Решение № 2-459/2020 2-459/2020~М-267/2020 М-267/2020 от 14 января 2020 г. по делу № 2-459/2020

68RS0015-01-2020-000375-35

Дело № 2-459/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 апреля 2020 года

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Ходяковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками квартиры являются ее дети - ФИО3 и ФИО4.

В 2011 году она взяла на воспитание в приемную семью несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировала ее по месту жительства и вселила в свою квартиру. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ она была освобождена от обязанности опекуна по договору о приемной семье над несовершеннолетней ФИО2 Договор о приемной семье с ней был расторгнут. После этого органы опеки забрали ребенка в детское учреждение и ФИО2 у нее в квартире больше не появлялась.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 была помещена под надзор <адрес> государственного бюджетного учреждения для детей, находящихся в трудной жизненной ситуации «Центр поддержки и помощи детям «Семейный причал», где находится и в настоящее время. Между тем, несмотря на расторжение договора о приёмной семье и назначении другого опекуна, ребенка по месту нового жительства не зарегистрировали, и не сняли с регистрационного учета по месту проживания в ее квартире.

В настоящее время она с девочкой отношения не поддерживает, членом ее семьи либо родственницей не является. Регистрация ответчицы в квартире была на период действия договора о приемной семье, носит формальный характер и причиняет ей определенные неудобства. Она оплачивает за ФИО2 расходы по вывозу мусора, за ремонт и содержание жилья, а также за содержание общего имущества и общедомовых нужд. Совладельцы квартиры также возражают против регистрации в квартире ребенка, который в ней не проживает. Возможно, им с детьми придется продать квартиру и приобрести жилье в другом городе, а регистрация ФИО2 будет являться препятствием к совершению сделки.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № в <адрес>, вынести решение, которое будет являться основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, от нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, от нее в суд поступили письменные объяснения, в которых она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает и не возражает против прекращения ее права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Директор ТОГБУ «Центр поддержки семьи и помощи детям «Семейный причал» ФИО5 в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило

ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, согласны с исковыми требованиями ФИО1

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, от них в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, поддерживают их в полном объеме.

Представитель отдела по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних прав граждан администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, от нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками <адрес> на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3, ФИО4, ФИО1, по 1/3 каждый, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением образования и науки <адрес> и приемным родителем ФИО1 заключен договор о приемной семье в отношении несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, последней установлена опека, и она зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> ФИО1 освобождена от обязанностей опекуна по договору о приемной семье над несовершеннолетней ФИО2

Приказом Управления образования и науки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением образования и науки области и ФИО1 в отношении несовершеннолетней ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя ФИО2 помещена под надзор в Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение для детей, находящихся в трудной жизненной ситуации «Центр поддержки семьи и помощи детям «Семейный причал», что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке ТОГБУ «Центр поддержки семьи и помощи детям «Семейный причал» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно является воспитанницей ТОГБУ «Центр поддержки семьи и помощи детям «Семейный причал» <адрес> с 02.02.2017г. по настоящее время и находится на полном государственном обеспечении. Зачислена приказом по ТОГБУ «Центр поддержки семьи и помощи детям «Семейный причал» № от 02.02.2017г. Зарегистрирована по месту пребывания на срок с 02.10.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истицы, как собственника квартиры, в связи с чем, учитывая признание исковых требований ответчицей, принимая во внимание исследованные доказательства, суд полагает необходимым требования ФИО1 удовлетворить, право пользования ФИО2 квартирой № в <адрес> прекратить со снятием ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Данное решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья: И.А. Комарова

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А. Комарова