заседание не явились, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчика - МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, третьих лиц – Управления Росреестра по Ульяновской области, Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные документы, суд приходит к следующему.

Конституция РФ (ст. 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 Закона РФ N 1541-1 определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. К ним, в частности, относятся жилые помещения в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В силу ст. 6 Закона РФ N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Материалами настоящего дела установлено, что на основании решения местного комитета ХПУ и решения Чердаклинского Райисполкома от 21.12.1988 работнику ХПУ ФИО3 и членам ее семьи – супруге ФИО2, детям ФИО1, <...> года рождения, ФИО6, <...> года рождения в порядке очередности на условиях договора социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <...>. <...> в семье родился ФИО4

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Чердаклинский» в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 - с <...> года рождения, ФИО2 – с <...>. ФИО1 с <...>, ФИО4 – с <...>.

Согласно Сведениям ЕГРН, площадь спорного жилого помещения составляет 68 кв., 15.11.2011 ему присвоен кадастровый №..., принято на учет МО «Чердаклинский район» Ульяновской области 13.01.2026 как бесхозный объект недвижимости.

Имея намерение получить жилое помещение по адресу: <...>, в собственность в порядке приватизации бесплатно, истцы обратились в МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области с соответствующим заявлением.

ФИО6 по указанному адресу не зарегистрирована.

В приватизации жилого помещение истцам было отказано со ссылкой на его отсутствие в реестре муниципальной собственности МО «Чердаклинское городское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области (решение от 20.02.2026 №ВРМИ-20260220-36778982438-4).

По сведениям АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» истцы приватизированного жилья не имеют, участия в приватизации не принимали, являются гражданами Российской Федерации (л.д. 34-36).

Поскольку истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, поддерживают надлежащее состояние квартиры и земельного участка, исполняют обязанности нанимателя, оплачивают коммунальные услуги, они, по мнению суда, вправе приватизировать занимаемую им жилплощадь, бесплатно.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, ФИО4, <...> года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №..., площадью 68 кв.м, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/4 доли за каждым, бесплатно.

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Сафиуллова

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026.