Решение № 2-1526/2021 2-1526/2021~М-1215/2021 М-1215/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-1526/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г.Сызрань

Судья Сызранскогогорсуда Самарской области Сорокина О.А.,

при секретаре Пудиковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1526/2021 по иску Администрации городского округа Сызрань к ФИО1 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что на основании распоряжения Администрации городского округа Сызрань от <дата> № ***-р Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань <дата>. в отношенииФИО1 была проведена плановая проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ходе проведения которой установлено, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок по периметру огорожен забором, на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, огород. Фактически ответчиком используется земельный участок площадью * * * кв.м. Таким образом, ФИО2 самовольно, без оформления соответствующих землеотводных и правоустанавливающих документов, захватила земельный участок – территорию общего пользования, находящуюся в государственной собственности, площадью * * * кв.м. В связи с указанным нарушением ФИО1 было выдано предписание об устранении допущенных нарушений в срок до <дата>., которое направлено в адрес ответчика посредством почтовой связи и получено <дата>. на основании постановления о назначении административного наказания заместителя главного государственного инспектора в городском округе Сызрань и муниципальном районе Сызранский по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ответчик была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 7 000 рублей. В последующем, материала проверки в отношении ФИО1 были направлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для принятия мер административного воздействия.<дата>. инспектором по муниципальному земельному контролю Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань проведено повторное обследование земельного участка, по результатам которого установлено, что требования предписания ответчиком выполнены не были, ограждение земельного участка, площадью * * * кв.м., примыкающего к земельному участку <адрес> не демонтировано, правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ФИО2 освободить и привести в первоначальное положение занятый земельный участок общего пользования площадью 376 кв.м. прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждающего земельный участок забора.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань ФИО4 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

В судебном заседании ответчик ФИО2 изначально иск не признала, указала, что в случае освобождения спорного земельного участка на нем будет образована свалка. Вместе с тем, не оспаривает, что часть земельного участка, площадью * * * кв.м. захвачена ею самовольно, правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или пользования на спорный земельный участок у нее не имеется. В последующем ответчик иск признала, указала, что согласна добровольно привести в первоначальное положение занятый земельный участок общего пользования площадью * * * кв.м. прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>.Так же представила договор подряда от <дата>. заключенный с ООО « Техник» на выполнение кадастровых работ с подготовкой отчетной документации межевой план земельного участка по <адрес>

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ

В силу ст. 62 Земельного кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе, сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.

Согласно ч. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

…2) самовольного занятия земельного участка;…

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

…4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации городского округа Сызрань от <дата> № ***-р Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань <дата>. в отношении ФИО1 была проведена плановая проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В ходе проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю специалистами КИО Администрации г.о. Сызрань было установлено, что ответчик является собственником земельного участка, площадью * * * кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок по периметру огорожен забором, на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, огород. Фактически ответчиком используется земельный участок площадью * * * кв.м.

Данные обстоятельства подтверждены актом проверки соблюдения требований земельного законодательства от <дата> согласно которому установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью * * * кв.м., местоположение: <адрес>, земельный участок по периметру огорожен забором, на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, огород. Фактически по вышеуказанному адресу земельный участок используется площадью * * * кв.м.

Таким образом, установлено, что ФИО2 самовольно, без оформления соответствующих землеотводных и правоустанавливающих документов, захватила земельный участок – территорию общего пользования, находящуюся в государственной собственности, площадью * * * кв.м.

В связи с указанным нарушением ФИО1 было выдано предписание об устранении допущенных нарушений в срок до <дата>., которое направлено в адрес ответчика посредством почтовой связи и получено <дата>.

<дата>. на основании постановления о назначении административного наказания заместителя главного государственного инспектора в городском округе Сызрань и муниципальном районе Сызранский по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ответчик была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 7 000 рублей.

В последующем, материала проверки в отношении ФИО1 были направлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для принятия мер административного воздействия.

<дата>. инспектором по муниципальному земельному контролю Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань проведено повторное обследование земельного участка, по результатам которого установлено, что требования предписания ответчиком выполнены не были, ограждение земельного участка, площадью * * * кв.м., примыкающего к земельному участку № *** по <адрес> не демонтировано, правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют.

Однако, требования предписания ответчиком выполнены не были, допущенные им нарушения земельного законодательства до настоящего времени не устранены, земельный участок не освобожден.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются распоряжением администрации г.о. Сызрань от <дата>., уведомлением КИО от <дата>., актом обследования земельного участка от <дата>. № ***, фототаблицей от <дата>., схематическим чертежом земельного участка, предписанием об устранении нарушения использования земельного участка от <дата>., сведениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 19.08.2020г., актом обследования земельного участка от <дата>., фототаблицей, договором подряда от <дата>. № ***Т, постановлением о назначении административного наказания, выписками из ЕГРН, а также пояснениями сторон по делу в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить, обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования площадью * * * кв.м. прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждающего земельный участок забора, а также привести земельный участок в пригодное для использования состояние, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся, захвачен им самовольно, указанный выше забор установлен на нем ФИО1 самовольно, без получения соответствующих разрешений, в связи с чем подлежит демонтажу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Сызрань удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью * * * кв.м. прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждающего земельный участок забора.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дн его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2021г.

Судья Сорокина О.А.