Решение № 2-1445/2017 2-1445/2017~М-1305/2017 М-1305/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1445/2017

Дело № 2-1445/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о сохранении жилого дома в переоборудованном, переустроенном и реконструированном виде, прекращении долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>. В установленный законом порядке ее право собственности зарегистрировано в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Совладельцем дома является ответчик, которой также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

Между совладельцами сложился следующий порядок пользования жилым домом:

- истец пользуется в Литере А,А1 - помещением № площадью 18,2 кв.м., помещением № площадью 6,1 кв.м.; помещением № площадью 2,8 кв.м., помещением № площадью 2,4 кв.м.; в Литере а1 помещением 5 площадью 13,3 кв.м., а также Литерой Г4;

- ответчик пользуется в Литере А,А1 - помещением № площадью 15,3 кв.м., помещением № площадью 2,2 кв.м., помещением № площадью 6,5 кв.м., в Литере а - помещением 4 площадью 5,9 кв.м., помещением 5 площадью 8,7 кв.м, а также Литерами Г, Г2.

Произвести раздел жилого дома в не судебном порядке не представляется возможным в виду отсутствия разрешения на реконструкцию, перепланировку и переустройство.

Согласно заключению специалиста № произведенная ими реконструкция, перепланировка и переустройство соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации.

Истец полагает, что на основании ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 25, 29, 30 ЖК РФ, п. 14 ст. 1 Гр.К РФ суд вправе сохранить принадлежащий сторонам жилой дом в переоборудованном, переустроенном и реконструированном состоянии.

На основании изложенного, истец просит: сохранить жилой дом, общей площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переоборудованном, переустроенном и реконструированном состоянии; прекратить долевую собственность ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

-выделить истцу и признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений в Литере А,А1 - помещения № площадью 18,2 кв.м., помещения № площадью 6,1 кв.м.; помещения № площадью 2,8 кв.м, помещения № площадью 2,4 кв.м.; в Литере а1 помещения 5 площадью 13,3 кв.м., а также Литеру Г4;

-выделить ответчику ФИО2 <данные изъяты> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений в Литере А,А1- помещения № площадью 15,3 кв.м, помещения № площадью 2,2 кв.м., помещения № площадью 6,5 кв.м., в Литере а - помещения 4 площадью 5,9 кв.м., помещения 5 площадью 8,7 кв.м, а также Литеры Г, Г2.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска ответчиком, в судебном заседании исковые требования признала.

Представители 3-их лиц - администрации городского округа Кашира Московской области и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается обязательством о явке и заказным почтовым уведомлением.

Выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 218, 222, 252 ГК РФ, ст. 25, 29, 30 ЖК РФ, п. 14 ст. 1 Гр.К РФ, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о сохранении жилого дома в переоборудованном, переустроенном и реконструированном виде, прекращении долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Сохранить жилой дом, общей площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переоборудованном, переустроенном и реконструированном состоянии.

Прекратить долевую собственность ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

-выделить ФИО1 <данные изъяты> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений в Литере АА1 - помещения № площадью 18,2 кв.м., помещения № площадью 6,1 кв.м.; помещения № площадью 2,8 кв.м, помещения № площадью 2,4 кв.м.; в Литере а1 помещения 5 площадью 13,3 кв.м., а также Литеру Г4;

-выделить ответчику ФИО2 <данные изъяты> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений в Литере АА1 - помещения № площадью 15,3 кв.м, помещения № площадью 2,2 кв.м., помещения № площадью 6,5 кв.м., в Литере а - помещения 4 площадью 5,9 кв.м., помещения 5 площадью 8,7 кв.м, а также Литеры Г, Г2.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении частей жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья С.Н. Булычева