Решение № 2-4988/2017 2-4988/2017~М-4402/2017 М-4402/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-4988/2017

Дело № 2-4988/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Луч-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 с 1999 года является членом кооператива «Луч-1», владея гаражным боксом №, площадью 26,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Луч-1», полностью оплатив паевые и членские взносы.

13.03.2017 ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс. Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 24.03.2017 №, № государственная регистрация приостановлена с 24.03.2017 по 26.06.2017 с указанием на необходимость представления документов, исключающих самовольность постройки гаражного бокса.

25.04.2017 ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 26,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Луч-1.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Луч-1» по должности ФИО2 исковые требования не оспаривал, просил удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Луч-1» с 1999 года и имеет в собственности гаражный бокс №, площадью 26,9 кв.м, паевые взносы оплачены полностью в 1995 году первым владельцем бокса, что подтверждается справкой председателя ГСК «Луч-1» от 13.12.2016 (л.д. 7).

ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, представив имеющиеся у нее документы. Государственная регистрация права собственности истца на гаражный бокс приостановлена в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что гаражный бокс №, находится в границах земельного участка, используемого ГСК «Луч-1», права указанного ГСК на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истца, которая открыто владеет и пользуется спорными гаражными боксами на законных основаниях, и использует их по назначению с 1999 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 26,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Луч-1.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 26,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Луч-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2017.