Решение № 2-472/2025 2-472/2025~М-413/2025 М-413/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-472/2025

Дело №2-472/2025

УИД: 48RS0008-01-2025-000552-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Грищенко С.А.,

при секретаре Безобразовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело №2-472/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Петровский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Петровский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, указывая на то, что они являются собственниками земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому. В связи с образованием земельного участка были проведены кадастровые работы, в ходе которых было выявлено, что границы образуемого земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Пересечение границ земельных участков образовалось в результате неправильного определения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым № не является смежным с образуемым земельным участком. Спора по фактическим границам не имеется, границы сложились на местности более 15 лет. Просят суд устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым №

Определением Добринского районного суда Липецкой области привлечены к участию в деле в качестве соответчика ФИО4 и в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Добринского муниципального района Липецкой области, ФИО5

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, о чем указали в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Петровский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда представили заявление, согласно которому признают исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в полном объеме и просят дело рассмотреть в их отсутствии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Предоставила в суд заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей ясны и понятны, просить дело рассмотреть в ее отсутствии.

Третье лицо – представитель администрации Добринского муниципального округа Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 8 ст.22 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.3 ст.61 ФЗ №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков – ч.6 ст. 61 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из изложенного следует, что наличие кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления данной ошибки (с указанием способа ее исправления). Такое исправление допускается в случае, если оно не повлечет за собой нарушение законных интересов правообладателя объекта недвижимости.

Согласно ст.12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО4, представитель администрации сельского поселения Петровский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области исковые требования признали добровольно, о чем суду представлены соответствующие письменные заявления.

Признание иска и удовлетворение вследствие этого заявленных требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, признание иска полностью соответствует материалам дела, представленным истцами доказательствам, и способствует более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В соответствии со ст.ст.173, 198 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. В случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками сделано добровольно, их волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска им ясны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истцов, поскольку иным образом восстановить нарушенное право истцов невозможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Петровский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Грищенко

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026.