Решение № 2-235/2018 2-235/2018~М-150/2018 М-150/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-235/2018

Дело № 2-235/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.ФИО5-Польский 9 июля 2018 года

ФИО5-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования ФИО5 - Польский район о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке приобретательной давности.

В обоснование указала, что <данные изъяты> П.Е.Г. являлась собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Сособственником дома и земельного участка (также в размере 1/2 доли) является также ФИО3 Жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, в одном из которых <данные изъяты> П.Е.Г. проживала вместе <данные изъяты> А.Б.В. После смерти <данные изъяты> в части дома продолжал проживать А.Б.В., умерший в ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истица приняла наследство, однако на долю дома и земельного участка свидетельства о праве на наследство не были получены, поскольку А.Б.В. в праве наследования после <данные изъяты> не вступал, кроме того фамилия <данные изъяты> в документах указана по-разному: П.Е.Г., П.Е.Г., П.Е.Г., А.Е.Г..

Ссылаясь на то, что с 1978 г. А.Б.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел долей жилого дома, оставшегося после смертиП.Е.Г., а после смертиА.Б.В. истица вступила в права наследования,просила признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка в порядке приобретательной давности.

Определением суда от 01.06.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления Росреестра по Владимирской области на администрацию муниципального образования ФИО5 - Польский район.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что П.Е.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В 1992 г. ФИО5-Польской городской администрацией придомовой земельный участок с кадастровым № площадью 629 кв.м предоставлен собственникам дома также на праве долевой собственности.

Сособственником дома и земельного участка (также в размере 1/2 доли) является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, в одном из которых проживает ФИО3, в другой части проживала П.Е.Г. вместе с <данные изъяты> А.Б.В.

П.Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти в части дома продолжал проживать А.Б.В., однако права на данную часть дома не оформил. ДД.ММ.ГГГГ А.Б.В. умер.

После его смерти истица в установленном законом порядке приняла наследство, однако свидетельства о праве на наследство на долю дома и земельного участка не были получены.

Из свидетельств о рождении ФИО4 и А.Б.В. видно, что <данные изъяты> являлась А.Е.Г.

При этом документов, подтверждающих изменения фамилии А.Е.Г. на П.Е.Г. материалы дела не содержат.

По объяснениям стороны истца, показаний свидетелей Т.М.А., К.А.С. следует, что в спорной части дома А.Б.В. более 30 лет проживал с П.Е.Г.

Таким образом, суд находит подтвержденным то, что в силу приобретательной давности у ФИО4 возникло право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, ранее принадлежавших П.Е.Г.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО5-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2018 года.

Судья подпись А.С. Гаврилин