Решение № 2-309/2021 2-309/2021~М-76/2021 М-76/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-309/2021

66RS0015-01-2021-000171-34
Решение составлено: 09.03.2021г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-309/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 «О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета ».

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 «О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: *Адрес*.

В *Дата* ответчик была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире в связи с тем, что при продаже своей доли в квартире, где она ранее проживала и была прописана, ее сняли с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация по месту жительства была необходима ответчика для продолжения учебы и последующего устройства на работу. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета по первому требованию истца.

Ответчик проживает в *Адрес*, фактически место жительства ответчика неизвестно.

После регистрации ответчик в квартиру по адресу: *Адрес*, не вселялась, не проживала и не имела намерения там проживать, вещей в принадлежащей истцу квартире не имеется.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире ущемляет и ограничивает права как собственника жилого помещения, поскольку в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире, она не может по своему усмотрению распоряжаться жилым помещением, а также вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в квартире.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. (л.д. 4-5).

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО2. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в ее отсутствие не ходатайствовала.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда, просили о рассмотрении в отсутствие своих представителей (л.д. 22, 23).

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи квартиры от *Дата* принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности ФИО1, <данные изъяты> доли принадлежит ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 28-31).

Согласно справки ООО «КП «Альтернатива» от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*; дочь – ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата*; дочь – ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 7).

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, в *Дата* ответчик была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире в связи с тем, что при продаже своей доли в квартире, где она ранее проживала и была прописана, ее сняли с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация по месту жительства была необходима ответчика для продолжения учебы и последующего устройства на работу. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета по первому требованию истца. После регистрации ответчик в квартиру по адресу: *Адрес*, не вселялась, не проживала и не имела намерения там проживать, вещей в принадлежащей истцу квартире не имеется. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире ущемляет и ограничивает права как собственника жилого помещения, поскольку в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире, она не может по своему усмотрению распоряжаться жилым помещением, а также вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в квартире.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу ФИО1, как сособственнику жилого помещения, принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчик фактически в жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес* не вселялась, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявляла, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривала, оплату коммунальных услуг не производит, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

1. Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес* со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов