Решение № 2-185/2023 2-185/2023~М-191/2023 М-191/2023 от 12 сентября 2023 г. по делу № 2-185/2023

Дело № 2-185/2023

УИД №


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года с.Усть-Чарышская Пристань

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Репниковой О.А.

при секретаре Капаницыной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Брусенцевского сельсовета Усть-Пристанского района, Администрации Усть-Пристанского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание – склад общей площадью 739,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СХП «Брусенцевский» был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО1 приобрел в собственность указанную недвижимость и выплатил СПК «Брусенцевский» денежные средства в размере 180 000 рублей. Сделка была заключена в простой письменной форме. Оформление документов по государственной регистрации перехода права собственности стороны договорились произвести позже. Однако в связи с трудной финансовой ситуацией отложили регистрацию сделки. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Брусенцевский» был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет данным имуществом открыто, не скрывая свои права на него; непрерывно, поскольку склад не выбывал из его владения; и добросовестно, оплачивая коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются договором энергоснабжения, договором долгосрочной аренды земельного участка, на котором расположен склад, а также справкой Брусенцевского сельсовета. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц к истцу не предъявлялось, свои права никто не заявлял.

На основании изложенного считает, что приобрел право собственности на склад в силу приобретательной давности. В связи с тем, что право собственности на здание ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец вынужден обратиться в суд, предъявляя исковые требования к органу местного самоуправления поселения.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим способом о дате и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом от представителей Администрации Брусенцевского сельсовета <адрес>, Администрации <адрес> поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем они расписались в приобщенных к материалам дела заявлениях.

В судебном заседании установлено и достоверно подтверждено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет складом, расположенном в <адрес>, при отсутствии правоустанавливающих документов.

Следовательно, он приобрел на него право собственности в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд полагает, возможным принять признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и вынести решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (склад), общей площадью 739,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Пристанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Репникова