Решение № 2-935/2021 2-935/2021~М-434/2021 М-434/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-935/2021

№ 2-935/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте

09 марта 2021 года гражданское дело № 2-935/2021 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... утверждена муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на .... годы», в перечень которой вошел дом, расположенный по адресу: ..... Также данный многоквартирный жилой дом включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на .... годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от <...> г. № ..... Во исполнение постановления администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда МОГО «Ухта» по договору мены К.Д.» между администрацией МОГО «Ухта» и А.В., действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери К.Д., произведена мена принадлежащих им на праве собственности квартир, признаваемых сторонами равноценными. По условиям соглашения взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ...., принадлежащего К.Д. предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: ..... Согласно п. .... договора на момент его заключения в жилом помещении по адресу: ...., был зарегистрирован и проживал ФИО2 (ответчик). Согласно акту о приемке выполненных работ МКД, расположенный по адресу: ...., снесен. Однако согласно выписке из поквартирной карточки от <...> г. в спорном жилом помещении до настоящего времени значится зарегистрированным ФИО2

В судебном заседании представитель КУМИ МОГО «Ухта» ФИО1 на требовании настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, выступая в суде, исковое требование о признании его утратившим право пользования спорной квартирой признал в полном объеме, подтвердив обстоятельства изложенные истцом. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., на основании договора купли-продажи от <...> г. принадлежало на праве собственности К.Д.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... утверждена муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на .... годы», в перечень которой вошел, в том числе дом, расположенный по адресу: .....

Также данный многоквартирный жилой дом был включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на .... годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от <...> г. № .....

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда МОГО «Ухта» по договору мены К.Д.» взамен жилого помещения, расположенного по адресу: ...., предоставлено иное жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью ....2 кв.м., расположенная по адресу: .....

<...> г. на основании вышеуказанного постановления между администрацией МОГО «Ухта» и А.В., действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери К.Д., заключен договор мены квартир, удостоверенный нотариусом Ухтинского нотариального округа Республики Коми ФИО3 (реестровый номер ....).

В результате настоящего договора МОГО «Ухта» получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..... К.Д., от имени которой действует А.В., получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: .... (п. .... договора).

Согласно п. .... договора мены в квартире, находящейся по адресу: ...., проживает ФИО2 до снятия с регистрационного учета.

А.В., действующая за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери К.Д., обязались освободить вышеуказанную квартиру до <...> г. (п. .... договора мены квартир).

Переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г...., от К.Д. к МОГО «Ухта» зарегистрирован в ЕГРП <...> г. за № .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> г..

В свою очередь право собственности К.Д. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., зарегистрировано в ЕГРП <...> г. за № .... что подтверждается выпиской из ЕГРП от <...> г..

Как следует из представленного в материалы дела акта о приемке выполненных работ от <...> г. № .... муниципальный аварийный дом по адресу: ...., снесен.

Вместе с тем, согласно выписке из поквартирной карточки от <...> г. № .... по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., в данной квартире до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик ФИО2 Ранее зарегистрированные в жилом помещении А.В. и несовершеннолетняя К.Д. сняты с регистрационного учета по спорному адресу <...> г..

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснений одними из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, Логиновы освободили спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .....

В настоящее время МКД, в котором находилась данная квартира, снесен в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу. Согласно приказу председателя КУМИ МОГО «Ухта» от <...> г. № .... спорный объект недвижимости с <...> г. исключен из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта».

В <...> г. несовершеннолетней К.Д. и её законному представителю – матери А.В. предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Брак между А.В. и ответчиком ФИО2 прекращен <...> г. на основании решения о расторжении брака мирового судьи Водненского судебного участка г. Ухты Республики Коми от <...> г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <...> г. .....

Из пояснений ответчика следует, что в связи с прекращением семейных отношений ФИО2 не был вселен в предоставленное несовершеннолетней К.Д. жилое помещение, с регистрационного учета по спорному адресу не снялся в связи с тем, что у него отсутствует иное жилое помещение, где он может быть зарегистрирован по месту жительства, с требованием КУМИ МОГО «Ухта» о признании его утратившим право пользования квартирой согласен.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В рассматриваемом случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, при установленных по делу обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленное исковое требование.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> г. рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 15.03.2021

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2021-001177-85