Решение № 2-1305/2019 2-1305/2019~М-642/2019 М-642/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-1305/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № её супругом Ф.А., за счет собственных сил и средств, в 1980 году был построен гараж №А в гаражном обществе № в <адрес>. Право собственности на гараж её супруг при жизни за собой не оформил, однако с момента постройки гаража, открыто и непрерывно владел им как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ Ф.А. умер. После его смерти она приняла наследство в установленном законом порядке, однако вышеуказанный гараж не вошел в состав наследственного имущества, поскольку не был зарегистрирован за супругом. Она до настоящего времени продолжает пользоваться гаражом, следить за его техническим состоянием, оплачивать членские взносы. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано по вышеуказанной причине. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования (л.д.2).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила, что кроме нее наследником после смерти Ф.А. является их сын ФИО2, который отказался от наследства в ее пользу. На гараж сын также не претендует. Кроме того, уже после обращения в суд в бумагах супруга она обнаружила разрешение на строительство гаража, выданное на имя мужа, которое считала утратившим.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.21), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 24).

Третье лицо ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.26), в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению против требований матери не возражал (л.д.30)

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, на основании решения Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Ф.А. разрешено строительство индивидуального гаража № в гаражном обществе № в <адрес>, размером 4 х 6 м (л.д.31).

В этом же году Ф.А. осуществил строительство гаража своими силами и за счет собственных средств.

С момента постройки Ф.А. с семьей добросовестно, открыто и непрерывно владел данным гаражом как своим собственным, используя его по назначению.

Согласно справке главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № в <адрес>, гаражу № присвоен №А. Строительство гаража было осуществлено на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя Ф.А.. Гараж является объектом завершенного строительства, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. Земельный участок, на котором построен гараж расположен в зоне Т – «зона транспортной инфраструктуры» (л.д.13).

Из технического паспорта на гараж №А, расположенный в гаражном обществе № в <адрес> края, следует, что гараж представляет собой одноэтажное сооружение, общей площадью 22,7 кв.м, год завершения строительства – 1980 (л.д.5-8).

Право собственности на указанный гараж и земельный участок под ним, согласно данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ за кем-либо не зарегистрировано (л.д.10,11,12).

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Ф.А. правомерно построил спорный гараж на земельном участке, предоставленном ему для этих целей. С момента постройки гаража Ф.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным имуществом как своим собственным, до самой своей смерти, что свидетельствует о том, что гараж №А, расположенный в гаражном обществе № в <адрес>, принадлежал Ф.А. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.А. умер (л.д.8).

После его смерти наследниками первой очереди являются супруга умершего – ФИО1 (л.д.4) и сын – ФИО2 (л.д.32).

По сообщению нотариуса с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Ф.А. обратилась его супруга ФИО1, сын наследодателя ФИО2 от наследства отказался (л.д.28).

Свидетельство о праве на наследство Ф.А. выдано его супруге ФИО1 (л.д.18).

ФИО1 после смерти супруга фактически вступила во владение гаражом, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов по его содержанию (л.д.15,16).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный гараж подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на гаражный бокс №А, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова