Решение № 2-780/2017 2-780/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-780/2017

Дело № 2-780/ 2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка 12 июля 2017 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности от 20.02.2017 года ФИО4,

при секретаре Маганевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Пугачевский сельский совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав его тем, что её супругу ФИО2, как работнику НП «Юрматинский» была предоставлена квартира для проживания с семьёй по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её супруг, ФИО2 – умер. Указывает, что она проживает в предоставленной их семье квартире с момента когда им её предоставили по настоящее время. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, и она владела квартирой с момента вселения в неё как своей собственной, не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, поэтому она вынуждены обратиться в суд. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру № расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО6 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении и просили его удовлетворить.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 на судебное заседание надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились. Заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска ФИО1 не возражали.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пугачёвский сельский совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО2 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, с присвоением последней фамилии «ФИО12».

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта серии № выданного Отделением УФМСРоссии по РБ в Федоровском районе ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>ёжная, <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес> – не определен.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, деятельность СПК «Юрматинский» прекращена в связи с его ликвидацией.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуютВ судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили факт проживания и непрерывного владения семьи Б-вых домовладением по адресу: <адрес> 1993 года по сегодняшний день. В 2010 году супруг истицы ФИО2 умер. На собственные средства Б-выми построены надворные постройки. Какие-либо споры с соседями не возникали, живут дружно, в согласии.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ 3 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес> как своей собственной более пятнадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Пугачевский сельский совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Казакова