Решение № 2-302/2024 2-302/2024~М-177/2024 М-177/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-302/2024

Дело № 2-302/2024 (УИД 24RS0027-01-2024-000407-79)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кодинск 20 июня 2024 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Яхин В.М.,

при секретаре Корепановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.М.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,-

У с т а н о в и л:

Истец Л.М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о включении в состав наследства объектов недвижимости – квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> установлении факта принятия наследства и признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ родственница истца Г.А.В. приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками – сараем брусовым и сараем дощатым на земельном участке по адресу: <адрес>. При жизни Г.А.В. оформила завещание, по которому указанную квартиру и земельный участок завещала внуку Л.А.В., который приходится родным братом истцу. После смерти Г.А.В. - Л.А.В. вступил во владение наследственным имуществом, но не зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру и земельный участок в органах по регистрации прав на недвижимое имущество, поскольку считал, что они перешли ему по наследству и принадлежат на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Л.А.В. умер. Наследников первой очереди после смерти Л.А.В. нет, а единственным наследником второй очереди является истец Л.М.В.. При обращении к нотариусу истцу было отказано в заведении наследственного дела, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном порядке не зарегистрированы.

Определением Кежемского районного суда Красноярского края от 12.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Кежемского нотариального округа Д.В.В.

Истец Л.М.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес>, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Кежемского нотариального округа Д.В.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явилось, было уведомлено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по данному спору, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования Л.М.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как установлено судом:

Л.А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются Л.В.В. и Л. (Г. фамилия до замужества) Л.А.В., что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 16).

Л.М.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются Л.В.В. и Л. (Г. фамилия до замужества) Л.А.В., что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 91).

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного администрацией <адрес> Г.А.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

На основании решения Главы администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Г.А.В. выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в бессрочное пользование, целевое назначение использования земель - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> территориальным отделом агентства записи гражданского состояния <адрес> Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> территориальным отделом агентства записи гражданского состояния <адрес> Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Г.А.В., принадлежащее ей имущество - двухкомнатная квартира и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>, она завещала внуку Л.А.В. (л.д. 17).

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> территориальным отделом агентства записи гражданского состояния <адрес> Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> следует, что Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Д.В.В. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, наследственное дело после смерти Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 32).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости - квартире с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д. 40).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д. 41).

Истцом Л.М.В. в материалы дела представлены платежные документы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно которым задолженность за указанное жилое помещение отсутствует (л.д. 74-75), кроме этого истцом понесены расходы на похороны наследодателя (копии заявления, квитанций и кассовый чек на л.д. 76-79).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.О.В. пояснила, что Л.М.В. приходится ей племянницей – дочь ее родной сестры Л.А.В.. Л.М.В. и Л.А.В. родные брат и сестра, других детей у ее сестры не было. Г.А.В. - ее мама, всего у нее было трое детей, старший сын - Г.А.В., средняя дочь - Л.А.В. и младшая дочь - Р.О.В.. У Г.А.В. в собственности был дом и земельный участок по адресу: <адрес> которые она завещала Л.А.В. После смерти мамы Г.А.В. племянник Л.А.В. вступил во владение этим домом. После смерти брата Л.М.В. заплатила задолженность по данному дому за ТКО, помогала в организации похорон. Иных родственников кроме Л.М.В. претендующих на дом и земельный участок нет. Л.М.В. фактически приняла наследство, оставшееся от брата.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно ч. 2 ст. 1163 ГК РФ при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Оценив изложенные доказательства, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт наличия у Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> при отсутствии регистрации права в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Г.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещав спорные объекты недвижимости внуку Л.А.В. Помимо этого, наследственное дело по наследованию имущества, оставшегося после Г.А.В., не заводилось. Иные родственники не претендовали на указанное имущество. После смерти Г.А.В. – Л.А.В. фактически совершил действия, указывающие на принятие им наследства: продолжал проживать в вышеуказанной квартире, принял меры по сохранению данного имущества. После смерти своего брата Л.А.В. – Л.М.В. фактически приняла открывшееся наследство в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, приняла меры по сохранению квартиры и защите её от посягательств или притязаний третьих лиц. До настоящего времени никто из близких родственников Л.А.В. не объявлялся, на наследство последнего не претендовал.

Разрешая спор, при установленных выше обстоятельствах и руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных Л.М.В. требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.М.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Включить в состав наследства Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Установить факт принятия Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) наследства, принятого её братом Л.А.В. после смерти Г.А.В. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Установить факт принятия Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) наследства, принятого её братом Л.А.В. после смерти Г.А.В. в виде земельного участка, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течении месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Яхин

<данные изъяты>