Решение № 2-584/2018 2-584/2018~М-645/2018 М-645/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-584/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 13 июня 2018 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Модина А.П.,

при секретаре Чунихиной Ю.А.,

с участием: представителя истца – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6 обратился в Лабинский городской суд <...> с иском к ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указывает, что согласно договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка от <...> он является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью 581кв.м, кадастровый <...>, для индивидуального жилищного строительства, что подтверждает выписка из ЕГРН от <...>.

Собственником другой 1/2 доли указанного земельного участка, на основании договора безвозмездной передачи в собственность (приватизации) 1/2доли земельного участка от <...> является ответчик- ФИО2.

Ранее на принадлежащем сторонам земельном участке, был расположен жилой дом, литер А, кадастровый <...>, который находился в их общей долевой собственности. В связи с его ветхим состоянием, дом был снесен и снят с кадастрового учета <...>.

Также на указанном земельном участке расположен жилой дом, литер Б, кадастровый <...>, который принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждает выписка из ЕГРН <...>.

В настоящее время, истец решил выделить принадлежащую ему ? долю земельного участка, для чего обратился в кадастровому инженеру ФИО8

Кадастровым инженером ФИО8 были проведены кадастровые работы по разделу земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>, но ответчик отказывается совершать действия по прекращению права общей долевой собственности на указанный земельный участок и проведению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые земельные части.

Возможность прекращения права общей долевой собственности и раздела земельного участка на два самостоятельных, подтверждает схема раздела земельного участка и заключение кадастрового инженера ФИО4, при этом характеристики земельных участков не меняются, имеется возможность использования земельных участков по целевому назначению. Кроме того, кадастровые работы по разделу, проведены с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, между совладельцами, где у каждого земельного участка есть отдельный выход на земли общего пользования.

На основании изложенного, истец просит суд: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 581,0 кв.м, кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 581,0 кв.м, кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, на два земельных участка площадью 319,0 кв.м и площадью 264,0 кв.м.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 264,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 319,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации <...> от <...>.

Считать данное решение суда основанием для подготовки межевого плана, по образованию двух земельных участков, площадью 264,0 кв.м и площадью 319,0 кв.м, в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>.

Считать данное решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки, площадью 264,0 кв.м и площадью 319,0 кв.м, в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером 23:46:0201053:65, расположенного по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца- ФИО5 поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить иск.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, согласно которого признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, а также просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явилась, хотя управление было уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет требования истца.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок- удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 581,0кв.м, кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 581,0 кв.м, кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, на два земельных участка площадью 319,0 кв.м и площадью 264,0 кв.м.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 264,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО2, <...> года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 319,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации <...> от <...>.

Считать данное решение суда основанием для подготовки межевого плана, по образованию двух земельных участков, площадью 264,0 кв.м и площадью 319,0 кв.м, в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером 23:46:0201053:65, расположенного по адресу: <...>.

Считать данное решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки, площадью 264,0 кв.м и площадью 319,0 кв.м, в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером 23:46:0201053:65, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда А.П. Модин