Решение № 2-4540/2017 2-4540/2017~М-4193/2017 М-4193/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-4540/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Ивановой К.К.,

с участием прокурора Сластных А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4540/17 по иску Администрации г. Иркутска к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В качестве оснований иска указано, что в соответствии с Актом об отнесении дома к категории непригодных для проживания от <Дата обезличена><Номер обезличен> многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес обезличен> отнесен к категории непригодных для проживания и согласно постановлению администрации города Иркутска от 24.04.2013 № 031-06-841/13-1 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013-2017 г.г.» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес обезличен> включен в Перечень многоквартирных домов жилищного фонда г. Иркутска, признанны до <Дата обезличена> аварийными и подлежащими сносу.

В настоящее время все семьи, кроме ФИО1 выехали из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Дальнейшее проживание ФИО1 в указанном жилом доме представляет опасность для ее жизни и здоровья.

На основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>4 предоставлено ФИО2 (умер в 1998 году) на состав семьи 4 человека: жена ФИО3 (умерла в 1995 году) дочь ФИО4, сын ФИО5

В соответствии с поквартирной карточкой в спорном жилом помещении зарегистрированы: невестка ФИО1, внучка ФИО6, внучка ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9

Уведомлением от <Дата обезличена><Номер обезличен> нанимателю жилого помещения ФИО5 и лицам, имеющим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>4 администрация города предложила согласовать для переселения вариант жилого помещения для переселения из двух предложенных, расположенных в городе Иркутске по адресам: <адрес обезличен> и <адрес обезличен>.

ФИО1 было доведено до сведения о вариантах предоставленных жилых помещений для переселения.

В соответствии с распоряжением заместителя мэра от <Дата обезличена><Номер обезличен> ФИО5 взамен жилого помещения общей площадью 48,4 в.м.. расположенного по адресу: <адрес обезличен> предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 64,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на имя ФИО5 оформлен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. ФИО1 включена в договор социального найма в качестве члена семьи.

По акту приема-передачи от <Дата обезличена> ФИО5 принял указанное жилое помещение.

В связи с чем, истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель администрации г. Иркутска - ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, суду пояснила, брак с ФИО5 расторгнут в 2002 году. Ответчик членом семьи ФИО5 не является и их совместное проживание в одной квартире не возможно в связи со сложившимися неприязненными отношениями. Просила предоставить ей отдельное жилое помещение.

Третьи лица ФИО5, ФИО7, действующая одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО9, ФИО8, и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Сластных А.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из норм ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (ст. 55 ЖК РФ). Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено в судебном заседании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>4 на основании ордера серии А <Номер обезличен> от <Дата обезличена> являлся ФИО2 В ордер в качестве членов семьи включены: жена ФИО3, дочь ФИО5, сын ФИО5

Согласно поквартирной карточки и справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от <Дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. 4-4 зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО6

Как следует из технического паспорта жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>4 является двухкомнатной квартирой, общей площадью 48,5 кв.м. в том числе жилой 32,5 кв.м.

Брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-СТ <Номер обезличен>.

Актом об отнесении дома к категории непригодных для проживания от <Дата обезличена><Номер обезличен> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> отнесен к категории непригодных для проживания.

Постановлением мэра г. Иркутска № 031-06-841/13-1 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013-2017 гг. в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> включен в перечень многоквартирных домов жилищного фонда г. Иркутска, признанных до <Дата обезличена> аварийными и подлежащими сносу.

ФИО5, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО9, ФИО8 и ФИО11 дали свое согласие на предоставление администраций г. Иркутска квартиры по адресу: <адрес обезличен> взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>4 дали свое согласие на заключение договора социального найма с включением в него ФИО1

Распоряжением заместителя мэра г. Иркутска <Номер обезличен> от <Дата обезличена> гражданам проживающим в многоквартирных домах по адресам: <адрес обезличен>,10,15, <адрес обезличен>,2,6, <адрес обезличен> предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, в том числе ФИО5 на состав семьи ФИО1, ФИО5, ФИО7 ФИО9, ФИО9, ФИО8, ФИО6 предоставлено жилое помещение общей площадью, .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

<Дата обезличена> с ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен> на основании, которого последнему представлено жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>. В договор в качестве членов семьи включены: ФИО1, ФИО11 сестра, ФИО7 – дочь, ФИО9 - внучка, ФИО9 - внучка, ФИО8 - внучка, ФИО6 дочь. Указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи от <Дата обезличена>.

Как следует из жилого помещения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадь 64,8 кв.м., в том числе жилой 24 кв.м. вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и картой реестра муниципального имущества города Иркутска.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что в связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья ФИО5 на состав семьи, в том числе ФИО1 было предоставлено другое жилое помещение – по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью .... кв. м

Суд не может согласиться с доводами ответчика ФИО1 о том, что в связи с расторжением брака ей должно быть предоставлено отдельное жилое помещение, поскольку они с ФИО5 не ведут общего хозяйства и не являются членами одной семьи.

Предоставление гражданам в связи признанием жилого дома не пригодным для проживания и сносом другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ. Жилое помещение находится в пределах городского округа, является благоустроенным, площадь предлагаемого жилого помещения больше площади ранее занимаемой квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставление жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> по договору социального найма не ухудшающего положения по сравнению с ранее занимаемым жилым помещением, расположенным по адресу <адрес обезличен>4, будет отвечать критерию компенсационности.

Вопрос улучшения жилищных условий ответчика может быть разрешен в порядке установленном ЖК РФ, при наличии к тому соответствующих оснований.

Исследовав все представленные доказательств в совокупности и каждое в отдельности суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г. Иркутска обоснованы. ФИО1 подлежит вселению из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>4 с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Администраций города Иркутска было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению. В обоснование ходатайства указано, что замедление исполнения решения суда приведет к значительному ущербу для муниципального образования город Иркутск, так как не будет выполнена муниципальная адресная программа в части освоения денежных средств на переселение граждан из аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В случае неисполнения муниципального контракта в части сноса дома администрации города Иркутска будут начислены штрафы.

В силу ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Вместе с тем, истцом не представлено суду достаточных и достоверных доказательств возможного причинения значительного ущерба в случае не обращения решения суда к немедленному исполнению. В связи с чем, в удовлетворении данного ходатайства следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И.Новоселецкая

....