Решение № 2-648/2017 2-648/2017 ~ М-889/2017 М-889/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-648/2017

Дело № 2-648-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 12 октября 2017 года

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий- федеральный судья Лисовец А.А.,

при секретаре Тумко К.Г.,

с участием: истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о регистрации перехода права собственности. В обоснование иска истец указывает на то, что 20 августа 2013 года его мать П.Г.Ф. по договору дарения квартиры, совершенному в простой письменной форме, подарила ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор дарения был удостоверен нотариусом Кущёвского нотариального округа М.П.М., в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его мать П.Г.Ф. умерла. 23.03.2017 года обратился с заявлением о переходе права собственности на указанную квартиру. Уведомлением от 04.04.2017 года за №, осуществление действий по регистрации права собственности было приостановлено до 04.07.2017 года. Основание для приостановки регистрации послужило отсутствие заявление о переходе права умершей П.Г.Ф. к ФИО3 (т.е. второй стороны сделки). На основании вышеизложенного, просил суд внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру КН/УН: кадастровый №, <данные изъяты>.. Этажность дома: 1, расположенную по адресу: <адрес> Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о прекращении права собственности П.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру КН/УН: кадастровый №, общей <данные изъяты>м.. Этажность дома: 1, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании настоял на заявленных требованиях, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, являющийся братом истцу в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, просил принять признание иска, последствия признания иска установленные ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ ему понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания, Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценивая признание иска ответчиками, считает возможным принять его, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статья 8 ГК РФ определяет основания возникновения гражданских прав и обязанностей, одним из которых является договор.Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В силу положений ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Часть 3 ст. 165 ГК РФ содержала условие о том, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ с 1 сентября 2013 года статья 165 ГК РФ изложена в новой редакции - если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.В соответствии с ч.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Согласно п. 3 абз. 2 ст. 8.1 ГК РФ запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку. Поскольку П.Г.Ф. умерла, у истца не имеется возможности обратиться с заявлением о переходе права собственности по договору дарения квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, заключенного между истцом и П.Г.Ф. в связи с чем, суд приходит к обоснованному выводу, что исковые требования полежат удовлетворению, в том числе и на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ – в виду признания ответчиком иска и принятия его судом. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма, уплаченная в качестве государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судрешил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности, - удовлетворить.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности П.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру КН/УН: кадастровый №, общей <данные изъяты> кв.м.. Этажность дома: 1, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру КН/УН: кадастровый №, общей <данные изъяты>.. Этажность дома: 1, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2017 года.

Судья Кущёвского районного суда А. Лисовец

Решение не вступило в законную силу.