Решение № 2-1327/2020 2-1327/2020~М-1121/2020 М-1121/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-1327/2020

УИД: 61RS0020-01-2020-002208-72

Дело № 2-1327/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о признании права собственности, третье лицо Администрация города Новошахтинска Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 68,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности на 1/4 долю ФИО2, и 1/4 долю ФИО1 вышеуказанного жилого дома.

В обоснование иска указал, что собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО1. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Остальная часть дома принадлежит муниципальному образованию «Город Новошахтинск». Данное жилое помещение было признано ветхим.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело у нотариуса З.В.3.

По данным КУИ Администрации города наследником умершей является ФИО1, поскольку именно она переоформила на себя по истечении 6 месяцев со дня смерти ФИО3 долю принадлежавшей ему квартиры.

В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков собственники приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы 25.04.2016 между ФИО3, ФИО1 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данному договору собственниками было принято на себя обязательство в месячный срок после приобретения нового жилья безвозмездно передать муниципальному образованию «Город Новошахтинск» занимаемое ими ветхое жилое помещение.

Собственники также 14.12.2015 дали нотариально заверенное обязательство в месячный срок после государственной регистрации права собственности на новое жилое помещение передать ветхое жилье безвозмездно в муниципальную собственность.

В связи с тем, что собственники участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда, им была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Право собственности на указанную квартиру собственниками ветхого жилья зарегистрировано в органах Росреестра.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом вышеизложенных норм ответчик, приняв наследство за умершим, принял и наследство в виде ветхого жилья вне зависимости от того, получил ли он на него свидетельство о праве на наследство или нет. Наследник, приняв права наследодателя, также принял на себя и обязанности по передаче в установленном порядке ветхого жилья.

Таким образом, в силу принятых обязательств ответчик, как собственник жилого помещения, обязан передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако ответчик до настоящего времени обязательство не исполнил.

В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 положения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202, Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Представитель истца – Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась, до начала судебного разбирательства представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, требования ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 68,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности на 1/4 долю ФИО3, и 1/4 долю ФИО1 вышеуказанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян .