Решение № 2-1819/2019 2-1819/2019~М-870/2019 М-870/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1819/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО ДД.ММ.ГГГГ

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с учетом самовольной пристройки лит.А2, а также произведенной в доме перепланировки.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, для представления своих интересов направила своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о.<адрес> своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело без своего участия, против исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка, расположенноого по тому адресу.

В целях повышения комфортности проживания, истец произвела реконструкцию указанного жилого дома, в результате которой была возведена пристройка к части жилого дома: лит. А2 (пристройка), монтаж перегородок и устройство проемов. Указанные изменения не ослабили несущую способность основных конструкций жилого дома.

Согласно Заключению специалиста, выполненному ФИО6» возможности обрушения в различных режимах эксплуатации не выявлено. Технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций; показатели огнестойкости помещения в целом и его отдельных алиментов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействий на конструкции – не угрожают жизни и здоровью и дальнейшему проживанию в строении.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о.ФИО5 Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маркин Э.А.