Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-69/2017 М-69/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-449/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 марта 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.

при секретаре Степень Е.С.

представителя истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в интересах недееспособного ФИО3, к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах недееспособного ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для садоводства, в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась к главе Хабаровского муниципального района с ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО3 земельного участка, расположенного в <адрес><адрес>, площадью № кв.м., в собственность.

Постановлением главы Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, после чего истец обратился к ответчику с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, но получил устный отказ.

С ДД.ММ.ГГГГ, истец владеет указанным недвижимым имуществом открыто, как своим собственным, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения не выбывало, что подтверждается земельной шнуровой книгой и выпиской из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании вышеизложенного и со ссылкой на ст.35 Конституции Российской Федерации, статьи 8, 12, 218, 234 ГК РФ просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для садоводства, в силу приобретательной давности.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1, в судебном заседании, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям указанным в исковом заявлении. Пояснила, что предоставила суду все имеющиеся у нее доказательства и иных доказательств она не имеет.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, в судебном заседании, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ранее, представитель ответчика Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края – ФИО5, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник в силу п.2 ст.209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В силу п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Материалами дела установлено, что Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась к главе Хабаровского муниципального района с ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО3 земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью № кв.м., в собственность.

Постановлением главы Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №

Из справки Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью № кв.м., расположенный в <адрес><адрес>, предоставлен ФИО3 для садоводства.

Из земельной шнуровой книги следует наличие у ФИО3 земель общей площадью № кв.м.

Из справки Министерства социальной защиты Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является опекуном недееспособного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании постановления комитета по делам опеки и попечительства Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении опекуна над недееспособным ФИО3».

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании не установлено, что ФИО3 фактически использует спорный земельный участок по назначению ранее чем с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течении установленного ст.234 ГК РФ 15-летнего срока.

В земельной шнуровой книге дата возникновения права пользования землей и основания пользования землей не указаны. Кроме того, в земельной шнуровой книге имеется информация о земельном участке площадью № кв.м., в то время как в исковом заявлении указан земельный участок № кв.м., что не позволяет суду сделать вывод о том, сведения указанные в земельной шнуровой книге относятся к спорному земельному участку.

В суд не представлены сведения о дате выделения истцу спорного земельного участка ранее ДД.ММ.ГГГГ.

В суд не представлены сведения о том, каким образом и когда осуществлялось использование истцом спорного земельного участка, а также доказательства такого использования.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований истца противоречит ст.234 ГК РФ и принято судом быть не может.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает, что ФИО3 не приобрел право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку в суде не установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение земельным участком как своим собственным более 15 лет. Оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1, в интересах недееспособного ФИО3, к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес><адрес>, площадью № кв.м., в силу приобретательной давности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> С.Р. Карбовский