Решение № 2-541/2018 2-541/2018~М-561/2018 М-561/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-541/2018

Дело № 2-541/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Арбаж 28 ноября 2018 г.

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Когут Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Шембетское сельское поселение Арбажского района Кировской области, к ФИО4, ФИО5, с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (истец) просит признать за ней право собственности на жилой дом № № <...>, расположенный по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, деревня <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, обосновывая свое требование тем, что данный дом они построили с мужем на свои сбережения, строительство было окончено осенью 2007 года, в январе 2008 года им было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Дом состоит на кадастровом учете, его кадастровый номер <данные изъяты>. Строительством и оформлением документов занимался муж. <ДД.ММ.ГГГГ> он умер, не успев дооформить документы на право собственности на дом. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики и третье лицо в судебном заседание участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО4 и ФИО5 просят признать право собственности на спорный дом за истцом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> состояла в браке с ФИО1.

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1. администрацией Арбажского района Кировской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № <...>, в соответствии с которым разрешен ввод к эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, ул.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

<ДД.ММ.ГГГГ> муниципальным образованием «Арбажский район» в лице главы ФИО2 с ФИО1. заключен договор № <...> аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО1. был передан земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, ул.<данные изъяты>, д.№ <...>, для ведения личного подсобного хозяйства на срок до 29.07.2029.

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1. умер.

<ДД.ММ.ГГГГ> истец, являющаяся наследником первой очереди, обратилась к нотариусу Арбажского нотариального округа с заявлением о принятии наследства своего супруга ФИО1., а <ДД.ММ.ГГГГ> - с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, д.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д.№ <...>.

Заявлений о принятии наследства от других наследников первой очереди материалы наследственного дела не содержат.

Постановлением № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> нотариус Арбажского нотариального округа отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1., состоящее из вышеуказанных жилого дома и права аренды земельного участка, в виду того, что право собственности наследодателя на жилой дом и договор аренды земельного участка не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, ул.<данные изъяты>, д.№ <...>, поставлено на кадастровый учет <ДД.ММ.ГГГГ> с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права.

В силу части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Частями 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов, в частности, являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

Учитывая, что вновь созданный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, ул.<данные изъяты>, д.№ <...>, построен истцом и ее супругом ФИО1 для себя, то с момента завершения строительства они приобрели право совместной собственности на данный жилой дом. Вместе с тем, поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано супругу истца, впоследствии умершему, истец не может обратиться в регистрирующий орган с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на дом

В силу части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Исходя из вышеуказанных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, наличие у истца разрешения на ввод объекта в эксплуатацию свидетельствует о соблюдении при строительстве жилого дома требований закона.

Согласно положениям статей 1112, 1113, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, поскольку истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства своего супруга, требования Гражданского кодекса Российской Федерации о принятии наследства ею соблюдены, их с супругом дети ФИО4 и ФИО5 не претендуют на приобретение долей в праве собственности на спорный жилой дом, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Шембетское сельское поселение Арбажского района Кировской области, к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <данные изъяты><данные изъяты> района <данные изъяты> области, право собственности на жилой дом № № <...>, расположенный по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Разъяснить, что решение суда о признании права собственности служит основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 декабря 2018г.

Судья Т.Ю.Сырчина