Решение № 2-2930/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-145/2024(2-5099/2023;)~М-4003/2023

Дело №

УИД 39RS0№-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Шишкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к ПГК «Вагоностроитель-2» об обязании передать гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником гаража № (ряд 0) с кадастровым номером № расположенного по адресу: < адрес > В < Дата > прибыв к своему гаражу, она обнаружила, что замки с дверей срезаны, висят новые замки, ее имущество в гараже отсутствует. Как пояснил председатель правления, он забрал данный гараж в собственность гаражного кооператива за долги. Согласно справки ПГК «Вагоностроитель-2» от < Дата > гараж с кадастровым номером № (№ ряд 0) расположен на территории ПГК «Вагоностроитель-2». В соответствии с соглашением № от < Дата > об изменении и дополнении договора субаренды земельного участка с множественностью лиц от < Дата >, указанный договор субаренды дополнен, в том числе, субарендатором 91 - ФИО1, под гараж № ряд 0, площадью 22.4 кв.м. Просила обязать ответчика передать ей гараж, расположенный по адресу: < ИЗЪЯТО >, ряд 0, гараж №.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО2 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ПГК «Вагоностроитель-2» и 3-его лица ФИО3 по доверенностям ФИО4 возражала против удовлетворения иска, указав, что руководитель ПГК «Вагоностроитель-2» не изымал гараж у истца. Было установлено, что спорный гараж зарегистрирован как на истцы, так и на имя ФИО3, в связи с чем истцу необходимо обращаться в суд с иском именно к ФИО3

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на праве собственности ФИО1 имеет нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: < адрес >, кадастровый №. ФИО3 на праве собственности имеет гараж, расположенный по адресу: < адрес >, кадастровый №.

Как следует из заключения кадастрового инженера, ФИО1 обратилась с намерением выяснить фактическое месторасположение гаража ПГК «Вагоностроитель-2» в ряде 0 гараж № с кадастровым номером №. Для чего кадастровым инженером был совершен выезд на местность, с использованием геодезического оборудования. По результатам выполненной кадастровой съемки указанного гаража, а также основываясь на сведениях о границах земельных участков и объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Кадастровый план территории от < Дата > №) можно сделать следующие выводы. На координатах объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке № (образован из общего участка гаражного общества №), совпадает с месторасположением гаража ПГК «Вагоностроитель-2» № в ряде 0 с кадастровым номером №. Обращает внимание, что объекты недвижимости имеют аналогичные присвоенные адреса: < адрес >, однако, при осуществлении кадастрового учета были учтены в различных кадастровых кварталах.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2020 «О некоторых вопроах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Таким образом, с учетом того, что спорный гараж у ПГК «Вагоностроитель-2» не находится и не находился, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПГК «Вагоностроитель-2» об обязании передать гараж –отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2024 года.

СУДЬЯ