Решение № 2-6672/2019 2-6672/2019~М-5500/2019 М-5500/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-6672/2019

Дело №

86RS0№-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Малых И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Додихудо Мирали Умарзод к обществу с ограниченной ответственностью «Салаир» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Салаир» о признании права собственности. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве №. По договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ дольщики переуступили свои права ФИО1 Договор не был своевременно зарегистрирован. Объектом долевого строительства является двухкомнатная <адрес>, общей площадью 62,78 кв.м., + площадь лоджий, балконов 6,31 кв.м., расположенная на 2 этаже 4 подъезда в Многоквартирном жилом <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями на 1-ом и цокольном этажах. Адрес объекта: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., кадастровый номер земельного участка №3. Согласно справке, выданной от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в полном объеме произвел оплату долевых взносов по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь ООО «Салаир» выполнил свои обязательства и подтвердил отсутствие финансовых претензий, подписал с дольщиком акт приемки-передачи объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны Управления Росреестра по ХМАО-Югре от отказано в регистрации договора участия в долевом строительстве, поскольку по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) срок Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Салаир» (застройщик) был предоставлен земельный участок, истек ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что исполнив все обязанности по договору участия в долевом строительстве, имеет право на признание за ним права собственности на вновь возведенный объект недвижимого имущества.

Истец просит суд: признать за ним право собственности на объект – двухкомнатную <адрес>, общей площадью 62,78 кв.м., + площадь лоджий, балконов 6,31 кв.м., расположенной на 2 этаже 4 подъезда в Многоквартирном жилом <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями на 1-ом и цокольном этажах. Адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, 41 мкр., кадастровый номер земельного участка №.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель ответчика ООО «Салаир» в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. В суд представил заявление о признании исковых требований в порядке ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. В уд направил отзыв, в котором оставил рассмотрение исковых требований ФИО1 на усмотрение суда.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права либо охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и признании его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая характер заявленных исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком ООО «Салаир», поскольку такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и как следствие удовлетворяет исковые требования ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Додихудо Мирали Умарзод к обществу с ограниченной ответственностью «Салаир» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Додихудо Мирали Умарзодом право собственности на объект– двухкомнатную <адрес>, общей площадью 62,78 кв.м., + площадь лоджий, балконов 6,31 кв.м., расположенной на 2 этаже 4 подъезда в Многоквартирном жилом <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями на 1-ом и цокольном этажах. Адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, 41 мкр., кадастровый номер земельного участка №3.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде в суд <адрес>-Югры через Сургутский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Н. Савельева