Решение № 2-831/2025 2-831/2025~М-706/2025 М-706/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-831/2025

Дело № 2-831/2025

66RS0037-01-2025-000971-24

Мотивированное
решение изготовлено 21 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» августа 2025 года г. Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Козыревой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Лесной» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Лесной» ( далее – МКУ «КУИ» ) обратился в городской суд г. Лесного с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований заявитель указал, что на территории городского округа «Город Лесной» имеются бесхозяйные объекты недвижимого имущества: Здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 т.п., ***, расположенное по адресу: ***, площадью 59,7 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 г.п., ***, площадью 48,2 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1971 г.п., *** здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., *** площадью 45,7 кв.м.; здание трансформаторной подстанции N° 2095 (сооружения электроэнергетики), 1972 т.п., ***, площадью 33,5 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., ***, площадью 46 кв.м. Указанное имущество не имеет собственника (собственник указанного имущества неизвестен).

МКУ «КУИ» в 2024 году с привлечением кадастрового инженера провело кадастровые работы в отношении бесхозяйных недвижимых вещей, с последующей постановкой на государственный кадастровый учет.

По заявлению МКУ «КУИ» бесхозяйные вещи в 2024 году были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет: ***У от ***; ***У от ***.; ***У от ***; *** от ***; ***У от ***; ***У от ***.

При постановке сооружений на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества заинтересованному лицу вместе с заявлением были предоставлены документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственника или их собственник неизвестен, в том числе документы, подтверждающие, что данные объекты недвижимого имущества не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества Свердловской области и муниципального имущества.

Указанные трансформаторные подстанции имеют непосредственное присоединение к линейным объектам электросетевого хозяйства городского округа «Город Лесной», принадлежащие городу на праве собственности.

Так, здание трансформаторной подстанции *** технологически присоединено к участку кабельной электрической линии 6 кВ от ТП-364 до ТП-362, здание трансформаторной подстанции *** технологически присоединено к участку кабельной электрической линии 6 кВ от ТП-363 до ТП-99, здания трансформаторных подстанций ***, 2083 технологически присоединены к участку кабельной электрической линии 6 кВ от ТП-376 до ТП-83, здание трансформаторной подстанции *** технологически присоединено к участку кабельной электрической линии 6 кВ от ТП-84 до ТП-95, от ТП-95 до ТП-94, принадлежащие заявителю, что подтверждается выписками из ЕГРН от ***, актом о приеме-передаче от ***.

Таким образом, указанные электросетевые объекты являются недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект - совокупность объединенных единым назначением вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов предназначенных для осуществления процесса передачи электрической энергии.

Согласно ст. 33 Устава городского округа «Город Лесной», принятого Решением Думы городского округа «г. Лесной» от *** ***, к полномочиям администрации городского округа относится управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; осуществление полномочий собственника муниципального имущества; приобретение в установленном порядке имущества в муниципальную собственность.

МКУ «КУИ» входит в структуру администрации городского округа «Город Лесной», и представляет интересы собственника - городского округа «Город Лесной» - в отношениях, связанных с защитой имущественных прав и законных интересов, а также обеспечивает выполнение необходимых мероприятий для введения в гражданский оборот бесхозяйного имущества (п. 3.7, 3.39 Положения).

Учитывая, что с момента постановки объектов электросетевого хозяйства на учет как бесхозяйных прошло более трех месяцев, в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 290 - 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд признать право собственности городского округа «Город Лесной» на бесхозяйные недвижимые вещи: здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 т.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: *** площадью 59,7 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 г.п., ***, площадью 48,2 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1971 г.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***, площадью 68,7 кв.м; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., ***, площадью 45,7 кв.м.; здание трансформаторной подстанции N° 2095 (сооружения электроэнергетики), 1972 т.п., *** площадью 33,5 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***, площадью 46 кв.м

Определением городского суда г.Лесного Свердловской области от 30 июня 2025 года в порядке подготовки к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области; ФГУП «Комбинат Электрохимприбор»,

В судебное заседание представитель МКУ «КУИ» не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя заявителя.

Представители заинтересованных лиц в суд также не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела стороны надлежащим образом.

Суд с учетом положений статьи 167 ГПК РФ определил продолжить рассмотрение дела в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (подлежащим применению при разрешении спорных правоотношений) - (далее Порядок).

Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к данному Порядку) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

***

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" относит к вопросам местного значения городского округа организацию в границах городского округа электроснабжения населения.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, к полномочиям администрации городского округа «Город Лесной», согласно ст. 33 Устава городского округа «Город Лесной», принятого Решением Думы городского округа «г. Лесной» от *** ***, относится управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; осуществление полномочий собственника муниципального имущества; приобретение в установленном порядке имущества в муниципальную собственность.

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» является функциональным органом администрации городского округа «Город Лесной», уполномоченным на управление и распоряжение муниципальным имуществом, осуществление имущественных прав и обязанностей городского округа «Город Лесной» в отношении муниципального имущества (п. 1.1 Положения о муниципальном казенном учреждении «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной», утв. Решением Думы городского округа «г. Лесной» от *** *** (далее - Положение)). Комитет входит в структуру администрации городского округа «Город Лесной». Комитет представляет интересы собственника - городского округа «Город Лесной» - в отношениях, связанных с защитой имущественных прав и законных интересов, а также обеспечивает выполнение необходимых мероприятий для введения в гражданский оборот бесхозяйного имущества (п. 3.7, 3.39 Положения).

На территории городского округа «Город Лесной» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества: Здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 т.п., *** площадью 59,7 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 г.п., ***, площадью 48,2 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1971 г.п., ***, площадью 68,7 кв.м; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., ***, площадью 45,7 кв.м.; здание трансформаторной подстанции N° 2095 (сооружения электроэнергетики), 1972 т.п., ***, площадью 33,5 кв.м.; здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., ***, площадью 46 кв.м. Указанное имущество не имеет собственника (собственник указанного имущества неизвестен).

МКУ «КУИ» в 2024 году с привлечением кадастрового инженера провело кадастровые работы в отношении бесхозяйных недвижимых вещей, с последующей постановкой на государственный кадастровый учет.

По заявлению МКУ «КУИ» бесхозяйные вещи в 2024 году были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет: ***У от ***; ***У от ***.; ***У от ***; N*** от ***; ***У от ***; ***У от ***.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, учитывая, что спорный объект в отношении которого в ЕГРН были внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, составлен технический паспорта не имеет ни титульного собственника, ни владельца, надлежащим образом не эксплуатируется. с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, заявлений о правах на данные объекты не поступало. суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности городского округа «Город Лесной» на бесхозяйные недвижимые вещи: здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 т.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***, площадью 59,7 кв.м.;

здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1970 г.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***, площадью 48,2 кв.м.;

здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1971 г.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***, площадью 68,7 кв.м;

здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***, площадью 45,7 кв.м.;

здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1972 т.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: ***, площадью 33,5 кв.м.;

здание трансформаторной подстанции *** (сооружения электроэнергетики), 1960 т.п., кадастровый ***, расположенное по адресу: *** площадью 46 кв.м

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в Свердловский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через городской суд г. Лесного.

Председательствующий Зыкина М.Н.