Решение № 2-1695/2017 2-1695/2017~М-1551/2017 М-1551/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-1695/2017

2- 1695/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 НОЯБРЯ 2017 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просила признать за собой право собственности на 1\5 долю земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Кашинское «, с разрешенным видом землепользования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером №,

аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Кашинское «, с разрешенным видом землепользования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером №,

исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке и его правообладателе ФИО1

В обоснование иска ссылалась, что ей принадлежит на праве собственности 1\5 доля жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании указанного свидетельства о праве на наследство, ошибочно была указана площадь земельного участка 600 кв.м., такая же площадь земельного участка 600 кв.м. ошибочно была внесена в сведения ГКН, участку присвоен новый кадастровый номер №. При этом наследодателю истицы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Кашинское «, с разрешенным видом землепользования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Стеблевского сельского Совета Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что за истицей зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, ей также необходимо установить право общей долевой собственности на земельный участок. Разночтения в правоустанавливающих документах на земельный участок истицы препятствуют ей осуществить государственную регистрацию права собственности на землю. Также в результате допущенной ошибки в правоустанавливающих документах на землю, в ЕГРН содержатся разные записи о сведениях в отношении одного и того же земельного участка. При этом ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются сособственниками жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по <адрес> 1\5 доле каждый.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации Волоколамского района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица ФГБУ « ФКП Росреестра « по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

По данному делу установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 1\5 доля жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что истица ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ней в 1\5 доле перешло право собственности на земельный участок 3000 кв.м. к указанному жилому дому в порядке ст. 218 ГК РФ \ 535 ГК РСФСР \ по наследству.

Исковые требования об аннулировании сведений о постановке на учет земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по <адрес><адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Кашинское «, с разрешенным видом землепользования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером №, об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке и его правообладателе ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку оснований для постановки на кадастровый учет данного земельного участка площадью 600 кв.м. не имелось. В виду того, что действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате таких действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот, суд соглашается с выбранным истицей способом защиты права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

Право собственности на 1\5 долю земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Кашинское «, с разрешенным видом землепользования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером №.

Аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Кашинское «, с разрешенным видом землепользования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером №,

исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке и его правообладателе ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.