Решение № 2-12785/2023 2-12785/2023~М0-9927/2023 М0-9927/2023 от 28 ноября 2023 г. по делу № 2-12785/2023

Копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи Братцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ФИО2, ФИО3 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры (по 1/3 доли у каждого), расположенной по адресу: <адрес>, которые проживают в спорной квартире и пользуются коммунальными услугами. Истец в квартире не проживает и не пользуется коммунальными услугами, не ведет совместного хозяйства с ответчиками.

Истец просит разделить финансовые лицевые счета на всех собственников ФИО1 ФИО2, ФИО3 и обязать ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» выдать отдельные платежные документы на каждого собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 16), просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 36-37), причину неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчики ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 16), представили отзывы на иск (л.д. 17-33;38-42).

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры (по 1/3 доли у каждого), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). Ответчики ФИО2, ФИО3 проживают в спорной квартире и пользуются коммунальными услугами.

Истец в квартире не проживает и не пользуется коммунальными услугами, не ведет совместного хозяйства с ответчиками.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.

В силу Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников и нанимателей помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из пояснений истца, следует, что коммунальные услуги в спорной жилом помещении предоставляет ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара».

На основании изложенного, суд считает возможным разделить лицевой счет и определить за каждым из собственников в спорном жилом помещении по 1/3 доли участия в расходах на оплату жилого помещения, а также обязать ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ФИО2, ФИО3 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно доли каждого из собственников квартиры: ФИО1 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/3 доля.

Обязать ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс», НКО «ФКР», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» выдать отдельные платежные документы соразмерно доли каждого собственника для оплаты за жилое помещение коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО1 (пропорционально 1/3 доли), ФИО2 (пропорционально 1/3 доли), ФИО3 (пропорционально 1/3 доли).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 07.12.2023 года.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М.Лапина

№
№

№