Решение № 2-857/2017 2-857/2017~М-1030/2017 М-1030/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-857/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Тонковой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Рубцова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-857/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> В его доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал у него не более 10 дней, а потом выехал на постоянное место жительство, ориентировочно, в <адрес>, забрав все личные вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию спорного жилья не несет, соглашений о сохранении за ним спорного жилого помещения не заключал, членом семьи истца не является. От снятия с регистрационного учета уклоняется. Регистрация ответчика по указанному адресу лишает возможности истца распоряжаться своим имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 увеличил исковые требования, просит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что по просьбе своей супруги ФИО3 прописал у себя в доме ее внука ФИО2 ФИО4 пожил у них несколько дней, а потом стал жить на съемной квартире, из которой уехал ДД.ММ.ГГГГ года в неизвестном направлении. ФИО2 забрал все свои вещи, за коммунальные услуги не платит. Он хочет уехать с севера, но не может продать дом, так как в нем прописан ФИО2 Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, сообщил о том, что проживает в <адрес>.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь – мать ФИО2 Она привезла своего внука ФИО2 на север, чтобы он нашел работу. По ее просьбе ФИО1 прописал ФИО2 в своем доме. Внук пожил у них несколько дней, а потом она сняла ему квартиру, и он стал проживать в ней. Как-то однажды заехала на квартиру к внуку, обнаружила, что квартира закрыта. Потом ФИО2 ей позвонил и сказал, что он уехал. ФИО2 уехал около года назад, забрал свои вещи и больше к ним не приезжал.

Свидетель ФИО5 пояснил, что проживает по соседству с ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ году два раза видел ФИО2 у дома ФИО1

Заслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу пп. 6 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи собственника, по договору найма (поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Из справки УМВД России по ЯНАО ОМВД РФ по Пуровскому району отделения полиции по п. Пурпе следует, что ФИО2 по месту регистрации по адресу: <адрес>, фактически не проживал (л.д.25).

По представленной ОМВД России по Пуровскому району информации, ответчик ФИО2 выехал из п.Пурпе Пуровского района ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ и больше в Пуровский район ЯНАО не приезжал. ДД.ММ.ГГГГ прибыл в <адрес>, из которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выезжал (л.д.28).

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что ответчик является членами семьи истца и между ними заключалось какое-либо соглашение о каком-либо праве ответчика на спорное жилое помещение, а также о том, что ответчик проживает в спорной квартире, как и не представлено доказательств, достоверно свидетельствующих о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному в деле адресу.

Как следует из доводов иска, объяснений истца и свидетелей, письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении более года не проживает, личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ не являются.

Каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчика на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон, у суда не имеется, наоборот, ответчик суду сообщил, что проживает в <адрес>.

По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд признает, что в данном случае ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, влечёт для истца неблагоприятные последствия.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Л.Д. Пасенко