Решение № 2-207/2019 2-207/2019~М-162/2019 М-162/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-207/2019

Дело №2-207/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 г. п.Кадый

Макарьевский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Жаровой Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области - главы администрации сельского поселения ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО15., умершей 30.07.2018, объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на указанное имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО15., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Она (ФИО1) является единственным наследником первой очереди после смерти матери. Муж матери - ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на праве собственности. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом нотариусом было отказано по причине того, что в представленных документах на жилой дом не содержатся сведения, необходимые в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате для совершения нотариального действия: по указанным документам не удалось установить принадлежность дома, кадастровый номер объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, по данным выписки из похозяйственной книги и технического паспорта имеются расхождения в площади дома (<...> кв.м соответственно). Действительно, согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО15 принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Техническая характеристика объекта: жилой дом, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ, материалы кровли - шифер, материалы стен - дерево, общая полезная площадь - <...> кв.м. Данная выписка подтверждает право собственности на домовладение ФИО15 Однако площадь, указанная в похозяйственной книге, не всегда соответствует настоящей площади, поскольку специалистов по обмеру домов в сельских поселениях не было, площадь дома указывалась, как правило, со слов, проживающих в доме, жителей. Согласно техническому паспорту от 15.10.2001 общая площадь здания указана <...> кв.м. Указаны также вспомогательные постройки и их площадь. В соответствии с истребованной администрацией Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, здание по адресу: <адрес> имеет кадастровой номер №, номер кадастрового квартала №, площадь <...> кв.м, назначение жилое, наименование - жилой дом, кадастровая стоимость 188 483,56 руб., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Таким образом, все основания, по которым нотариус ФИО4, исполняющая обязанности нотариуса города Москвы, отказала в совершении нотариального действия, устранены. Следовательно, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу. Принятие ею (ФИО1) части наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, в силу требований п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) означает принятие ею всего наследства, в том числе и спорного жилого дома.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Кадыйского нотариального округа Костромской области ФИО5

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием в качестве представителя ее интересов ФИО2, действующего на основании нотариально оформленной доверенности.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Дополнительно указал, что согласно представленным в материалы дела доказательствам, на момент смерти ФИО15 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Истица вступила в права наследства после смерти матери на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31.01.2019. Следовательно, в силу требований п.2 ст.1152 ГК РФ, ФИО1 приняла в порядке наследования принадлежащее на день смерти наследодателю имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. А, кроме того, после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Пользуется и владеет наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области - глава администрации сельского поселения ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> вне всяких сомнений являлась ФИО15 Указанный дом находился по соседству со зданием администрации сельского поселения. И ей с достоверностью известно, что данный дом был приобретен ФИО15 для летнего отдыха. То обстоятельство, что в выписке из похозяйственной книги на 01.08.2011 и в техническом паспорте на дом от 15.10.2001 имеются расхождения в указании площади дома можно объяснить тем, что в выписку из похозяйственной книги возможно была внесена площадь дома с учетом вновь возведенных строений после 2001 года. Р-вы каждый год приезжали в деревню, пользовались домом и земельным участком, несли расходы по их содержанию. В свое отсутствие поручали присматривать за домом соседям.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно пункту 8 вышеуказанного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти №, выданное Органом ЗАГС Москвы №57 Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Северный) (л.д.7).

Родственные отношения истицы ФИО1 и умершей ФИО15, как дочери и матери, подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 (№ от 22 апреля 1952 г.) (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти №, супруг умершей ФИО15 и отец истца - ФИО17, умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 65 лет (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от 02.12.2010 ФИО15 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <...> кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № (л.д.22).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.01.2019, выданному ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Корсика К.А., ФИО1 является наследником имущества ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, кадастровый номер – №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на праве собственности (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2019, за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 31.01.2019, 01.02.2019 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д.27).

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 06.03.2019 ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Корсика К.А., рассмотрев документы обратившейся 18.10.2018 в нотариальную контору ФИО1, являющейся наследником по закону, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону. А именно, в представленных документах на жилой дом не содержатся сведения, необходимые в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, для совершения нотариального действия: по вышеуказанным документам не удалось установить принадлежность дома, кадастровый номер объекта недвижимого имущества в ЕГРН отсутствует, по данным выписки из похозяйственной книги и технического паспорта имеется расхождение площадей дома (<...> кв.м соответственно) (л.д.11).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области на 01.08.2011, ФИО15 принадлежит на праве собственности домовладение находящееся по адресу: <адрес>. Техническая характеристика объекта: жилой дом, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ, материалы кровли - шифер, материалы стен - дерево, общая полезная площадь - <...> кв.м (л.д.12).

Из копии технического паспорта от 15.10.2001 площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу - <...> кв.м (л.д.13, 14).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) общая площадь жилых помещений указанного дома - <...> кв.м (л.д.15).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2019 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, кадастровая стоимость 188 483,56 руб. (л.д.16).

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 ссылалась на то, что согласно представленным в материалы дела доказательствам, на момент смерти ФИО15 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно он подлежит включению в наследственную массу. После смерти матери она вступила в права наследства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, таким образом, в силу закона приняла в порядке наследования принадлежащее на день смерти наследодателю имущество - жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Представитель ФИО1 ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы своей доверительницы, также пояснил, что истица после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Пользуется и владеет наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Данные факты никем не опровергнуты и, напротив, подтверждены показаниями свидетелей ФИО34 и ФИО35., опрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что были знакомы с умершей ФИО15 которая постоянно проживала в г.Москве. <адрес> был приобретен ею для того, чтобы проводить с семьей отпуск в деревне. Она, ее муж ФИО17 и дочь ФИО1 каждый год приезжали в деревню. Ухаживали за домом и земельным участком. В свое отсутствие просили присматривать за домом соседей.

Как следует из материалов дела, ФИО1 18.10.2018 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшейся после смерти матери ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 31.01.2019 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, кадастровый номер - №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ - на праве собственности (л.д.10).

01.02.2019 ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности на указанный земельный участок (л.д.27).

Как усматривается из представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области на 01.08.2011, ФИО15 на момент смерти принадлежало на праве собственности домовладение - жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.12).

Представитель ответчика администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области указанное обстоятельство в ходе судебного разбирательства не оспаривал.

Следовательно, в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ принятие ФИО1 части наследства - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, означает принятие ею всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО15 Владеет и пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, принимает меры по поддержанию его в надлежащем состоянии.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в силу приведенных выше норм закона, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой номер №.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой номер №, в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Бурова