Определение № 2-1495/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1495/2017

Дело № 2 – 1495/2017 г. 20 марта 2017 года


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Колосовой Т.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Б.» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанными выше исковыми требованиями.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого:

Стороны констатируют факт, что по состоянию на 20 февраля 2017 года задолженность Ответчика перед Истцом по Кредитному договору <***> от 01.10.2013 года (далее – «Кредитный договор») составляет 2 498 953,97 рублей (Два миллиона четыреста девяносто восемь тысяч девятьсот пятьдесят три рубля 97 копеек), в том числе:

Задолженность по кредиту – 2 468 553,57 рублей (Два миллиона четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят три рубля 57 копеек);

Задолженность по процентам - 30 400,40 рублей (Тридцать тысяч четыреста рублей 40 копеек).

Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением последним своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору, уплачивает Истцу сумму, указанную в п. 1 Соглашения, а также плату за пользование денежными средствами, указанную в п. 3.1. Соглашения.

Денежные средства, указанные в п. 1 Соглашения, и плата за пользование денежными средствами, указанная в п.3.1 Соглашения, должны быть уплачены Ответчиком в период с 20.02.2017 г. до 30.09.2038г. включительно, путем безналичного перечисления денежных средств на счет Ответчика, открытый в ПАО «Б.», <№> (либо путем внесения денежных средств через кассу Истца) в порядке и сроки, определенные в п. 3.2. настоящего Соглашения.

Плата за пользование денежными средствами, указанная в столбце 5 таблицы, приведенной в п. 3.2. Соглашения, исчисляется с даты заключения настоящего Соглашения по дату их фактической оплаты Истцу, из расчета:

• 14,5 % (Четырнадцать целых пять десятых процентов) годовых –на период с 21.01.2017 г.до полного исполнения Ответчиком всех обязательств по Соглашению.

Начисление процентов за пользование кредитом производится исходя из фактического числа календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 21 числа предыдущего календарного месяца по 20 число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. В случае если 20 число текущего календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, расчетный период для начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с 21 числа предыдущего календарного месяца по первый рабочий день текущего календарного месяца, следующий за указанным выходным (праздничным) днем включительно.

Денежная сумма, указанная в п. 1. Соглашения, с учетом платы за пользование денежными средствами, указанной в п. 3.1. Соглашения, должна быть уплачена Ответчиком в срок с 20.02.2017 г. до 30.09.2038г.включительно, в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

Количество платежей

Дата уплаты

Остаток задолженности

Платеж по графику

В том числе проценты

В том числе в счет погашения основного долга

1
20/02/2017

2 468 553.57

31 170.00

30 400.40

769.60

2
20/03/2017

2 467 783.97

31 170.00

27 449.87

3 720.13

3
20/04/2017

2 464 063.84

31 170.00

30 345.12

4
22/05/2017

2 463 238.96

31 313.50

31 313.50

0.00

5
20/06/2017

2 463 238.96

31 170.00

28 377.86

2 792.14

6
20/07/2017

2 460 446.82

31 170.00

29 323.14

1 846.86

7
21/08/2017

2 458 599.96

31 254.53

31 254.53

0.00

8
20/09/2017

2 458 599.96

31 170.00

29 301.12

1 868.88

9
20/10/2017

2 456 731.08

31 170.00

29 278.85

1 891.15

10

20/11/2017

2 454 839.93

31 170.00

30 231.52

938.48

11

20/12/2017

2 453 901.45

31 170.00

29 245.13

1 924.87

12

22/01/2018

2 451 976.58

32 144.40

32 144.40

0.00

13

20/02/2018

2 451 976.58

31 170.00

28 248.12

2 921.88

14

20/03/2018

2 449 054.70

31 170.00

27 241.54

3 928.46

15

20/04/2018

2 445 126.24

31 170.00

30 111.90

1 058.10

16

21/05/2018

2 444 068.14

31 170.00

30 098.86

1 071.14

17

20/06/2018

2 442 997.00

31 170.00

29 115.17

2 054.83

18

20/07/2018

2 440 942.17

31 170.00

29 090.68

2 079.32

19

20/08/2018

2 438 862.85

31 170.00

30 034.77

1 135.23

20

20/09/2018

2 437 727.62

31 170.00

30 020.78

1 149.22

21

22/10/2018

2 436 578.40

31 170.00

30 974.58

195.42

22

20/11/2018

2 436 382.98

31 170.00

28 068.47

3 101.53

23

20/12/2018

2 433 281.45

31 170.00

28 999.38

2 170.62

24

21/01/2019

2 431 110.83

31 170.00

30 905.08

264.92

25

20/02/2019

2 430 845.91

31 170.00

28 970.36

2 199.64

26

20/03/2019

2 428 646.27

31 170.00

27 014.53

4 155.47

27

22/04/2019

2 424 490.80

31 784.08

31 784.08

0.00

28

20/05/2019

2 424 490.80

31 170.00

26 968.31

4 201.69

29

20/06/2019

2 420 289.11

31 170.00

29 806.02

1 363.98

30

22/07/2019

2 418 925.13

31 170.00

30 750.17

419.83

31

20/08/2019

2 418 505.30

31 170.00

27 862.51

3 307.49

32

20/09/2019

2 415 197.81

31 170.00

29 743.33

1 426.67

33

21/10/2019

2 413 771.14

31 170.00

29 725.75

1 444.25

34

20/11/2019

2 412 326.89

31 170.00

28 749.65

2 420.35

35

20/12/2019

2 409 906.54

31 170.00

28 720.81

2 449.19

36

20/01/2020

2 407 457.35

31 170.00

29 595.74

1 574.26

37

20/02/2020

2 405 883.09

31 170.00

29 547.66

1 622.34

38

20/03/2020

2 404 260.75

31 170.00

27 622.72

3 547.28

39

20/04/2020

2 400 713.47

31 170.00

29 484.17

1 685.83

40

20/05/2020

2 399 027.64

31 170.00

28 513.04

2 656.96

41

22/06/2020

2 396 370.68

31 329.60

31 329.60

0.00

42

20/07/2020

2 396 370.68

31 170.00

26 582.69

4 587.31

43

20/08/2020

2 391 783.37

31 170.00

29 374.50

1 795.50

44

21/09/2020

2 389 987.87

31 170.00

30 299.30

870.70

45

20/10/2020

2 389 117.17

31 170.00

27 448.73

3 721.27

46

20/11/2020

2 385 395.90

31 170.00

29 296.05

1 873.95

47

21/12/2020

2 383 521.95

31 170.00

29 273.04

1 896.96

48

20/01/2021

2 381 624.99

31 170.00

28 357.90

2 812.10

49

22/02/2021

2 378 812.89

31 185.26

31 185.26

0.00

50

22/03/2021

2 378 812.89

31 170.00

26 460.22

4 709.78

51

20/04/2021

2 374 103.11

31 170.00

27 350.97

3 819.03

52

20/05/2021

2 370 284.08

31 170.00

28 248.59

2 921.41

53

21/06/2021

2 367 362.67

31 170.00

30 094.69

1 075.31

54

20/07/2021

2 366 287.36

31 170.00

27 260.93

3 909.07

55

20/08/2021

2 362 378.29

31 170.00

29 092.85

2 077.15

56

20/09/2021

2 360 301.14

31 170.00

29 067.27

2 102.73

57

20/10/2021

2 358 198.41

31 170.00

28 104.56

3 065.44

58

22/11/2021

2 355 132.97

31 170.00

30 874.82

295.18

59

20/12/2021

2 354 837.79

31 170.00

26 193.54

4 976.46

60

20/01/2022

2 349 861.33

31 170.00

28 938.70

2 231.30

61

21/02/2022

2 347 630.03

31 170.00

29 843.85

1 326.15

62

21/03/2022

2 346 303.88

31 170.00

26 098.61

5 071.39

63

20/04/2022

2 341 232.49

31 170.00

27 902.36

3 267.64

64

20/05/2022

2 337 964.85

31 170.00

27 863.42

3 306.58

65

20/06/2022

2 334 658.27

31 170.00

28 751.47

2 418.53

66

20/07/2022

2 332 239.74

31 170.00

27 795.19

3 374.81

67

22/08/2022

2 328 864.93

31 170.00

30 530.46

639.54

68

20/09/2022

2 328 225.39

31 170.00

26 822.43

4 347.57

69

20/10/2022

2 323 877.82

31 170.00

27 695.53

3 474.47

70

21/11/2022

2 320 403.35

31 170.00

29 497.73

1 672.27

71

20/12/2022

2 318 731.08

31 170.00

26 713.06

4 456.94

72

20/01/2023

2 314 274.14

31 170.00

28 500.44

2 669.56

73

20/02/2023

2 311 604.58

31 170.00

28 467.57

2 702.43

74

20/03/2023

2 308 902.15

31 170.00

25 682.58

5 487.42

75

20/04/2023

2 303 414.73

31 170.00

28 366.71

2 803.29

76

22/05/2023

2 300 611.44

31 170.00

29 246.13

1 923.87

77

20/06/2023

2 298 687.57

31 170.00

26 482.14

4 687.86

78

20/07/2023

2 293 999.71

31 170.00

27 339.45

3 830.55

79

21/08/2023

2 290 169.16

31 170.00

29 113.38

2 056.62

80

20/09/2023

2 288 112.54

31 170.00

27 269.29

3 900.71

81

20/10/2023

2 284 211.83

31 170.00

27 222.80

3 947.20

82

20/11/2023

2 280 264.63

31 170.00

28 081.61

3 088.39

83

20/12/2023

2 277 176.24

31 170.00

27 138.95

4 031.05

84

22/01/2024

2 273 145.19

31 170.00

29 745.72

1 424.28

85

20/02/2024

2 271 720.91

31 170.00

26 099.97

5 070.03

86

20/03/2024

2 266 650.88

31 170.00

26 041.71

5 128.29

87

22/04/2024

2 261 522.59

31 170.00

29 566.63

1 603.37

88

20/05/2024

2 259 919.22

31 170.00

25 069.04

6 100.96

89

20/06/2024

2 253 818.26

31 170.00

27 680.10

3 489.90

90

22/07/2024

2 250 328.36

31 170.00

28 528.75

2 641.25

91

20/08/2024

2 247 687.11

31 170.00

25 823.84

5 346.16

92

20/09/2024

2 242 340.95

31 170.00

27 539.13

3 630.87

93

21/10/2024

2 238 710.08

31 170.00

27 494.54

3 675.46

94

20/11/2024

2 235 034.62

31 170.00

26 563.93

4 606.07

95

20/12/2024

2 230 428.55

31 170.00

26 509.20

4 660.80

96

20/01/2025

2 225 767.75

31 170.00

27 383.90

3 786.10

97

20/02/2025

2 221 981.65

31 170.00

27 363.86

3 806.14

98

20/03/2025

2 218 175.51

31 170.00

24 673.40

6 496.60

99

21/04/2025

2 211 678.91

31 170.00

28 115.59

3 054.41

100

20/05/2025

2 208 624.50

31 170.00

25 444.57

5 725.43

101

20/06/2025

2 202 899.07

31 170.00

27 128.85

4 041.15

102

21/07/2025

2 198 857.92

31 170.00

27 079.09

4 090.91

103

20/08/2025

2 194 767.01

31 170.00

26 156.81

5 013.19

104

22/09/2025

2 189 753.82

31 170.00

28 706.77

2 463.23

105

20/10/2025

2 187 290.59

31 170.00

24 329.86

6 840.14

106

20/11/2025

2 180 450.45

31 170.00

26 852.40

4 317.60

107

22/12/2025

2 176 132.85

31 170.00

27 663.72

3 506.28

108

20/01/2026

2 172 626.57

31 170.00

25 029.85

6 140.15

109

20/02/2026

2 166 486.42

31 170.00

26 680.42

4 489.58

110

20/03/2026

2 161 996.84

31 170.00

24 048.52

7 121.48

111

20/04/2026

2 154 875.36

31 170.00

26 537.44

4 632.56

112

20/05/2026

2 150 242.80

31 170.00

25 626.18

5 543.82

113

22/06/2026

2 144 698.98

31 170.00

28 116.12

3 053.88

114

20/07/2026

2 141 645.10

31 170.00

23 822.13

7 347.87

115

20/08/2026

2 134 297.23

31 170.00

26 284.02

4 885.98

116

21/09/2026

2 129 411.25

31 170.00

27 069.78

4 100.22

117

20/10/2026

2 125 311.03

31 170.00

24 484.74

6 685.26

118

20/11/2026

2 118 625.77

31 170.00

26 091.02

5 078.98

119

21/12/2026

2 113 546.79

31 170.00

26 028.48

5 141.52

120

20/01/2027

2 108 405.27

31 170.00

25 127.57

6 042.43

121

22/02/2027

2 102 362.84

31 170.00

27 561.11

3 608.89

122

22/03/2027

2 098 753.95

31 170.00

23 345.04

7 824.96

123

20/04/2027

2 090 928.99

31 170.00

24 088.65

7 081.35

124

20/05/2027

2 083 847.64

31 170.00

24 834.90

6 335.10

125

21/06/2027

2 077 512.54

31 170.00

26 410.02

4 759.98

126

20/07/2027

2 072 752.56

31 170.00

23 879.25

7 290.75

127

20/08/2027

2 065 461.81

31 170.00

25 436.30

5 733.70

128

20/09/2027

2 059 728.11

31 170.00

25 365.69

5 804.31

129

20/10/2027

2 053 923.80

31 170.00

24 478.27

6 691.73

130

22/11/2027

2 047 232.07

31 170.00

26 838.37

4 331.63

131

20/12/2027

2 042 900.44

31 170.00

22 723.77

8 446.23

132

20/01/2028

2 034 454.21

31 170.00

25 010.28

6 159.72

133

21/02/2028

2 028 294.49

31 170.00

25 713.90

5 456.10

134

20/03/2028

2 022 838.39

31 170.00

22 439.14

8 730.86

135

20/04/2028

2 014 107.53

31 170.00

24 736.10

6 433.90

136

22/05/2028

2 007 673.63

31 170.00

25 452.47

5 717.53

137

20/06/2028

2 001 956.10

31 170.00

23 000.62

8 169.38

138

20/07/2028

1 993 786.72

31 170.00

23 696.64

7 473.36

139

21/08/2028

1 986 313.36

31 170.00

25 181.68

5 988.32

140

20/09/2028

1 980 325.04

31 170.00

23 536.65

7 633.35

141

20/10/2028

1 972 691.69

31 170.00

23 445.93

7 724.07

142

20/11/2028

1 964 967.62

31 170.00

24 132.59

7 037.41

143

20/12/2028

1 957 930.21

31 170.00

23 270.48

7 899.52

144

22/01/2029

1 950 030.69

31 170.00

25 540.82

5 629.18

145

20/02/2029

1 944 401.51

31 170.00

22 400.57

8 769.43

146

20/03/2029

1 935 632.08

31 170.00

21 530.59

9 639.41

147

20/04/2029

1 925 992.67

31 170.00

23 718.74

7 451.26

148

21/05/2029

1 918 541.41

31 170.00

23 626.97

7 543.03

149

20/06/2029

1 910 998.38

31 170.00

22 774.91

8 395.09

150

20/07/2029

1 902 603.29

31 170.00

22 674.86

8 495.14

151

20/08/2029

1 894 108.15

31 170.00

23 326.07

7 843.93

152

20/09/2029

1 886 264.22

31 170.00

23 229.47

7 940.53

153

22/10/2029

1 878 323.69

31 170.00

23 877.87

7 292.13

154

20/11/2029

1 871 031.56

31 170.00

21 555.31

9 614.69

155

20/12/2029

1 861 416.87

31 170.00

22 184.01

8 985.99

156

21/01/2030

1 852 430.88

31 170.00

23 548.71

7 621.29

157

20/02/2030

1 844 809.59

31 170.00

21 986.09

9 183.91

158

20/03/2030

1 835 625.68

31 170.00

20 418.19

10 751.81

159

22/04/2030

1 824 873.87

31 170.00

23 923.35

7 246.65

160

20/05/2030

1 817 627.22

31 170.00

20 217.99

10 952.01

161

20/06/2030

1 806 675.21

31 170.00

22 249.33

8 920.67

162

22/07/2030

1 797 754.54

31 170.00

22 853.64

8 316.36

163

20/08/2030

1 789 438.18

31 170.00

20 615.31

10 554.69

164

20/09/2030

1 778 883.49

31 170.00

21 907.07

9 262.93

165

21/10/2030

1 769 620.56

31 170.00

21 793.00

9 377.00

166

20/11/2030

1 760 243.56

31 170.00

20 978.25

10 191.75

167

20/12/2030

1 750 051.81

31 170.00

20 856.78

10 313.22

168

20/01/2031

1 739 738.59

31 170.00

21 425.00

9 745.00

169

20/02/2031

1 729 993.59

31 170.00

21 304.99

9 865.01

170

20/03/2031

1 720 128.58

31 170.00

19 133.48

12 036.52

171

21/04/2031

1 708 092.06

31 170.00

21 713.83

9 456.17

172

20/05/2031

1 698 635.89

31 170.00

19 569.22

11 600.78

173

20/06/2031

1 687 035.11

31 170.00

20 775.95

10 394.05

174

21/07/2031

1 676 641.06

31 170.00

20 647.95

10 522.05

175

20/08/2031

1 666 119.01

31 170.00

19 856.49

11 313.51

176

22/09/2031

1 654 805.50

31 170.00

21 693.82

9 476.18

177

20/10/2031

1 645 329.32

31 170.00

18 301.47

12 868.53

178

20/11/2031

1 632 460.79

31 170.00

20 103.86

11 066.14

179

22/12/2031

1 621 394.65

31 170.00

20 611.71

10 558.29

180

20/01/2032

1 610 836.36

31 170.00

18 522.74

12 647.26

181

20/02/2032

1 598 189.10

31 170.00

19 628.04

11 541.96

182

22/03/2032

1 586 647.14

31 170.00

19 486.28

11 683.72

183

20/04/2032

1 574 963.42

31 170.00

18 094.86

13 075.14

184

20/05/2032

1 561 888.28

31 170.00

18 563.43

12 606.57

185

21/06/2032

1 549 281.71

31 170.00

19 641.17

11 528.83

186

20/07/2032

1 537 752.88

31 170.00

17 667.35

13 502.65

187

20/08/2032

1 524 250.23

31 170.00

18 719.96

12 450.04

188

20/09/2032

1 511 800.19

31 170.00

18 567.05

12 602.95

189

20/10/2032

1 499 197.24

31 170.00

17 818.33

13 351.67

190

22/11/2032

1 485 845.57

31 170.00

19 425.60

11 744.40

191

20/12/2032

1 474 101.17

31 170.00

16 352.06

14 817.94

192

20/01/2033

1 459 283.23

31 170.00

17 953.75

13 216.25

193

21/02/2033

1 446 066.98

31 170.00

18 382.87

12 787.13

194

21/03/2033

1 433 279.85

31 170.00

15 942.79

15 227.21

195

20/04/2033

1 418 052.64

31 170.00

16 900.08

14 269.92

196

20/05/2033

1 403 782.72

31 170.00

16 730.01

14 439.99

197

20/06/2033

1 389 342.73

31 170.00

17 109.85

14 060.15

198

20/07/2033

1 375 282.58

31 170.00

16 390.36

14 779.64

199

22/08/2033

1 360 502.94

31 170.00

17 835.63

13 334.37

200

20/09/2033

1 347 168.57

31 170.00

15 520.12

15 649.88

201

20/10/2033

1 331 518.69

31 170.00

15 868.79

15 301.21

202

21/11/2033

1 316 217.48

31 170.00

16 732.18

14 437.82

203

20/12/2033

1 301 779.66

31 170.00

14 997.22

16 172.78

204

20/01/2034

1 285 606.88

31 170.00

15 832.34

15 337.66

205

20/02/2034

1 270 269.22

31 170.00

15 643.45

15 526.55

206

20/03/2034

1 254 742.67

31 170.00

13 956.86

17 213.14

207

20/04/2034

1 237 529.53

31 170.00

15 240.26

15 929.74

208

22/05/2034

1 221 599.79

31 170.00

15 529.38

15 640.62

209

20/06/2034

1 205 959.17

31 170.00

13 893.31

17 276.69

210

20/07/2034

1 188 682.48

31 170.00

14 166.49

17 003.51

211

21/08/2034

1 171 678.97

31 170.00

14 894.77

16 275.23

212

20/09/2034

1 155 403.74

31 170.00

13 769.88

17 400.12

213

20/10/2034

1 138 003.62

31 170.00

13 562.51

17 607.49

214

20/11/2034

1 120 396.13

31 170.00

13 797.75

17 372.25

215

20/12/2034

1 103 023.88

31 170.00

13 145.63

18 024.37

216

22/01/2035

1 084 999.51

31 170.00

14 223.90

16 946.10

217

20/02/2035

1 068 053.41

31 170.00

12 304.56

18 865.44

218

20/03/2035

1 049 187.97

31 170.00

11 670.42

19 499.58

219

20/04/2035

1 029 688.39

31 170.00

12 680.68

18 489.32

220

21/05/2035

1 011 199.07

31 170.00

12 452.99

18 717.01

221

20/06/2035

992 482.06

31 170.00

11 828.21

19 341.79

222

20/07/2035

973 140.27

31 170.00

11 597.70

19 572.30

223

20/08/2035

953 567.97

31 170.00

11 743.25

19 426.75

224

20/09/2035

934 141.22

31 170.00

11 504.02

19 665.98

225

22/10/2035

914 475.24

31 170.00

11 625.11

19 544.89

226

20/11/2035

894 930.35

31 170.00

10 310.08

20 859.92

227

20/12/2035

874 070.43

31 170.00

10 417.01

20 752.99

228

21/01/2036

853 317.44

31 170.00

10 828.20

20 341.80

229

20/02/2036

832 975.64

31 170.00

9 900.12

21 269.88

230

20/03/2036

811 705.76

31 170.00

9 325.74

21 844.26

231

21/04/2036

789 861.50

31 170.00

10 013.55

21 156.45

232

20/05/2036

768 705.05

31 170.00

8 831.71

22 338.29

233

20/06/2036

746 366.76

31 170.00

9 166.44

22 003.56

234

21/07/2036

724 363.20

31 170.00

8 896.21

22 273.79

235

20/08/2036

702 089.41

31 170.00

8 344.50

22 825.50

236

22/09/2036

679 263.91

31 170.00

8 880.55

22 289.45

237

20/10/2036

656 974.46

31 170.00

7 287.74

23 882.26

238

20/11/2036

633 092.20

31 170.00

7 775.28

23 394.72

239

22/12/2036

609 697.48

31 170.00

7 729.49

23 440.51

240

20/01/2037

586 256.97

31 170.00

6 748.28

24 421.72

241

20/02/2037

561 835.25

31 170.00

6 919.04

24 250.96

242

20/03/2037

537 584.29

31 170.00

5 979.70

25 190.30

243

20/04/2037

512 393.99

31 170.00

6 310.17

24 859.83

244

20/05/2037

487 534.16

31 170.00

5 810.34

25 359.66

245

22/06/2037

462 174.50

31 170.00

6 058.92

25 111.08

246

20/07/2037

437 063.42

31 170.00

4 861.58

26 308.42

247

20/08/2037

410 755.00

31 170.00

5 058.48

26 111.52

248

21/09/2037

384 643.48

31 170.00

4 889.71

26 280.29

249

20/10/2037

358 363.19

31 170.00

4 128.54

27 041.46

250

20/11/2037

331 321.73

31 170.00

4 080.25

27 089.75

251

21/12/2037

304 231.98

31 170.00

3 746.64

27 423.36

252

20/01/2038

276 808.62

31 170.00

3 298.95

27 871.05

253

22/02/2038

248 937.57

31 170.00

3 263.47

27 906.53

254

22/03/2038

221 031.04

31 170.00

2 458.59

28 711.41

255

20/04/2038

192 319.63

31 170.00

2 215.63

28 954.37

256

20/05/2038

163 365.26

31 170.00

1 946.95

29 223.05

257

21/06/2038

134 142.21

31 170.00

1 705.26

29 464.74

258

20/07/2038

104 677.47

31 170.00

1 205.95

29 964.05

259

20/08/2038

74 713.42

31 170.00

920.10

30 249.90

260

20/09/2038

44 463.52

31 170.00

547.57

30 622.43

261

30/09/2038

13 841.09

13 896.07

54.98

13 841.09

8 120 087.44

5 651 533.87

2 468 553.57

На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обеспечением исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по Кредитному договору и настоящему Соглашению является залог имущества: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер 78:11:0006103:4295 (далее – Квартира, заложенное имущество).

До полного исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению в силу статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 г.№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Квартира находится в ипотеке у Истца (номер государственной регистрации ипотеки Квартиры <№>). Ипотека Квартиры удостоверяется Закладной от <дата> г.

Стороны понимают, что заключение настоящего Соглашения, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом Соглашения ипотека по закону обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Соглашением и удостоверенное Закладной. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Соглашения вносятся Сторонами в порядке, установленном Федеральным законом от 16.07.1998 г.№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ответчик обязуется в срок не позднее 60 рабочих дней с даты утверждения судом Соглашения совместно с Истцом обеспечить государственную регистрацию изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с утверждением судом настоящего Соглашения.

Изменение графика, указанного в п. 3.2 Соглашения, в том числе сроков и сумм погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, указанных в графике в п. 3.2, может быть осуществлено в случае осуществления Ответчиком частичного досрочного погашения обязательств.

В случае осуществления частичного досрочного погашения кредита пересчет графика производится Истцом исходя из фактического остатка задолженности по Соглашению, отраженного на ссудном счете, при этом общий срок кредитования не изменяется, уменьшается размер ежемесячного платежа по графику. Истец предоставляет Ответчику сведения об остатке задолженности по настоящему Соглашению с указанием сроков ее погашения согласно условиям настоящего Соглашения.

В случае полного досрочного погашения кредита Ответчик обязан в день досрочного погашения кредита уплатить Истцу проценты за пользование кредитом за весь срок фактического пользования кредитом, рассчитанные в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Соглашением, в установленные сроки (в том числе платеж с нарушением срока платежа/невнесение/не перечисление суммы платежа, либо оплаты в меньшем размере, чем предусмотрено графиком платежей в п. 3.2. Соглашения, допущенного Ответчиком хотя бы один раз в течение всего периода действия настоящего Соглашения), а также неисполнение обязанности, предусмотренной п. 4.1., п. 9 настоящего Соглашения, срок уплаты всех платежей, предусмотренных графиком, считается наступившим. За счет реализации предмета залога производится погашение всех платежей, предусмотренных Соглашением. Истец вправе потребовать исполнения настоящего Соглашения в принудительном порядке путем обращения в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа о единовременном взыскании всей задолженности с Ответчика без соблюдения дальнейшего графика платежей, установленного Соглашением, и об обращении взыскания на заложенное имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>,кадастровый номер 78:11:0006103:4295, с определением способа реализации - путем продажи с публичных торгов.

При наличии обстоятельств, предусмотренных в п. 6 настоящего Соглашения, сумма задолженности определяется Истцом исходя из фактической задолженности Ответчика перед Истцом на день обращения в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа, которая складывается из остатка задолженности по основному долгу и процентам, указанным в п. 3.2 Соглашения.

При наличии обстоятельств, предусмотренных п. 6 Соглашения, в отношении Ответчика выдаются исполнительные листы о единовременном взыскании денежных средств без дальнейшего соблюдения графика платежей, и об обращении взыскания на заложенное имущество, при этом стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 2 278 400,00 (Два миллиона двести семьдесят восемь тысяч четыреста) рублей. Подтверждением неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению является Выписка по счету учета задолженности по настоящему Соглашению и Расчет задолженности Ответчика по состоянию на момент обращения в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа, подписанным уполномоченным лицом Истца.

Расходы, связанные с уплатой Истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга в размере 27 197,00 (Двадцать семь тысяч сто девяносто семь рублей 00 копеек), должны быть возмещены Истцу Ответчиком в течение 15-ти календарных дней с даты утверждения настоящего Соглашения путем безналичного перечисления денежных средств (либо путем внесения денежных средств через кассу) на счет Истца <№>

Настоящее Соглашение подлежит утверждению и вступает в силу с момента утверждения Красногвардейским районным судом города Санкт-Петербурга.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Письменное заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Мировое соглашение закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушает, в связи с этим суд полагает возможным утвердить настоящее мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, абз. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску ПАО «Б.» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

Стороны констатируют факт, что по состоянию на 20 февраля 2017 года задолженность Ответчика перед Истцом по Кредитному договору <***> от 01.10.2013 года (далее – «Кредитный договор») составляет 2 498 953,97 рублей (Два миллиона четыреста девяносто восемь тысяч девятьсот пятьдесят три рубля 97 копеек), в том числе:

Задолженность по кредиту – 2 468 553,57 рублей (Два миллиона четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят три рубля 57 копеек);

Задолженность по процентам - 30 400,40 рублей (Тридцать тысяч четыреста рублей 40 копеек).

Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением последним своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору, уплачивает Истцу сумму, указанную в п. 1 Соглашения, а также плату за пользование денежными средствами, указанную в п. 3.1. Соглашения.

Денежные средства, указанные в п. 1 Соглашения, и плата за пользование денежными средствами, указанная в п.3.1 Соглашения, должны быть уплачены Ответчиком в период с 20.02.2017 г. до 30.09.2038г. включительно, путем безналичного перечисления денежных средств на счет Ответчика, открытый в ПАО «Б.», <№> (либо путем внесения денежных средств через кассу Истца) в порядке и сроки, определенные в п. 3.2. настоящего Соглашения.

Плата за пользование денежными средствами, указанная в столбце 5 таблицы, приведенной в п. 3.2. Соглашения, исчисляется с даты заключения настоящего Соглашения по дату их фактической оплаты Истцу, из расчета:

• 14,5 % (Четырнадцать целых пять десятых процентов) годовых –на период с 21.01.2017 г.до полного исполнения Ответчиком всех обязательств по Соглашению.

Начисление процентов за пользование кредитом производится исходя из фактического числа календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 21 числа предыдущего календарного месяца по 20 число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. В случае если 20 число текущего календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, расчетный период для начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с 21 числа предыдущего календарного месяца по первый рабочий день текущего календарного месяца, следующий за указанным выходным (праздничным) днем включительно.

Денежная сумма, указанная в п. 1. Соглашения, с учетом платы за пользование денежными средствами, указанной в п. 3.1. Соглашения, должна быть уплачена Ответчиком в срок с 20.02.2017 г. до 30.09.2038г. включительно, в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

Количество платежей

Дата уплаты

Остаток задолженности

Платеж по графику

В том числе проценты

В том числе в счет погашения основного долга

1
20/02/2017

2 468 553.57

31 170.00†?‰

30 400.40

769.60

2
20/03/2017

2 467 783.97

31 170.00

27 449.87

3 720.13

3
20/04/2017

2 464 063.84

31 170.00

30 345.12

824.88

4
22/05/2017

2 463 238.96

31 313.50

31 313.50

0.00

5
20/06/2017

2 463 238.96

31 170.00

28 377.86

2 792.14

6
20/07/2017

2 460 446.82

31 170.00

29 323.14

1 846.86

7
21/08/2017

2 458 599.96

31 254.53

31 254.53

0.00

8
20/09/2017

2 458 599.96

31 170.00

29 301.12

1 868.88

9
20/10/2017

2 456 731.08

31 170.00

29 278.85

1 891.15

10

20/11/2017

2 454 839.93

31 170.00

30 231.52

938.48

11

20/12/2017

2 453 901.45

31 170.00

29 245.13

1 924.87

12

22/01/2018

2 451 976.58

32 144.40

32 144.40

0.00

13

20/02/2018

2 451 976.58

31 170.00

28 248.12

2 921.88

14

20/03/2018

2 449 054.70

31 170.00

27 241.54

3 928.46

15

20/04/2018

2 445 126.24

31 170.00

30 111.90

1 058.10

16

21/05/2018

2 444 068.14

31 170.00

30 098.86

1 071.14

17

20/06/2018

2 442 997.00

31 170.00

29 115.17

2 054.83

18

20/07/2018

2 440 942.17

31 170.00

29 090.68

2 079.32

19

20/08/2018

2 438 862.85

31 170.00

30 034.77

1 135.23

20

20/09/2018

2 437 727.62

31 170.00

30 020.78

1 149.22

21

22/10/2018

2 436 578.40

31 170.00

30 974.58

195.42

22

20/11/2018

2 436 382.98

31 170.00

28 068.47

3 101.53

23

20/12/2018

2 433 281.45

31 170.00

28 999.38

2 170.62

24

21/01/2019

2 431 110.83

31 170.00

30 905.08

264.92

25

20/02/2019

2 430 845.91

31 170.00

28 970.36

2 199.64

26

20/03/2019

2 428 646.27

31 170.00

27 014.53

4 155.47

27

22/04/2019

2 424 490.80

31 784.08

31 784.08

0.00

28

20/05/2019

2 424 490.80

31 170.00

26 968.31

4 201.69

29

20/06/2019

2 420 289.11

31 170.00

29 806.02

1 363.98

30

22/07/2019

2 418 925.13

31 170.00

30 750.17

419.83

31

20/08/2019

2 418 505.30

31 170.00

27 862.51

3 307.49

32

20/09/2019

2 415 197.81

31 170.00

29 743.33

1 426.67

33

21/10/2019

2 413 771.14

31 170.00

29 725.75

1 444.25

34

20/11/2019

2 412 326.89

31 170.00

28 749.65

2 420.35

35

20/12/2019

2 409 906.54

31 170.00

28 720.81

2 449.19

36

20/01/2020

2 407 457.35

31 170.00

29 595.74

1 574.26

37

20/02/2020

2 405 883.09

31 170.00

29 547.66

1 622.34

38

20/03/2020

2 404 260.75

31 170.00

27 622.72

3 547.28

39

20/04/2020

2 400 713.47

31 170.00

29 484.17

1 685.83

40

20/05/2020

2 399 027.64

31 170.00

28 513.04

2 656.96

41

22/06/2020

2 396 370.68

31 329.60

31 329.60

0.00

42

20/07/2020

2 396 370.68

31 170.00

26 582.69

4 587.31

43

20/08/2020

2 391 783.37

31 170.00

29 374.50

1 795.50

44

21/09/2020

2 389 987.87

31 170.00

30 299.30

870.70

45

20/10/2020

2 389 117.17

31 170.00

27 448.73

3 721.27

46

20/11/2020

2 385 395.90

31 170.00

29 296.05

1 873.95

47

21/12/2020

2 383 521.95

31 170.00

29 273.04

1 896.96

48

20/01/2021

2 381 624.99

31 170.00

28 357.90

2 812.10

49

22/02/2021

2 378 812.89

31 185.26

31 185.26

0.00

50

22/03/2021

2 378 812.89

31 170.00

26 460.22

4 709.78

51

20/04/2021

2 374 103.11

31 170.00

27 350.97

3 819.03

52

20/05/2021

2 370 284.08

31 170.00

28 248.59

2 921.41

53

21/06/2021

2 367 362.67

31 170.00

30 094.69

1 075.31

54

20/07/2021

2 366 287.36

31 170.00

27 260.93

3 909.07

55

20/08/2021

2 362 378.29

31 170.00

29 092.85

2 077.15

56

20/09/2021

2 360 301.14

31 170.00

29 067.27

2 102.73

57

20/10/2021

2 358 198.41

31 170.00

28 104.56

3 065.44

58

22/11/2021

2 355 132.97

31 170.00

30 874.82

295.18

59

20/12/2021

2 354 837.79

31 170.00

26 193.54

4 976.46

60

20/01/2022

2 349 861.33

31 170.00

28 938.70

2 231.30

61

21/02/2022

2 347 630.03

31 170.00

29 843.85

1 326.15

62

21/03/2022

2 346 303.88

31 170.00

26 098.61

5 071.39

63

20/04/2022

2 341 232.49

31 170.00

27 902.36

3 267.64

64

20/05/2022

2 337 964.85

31 170.00

27 863.42

3 306.58

65

20/06/2022

2 334 658.27

31 170.00

28 751.47

2 418.53

66

20/07/2022

2 332 239.74

31 170.00

27 795.19

3 374.81

67

22/08/2022

2 328 864.93

31 170.00

30 530.46

639.54

68

20/09/2022

2 328 225.39

31 170.00

26 822.43

4 347.57

69

20/10/2022

2 323 877.82

31 170.00

27 695.53

3 474.47

70

21/11/2022

2 320 403.35

31 170.00

29 497.73

1 672.27

71

20/12/2022

2 318 731.08

31 170.00

26 713.06

4 456.94

72

20/01/2023

2 314 274.14

31 170.00

28 500.44

2 669.56

73

20/02/2023

2 311 604.58

31 170.00

28 467.57

2 702.43

74

20/03/2023

2 308 902.15

31 170.00

25 682.58

5 487.42

75

20/04/2023

2 303 414.73

31 170.00

28 366.71

2 803.29

76

22/05/2023

2 300 611.44

31 170.00

29 246.13

1 923.87

77

20/06/2023

2 298 687.57

31 170.00

26 482.14

4 687.86

78

20/07/2023

2 293 999.71

31 170.00

27 339.45

3 830.55

79

21/08/2023

2 290 169.16

31 170.00

29 113.38

2 056.62

80

20/09/2023

2 288 112.54

31 170.00

27 269.29

3 900.71

81

20/10/2023

2 284 211.83

31 170.00

27 222.80

3 947.20

82

20/11/2023

2 280 264.63

31 170.00

28 081.61

3 088.39

83

20/12/2023

2 277 176.24

31 170.00

27 138.95

4 031.05

84

22/01/2024

2 273 145.19

31 170.00

29 745.72

1 424.28

85

20/02/2024

2 271 720.91

31 170.00

26 099.97

5 070.03

86

20/03/2024

2 266 650.88

31 170.00

26 041.71

5 128.29

87

22/04/2024

2 261 522.59

31 170.00

29 566.63

1 603.37

88

20/05/2024

2 259 919.22

31 170.00

25 069.04

6 100.96

89

20/06/2024

2 253 818.26

31 170.00

27 680.10

3 489.90

90

22/07/2024

2 250 328.36

31 170.00

28 528.75

2 641.25

91

20/08/2024

2 247 687.11

31 170.00

25 823.84

5 346.16

92

20/09/2024

2 242 340.95

31 170.00

27 539.13

3 630.87

93

21/10/2024

2 238 710.08

31 170.00

27 494.54

3 675.46

94

20/11/2024

2 235 034.62

31 170.00

26 563.93

4 606.07

95

20/12/2024

2 230 428.55

31 170.00

26 509.20

4 660.80

96

20/01/2025

2 225 767.75

31 170.00

27 383.90

3 786.10

97

20/02/2025

2 221 981.65

31 170.00

27 363.86

3 806.14

98

20/03/2025

2 218 175.51

31 170.00

24 673.40

6 496.60

99

21/04/2025

2 211 678.91

31 170.00

28 115.59

3 054.41

100

20/05/2025

2 208 624.50

31 170.00

25 444.57

5 725.43

101

20/06/2025

2 202 899.07

31 170.00

27 128.85

4 041.15

102

21/07/2025

2 198 857.92

31 170.00

27 079.09

4 090.91

103

20/08/2025

2 194 767.01

31 170.00

26 156.81

5 013.19

104

22/09/2025

2 189 753.82

31 170.00

28 706.77

2 463.23

105

20/10/2025

2 187 290.59

31 170.00

24 329.86

6 840.14

106

20/11/2025

2 180 450.45

31 170.00

26 852.40

4 317.60

107

22/12/2025

2 176 132.85

31 170.00

27 663.72

3 506.28

108

20/01/2026

2 172 626.57

31 170.00

25 029.85

6 140.15

109

20/02/2026

2 166 486.42

31 170.00

26 680.42

4 489.58

110

20/03/2026

2 161 996.84

31 170.00

24 048.52

7 121.48

111

20/04/2026

2 154 875.36

31 170.00

26 537.44

4 632.56

112

20/05/2026

2 150 242.80

31 170.00

25 626.18

5 543.82

113

22/06/2026

2 144 698.98

31 170.00

28 116.12

3 053.88

114

20/07/2026

2 141 645.10

31 170.00

23 822.13

7 347.87

115

20/08/2026

2 134 297.23

31 170.00

26 284.02

4 885.98

116

21/09/2026

2 129 411.25

31 170.00

27 069.78

4 100.22

117

20/10/2026

2 125 311.03

31 170.00

24 484.74

6 685.26

118

20/11/2026

2 118 625.77

31 170.00

26 091.02

5 078.98

119

21/12/2026

2 113 546.79

31 170.00

26 028.48

5 141.52

120

20/01/2027

2 108 405.27

31 170.00

25 127.57

6 042.43

121

22/02/2027

2 102 362.84

31 170.00

27 561.11

3 608.89

122

22/03/2027

2 098 753.95

31 170.00

23 345.04

7 824.96

123

20/04/2027

2 090 928.99

31 170.00

24 088.65

7 081.35

124

20/05/2027

2 083 847.64

31 170.00

24 834.90

6 335.10

125

21/06/2027

2 077 512.54

31 170.00

26 410.02

4 759.98

126

20/07/2027

2 072 752.56

31 170.00

23 879.25

7 290.75

127

20/08/2027

2 065 461.81

31 170.00

25 436.30

5 733.70

128

20/09/2027

2 059 728.11

31 170.00

25 365.69

5 804.31

129

20/10/2027

2 053 923.80

31 170.00

24 478.27

6 691.73

130

22/11/2027

2 047 232.07

31 170.00

26 838.37

4 331.63

131

20/12/2027

2 042 900.44

31 170.00

22 723.77

8 446.23

132

20/01/2028

2 034 454.21

31 170.00

25 010.28

6 159.72

133

21/02/2028

2 028 294.49

31 170.00

25 713.90

5 456.10

134

20/03/2028

2 022 838.39

31 170.00

22 439.14

8 730.86

135

20/04/2028

2 014 107.53

31 170.00

24 736.10

6 433.90

136

22/05/2028

2 007 673.63

31 170.00

25 452.47

5 717.53

137

20/06/2028

2 001 956.10

31 170.00

23 000.62

8 169.38

138

20/07/2028

1 993 786.72

31 170.00

23 696.64

7 473.36

139

21/08/2028

1 986 313.36

31 170.00

25 181.68

5 988.32

140

20/09/2028

1 980 325.04

31 170.00

23 536.65

7 633.35

141

20/10/2028

1 972 691.69

31 170.00

23 445.93

7 724.07

142

20/11/2028

1 964 967.62

31 170.00

24 132.59

7 037.41

143

20/12/2028

1 957 930.21

31 170.00

23 270.48

7 899.52

144

22/01/2029

1 950 030.69

31 170.00

25 540.82

5 629.18

145

20/02/2029

1 944 401.51

31 170.00

22 400.57

8 769.43

146

20/03/2029

1 935 632.08

31 170.00

21 530.59

9 639.41

147

20/04/2029

1 925 992.67

31 170.00

23 718.74

7 451.26

148

21/05/2029

1 918 541.41

31 170.00

23 626.97

7 543.03

149

20/06/2029

1 910 998.38

31 170.00

22 774.91

8 395.09

150

20/07/2029

1 902 603.29

31 170.00

22 674.86

8 495.14

151

20/08/2029

1 894 108.15

31 170.00

23 326.07

7 843.93

152

20/09/2029

1 886 264.22

31 170.00

23 229.47

7 940.53

153

22/10/2029

1 878 323.69

31 170.00

23 877.87

7 292.13

154

20/11/2029

1 871 031.56

31 170.00

21 555.31

9 614.69

155

20/12/2029

1 861 416.87

31 170.00

22 184.01

8 985.99

156

21/01/2030

1 852 430.88

31 170.00

23 548.71

7 621.29

157

20/02/2030

1 844 809.59

31 170.00

21 986.09

9 183.91

158

20/03/2030

1 835 625.68

31 170.00

20 418.19

10 751.81

159

22/04/2030

1 824 873.87

31 170.00

23 923.35

7 246.65

160

20/05/2030

1 817 627.22

31 170.00

20 217.99

10 952.01

161

20/06/2030

1 806 675.21

31 170.00

22 249.33

8 920.67

162

22/07/2030

1 797 754.54

31 170.00

22 853.64

8 316.36

163

20/08/2030

1 789 438.18

31 170.00

20 615.31

10 554.69

164

20/09/2030

1 778 883.49

31 170.00

21 907.07

9 262.93

165

21/10/2030

1 769 620.56

31 170.00

21 793.00

9 377.00

166

20/11/2030

1 760 243.56

31 170.00

20 978.25

10 191.75

167

20/12/2030

1 750 051.81

31 170.00

20 856.78

10 313.22

168

20/01/2031

1 739 738.59

31 170.00

21 425.00

9 745.00

169

20/02/2031

1 729 993.59

31 170.00

21 304.99

9 865.01

170

20/03/2031

1 720 128.58

31 170.00

19 133.48

12 036.52

171

21/04/2031

1 708 092.06

31 170.00

21 713.83

9 456.17

172

20/05/2031

1 698 635.89

31 170.00

19 569.22

11 600.78

173

20/06/2031

1 687 035.11

31 170.00

20 775.95

10 394.05

174

21/07/2031

1 676 641.06

31 170.00

20 647.95

10 522.05

175

20/08/2031

1 666 119.01

31 170.00

19 856.49

11 313.51

176

22/09/2031

1 654 805.50

31 170.00

21 693.82

9 476.18

177

20/10/2031

1 645 329.32

31 170.00

18 301.47

12 868.53

178

20/11/2031

1 632 460.79

31 170.00

20 103.86

11 066.14

179

22/12/2031

1 621 394.65

31 170.00

20 611.71

10 558.29

180

20/01/2032

1 610 836.36

31 170.00

18 522.74

12 647.26

181

20/02/2032

1 598 189.10

31 170.00

19 628.04

11 541.96

182

22/03/2032

1 586 647.14

31 170.00

19 486.28

11 683.72

183

20/04/2032

1 574 963.42

31 170.00

18 094.86

13 075.14

184

20/05/2032

1 561 888.28

31 170.00

18 563.43

12 606.57

185

21/06/2032

1 549 281.71

31 170.00

19 641.17

11 528.83

186

20/07/2032

1 537 752.88

31 170.00

17 667.35

13 502.65

187

20/08/2032

1 524 250.23

31 170.00

18 719.96

12 450.04

188

20/09/2032

1 511 800.19

31 170.00

18 567.05

12 602.95

189

20/10/2032

1 499 197.24

31 170.00

17 818.33

13 351.67

190

22/11/2032

1 485 845.57

31 170.00

19 425.60

11 744.40

191

20/12/2032

1 474 101.17

31 170.00

16 352.06

14 817.94

192

20/01/2033

1 459 283.23

31 170.00

17 953.75

13 216.25

193

21/02/2033

1 446 066.98

31 170.00

18 382.87

12 787.13

194

21/03/2033

1 433 279.85

31 170.00

15 942.79

15 227.21

195

20/04/2033

1 418 052.64

31 170.00

16 900.08

14 269.92

196

20/05/2033

1 403 782.72

31 170.00

16 730.01

14 439.99

197

20/06/2033

1 389 342.73

31 170.00

17 109.85

14 060.15

198

20/07/2033

1 375 282.58

31 170.00

16 390.36

14 779.64

199

22/08/2033

1 360 502.94

31 170.00

17 835.63

13 334.37

200

20/09/2033

1 347 168.57

31 170.00

15 520.12

15 649.88

201

20/10/2033

1 331 518.69

31 170.00

15 868.79

15 301.21

202

21/11/2033

1 316 217.48

31 170.00

16 732.18

14 437.82

203

20/12/2033

1 301 779.66

31 170.00

14 997.22

16 172.78

204

20/01/2034

1 285 606.88

31 170.00

15 832.34

15 337.66

205

20/02/2034

1 270 269.22

31 170.00

15 643.45

15 526.55

206

20/03/2034

1 254 742.67

31 170.00

13 956.86

17 213.14

207

20/04/2034

1 237 529.53

31 170.00

15 240.26

15 929.74

208

22/05/2034

1 221 599.79

31 170.00

15 529.38

15 640.62

209

20/06/2034

1 205 959.17

31 170.00

13 893.31

17 276.69

210

20/07/2034

1 188 682.48

31 170.00

14 166.49

17 003.51

211

21/08/2034

1 171 678.97

31 170.00

14 894.77

16 275.23

212

20/09/2034

1 155 403.74

31 170.00

13 769.88

17 400.12

213

20/10/2034

1 138 003.62

31 170.00

13 562.51

17 607.49

214

20/11/2034

1 120 396.13

31 170.00

13 797.75

17 372.25

215

20/12/2034

1 103 023.88

31 170.00

13 145.63

18 024.37

216

22/01/2035

1 084 999.51

31 170.00

14 223.90

16 946.10

217

20/02/2035

1 068 053.41

31 170.00

12 304.56

18 865.44

218

20/03/2035

1 049 187.97

31 170.00

11 670.42

19 499.58

219

20/04/2035

1 029 688.39

31 170.00

12 680.68

18 489.32

220

21/05/2035

1 011 199.07

31 170.00

12 452.99

18 717.01

221

20/06/2035

992 482.06

31 170.00

11 828.21

19 341.79

222

20/07/2035

973 140.27

31 170.00

11 597.70

19 572.30

223

20/08/2035

953 567.97

31 170.00

11 743.25

19 426.75

224

20/09/2035

934 141.22

31 170.00

11 504.02

19 665.98

225

22/10/2035

914 475.24

31 170.00

11 625.11

19 544.89

226

20/11/2035

894 930.35

31 170.00

10 310.08

20 859.92

227

20/12/2035

874 070.43

31 170.00

10 417.01

20 752.99

228

21/01/2036

853 317.44

31 170.00

10 828.20

20 341.80

229

20/02/2036

832 975.64

31 170.00

9 900.12

21 269.88

230

20/03/2036

811 705.76

31 170.00

9 325.74

21 844.26

231

21/04/2036

789 861.50

31 170.00

10 013.55

21 156.45

232

20/05/2036

768 705.05

31 170.00

8 831.71

22 338.29

233

20/06/2036

746 366.76

31 170.00

9 166.44

22 003.56

234

21/07/2036

724 363.20

31 170.00

8 896.21

22 273.79

235

20/08/2036

702 089.41

31 170.00

8 344.50

22 825.50

236

22/09/2036

679 263.91

31 170.00

8 880.55

22 289.45

237

20/10/2036

656 974.46

31 170.00

7 287.74

23 882.26

238

20/11/2036

633 092.20

31 170.00

7 775.28

23 394.72

239

22/12/2036

609 697.48

31 170.00

7 729.49

23 440.51

240

20/01/2037

586 256.97

31 170.00

6 748.28

24 421.72

241

20/02/2037

561 835.25

31 170.00

6 919.04

24 250.96

242

20/03/2037

537 584.29

31 170.00

5 979.70

25 190.30

243

20/04/2037

512 393.99

31 170.00

6 310.17

24 859.83

244

20/05/2037

487 534.16

31 170.00

5 810.34

25 359.66

245

22/06/2037

462 174.50

31 170.00

6 058.92

25 111.08

246

20/07/2037

437 063.42

31 170.00

4 861.58

26 308.42

247

20/08/2037

410 755.00

31 170.00

5 058.48

26 111.52

248

21/09/2037

384 643.48

31 170.00

4 889.71

26 280.29

249

20/10/2037

358 363.19

31 170.00

4 128.54

27 041.46

250

20/11/2037

331 321.73

31 170.00

4 080.25

27 089.75

251

21/12/2037

304 231.98

31 170.00

3 746.64

27 423.36

252

20/01/2038

276 808.62

31 170.00

3 298.95

27 871.05

253

22/02/2038

248 937.57

31 170.00

3 263.47

27 906.53

254

22/03/2038

221 031.04

31 170.00

2 458.59

28 711.41

255

20/04/2038

192 319.63

31 170.00

2 215.63

28 954.37

256

20/05/2038

163 365.26

31 170.00

1 946.95

29 223.05

257

21/06/2038

134 142.21

31 170.00

1 705.26

29 464.74

258

20/07/2038

104 677.47

31 170.00

1 205.95

29 964.05

259

20/08/2038

74 713.42

31 170.00

920.10

30 249.90

260

20/09/2

44 463.52

31 170.00

547.57

30 622.43

261

30/09/2038

13 841.09

13 896.07

54.98

13 841.09

ИТОГО:

8 120 087.44

5 651 533.87

2 468 553.57

На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обеспечением исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по Кредитному договору и настоящему Соглашению является залог имущества: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,4 кв.м., адрес объекта: г<адрес>, кадастровый номер 78:11:0006103:4295 (далее – Квартира, заложенное имущество).

До полного исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению в силу статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 г.№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Квартира находится в ипотеке у Истца (номер государственной регистрации ипотеки Квартиры <№>). Ипотека Квартиры удостоверяется Закладной от <дата> г.

Стороны понимают, что заключение настоящего Соглашения, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом Соглашения ипотека по закону обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Соглашением и удостоверенное Закладной. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Соглашения вносятся Сторонами в порядке, установленном Федеральным законом от 16.07.1998 г.№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ответчик обязуется в срок не позднее 60 рабочих дней с даты утверждения судом Соглашения совместно с Истцом обеспечить государственную регистрацию изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с утверждением судом настоящего Соглашения.

Изменение графика, указанного в п. 3.2 Соглашения, в том числе сроков и сумм погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, указанных в графике в п. 3.2, может быть осуществлено в случае осуществления Ответчиком частичного досрочного погашения обязательств.

В случае осуществления частичного досрочного погашения кредита пересчет графика производится Истцом исходя из фактического остатка задолженности по Соглашению, отраженного на ссудном счете, при этом общий срок кредитования не изменяется, уменьшается размер ежемесячного платежа по графику. Истец предоставляет Ответчику сведения об остатке задолженности по настоящему Соглашению с указанием сроков ее погашения согласно условиям настоящего Соглашения.

В случае полного досрочного погашения кредита Ответчик обязан в день досрочного погашения кредита уплатить Истцу проценты за пользование кредитом за весь срок фактического пользования кредитом, рассчитанные в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Соглашением, в установленные сроки (в том числе платеж с нарушением срока платежа/невнесение/не перечисление суммы платежа, либо оплаты в меньшем размере, чем предусмотрено графиком платежей в п. 3.2. Соглашения, допущенного Ответчиком хотя бы один раз в течение всего периода действия настоящего Соглашения), а также неисполнение обязанности, предусмотренной п. 4.1., п. 9 настоящего Соглашения, срок уплаты всех платежей, предусмотренных графиком, считается наступившим. За счет реализации предмета залога производится погашение всех платежей, предусмотренных Соглашением. Истец вправе потребовать исполнения настоящего Соглашения в принудительном порядке путем обращения в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа о единовременном взыскании всей задолженности с Ответчика без соблюдения дальнейшего графика платежей, установленного Соглашением, и об обращении взыскания на заложенное имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>,кадастровый номер 78:11:0006103:4295, с определением способа реализации - путем продажи с публичных торгов.

При наличии обстоятельств, предусмотренных в п. 6 настоящего Соглашения, сумма задолженности определяется Истцом исходя из фактической задолженности Ответчика перед Истцом на день обращения в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа, которая складывается из остатка задолженности по основному долгу и процентам, указанным в п. 3.2 Соглашения.

При наличии обстоятельств, предусмотренных п. 6 Соглашения, в отношении Ответчика выдаются исполнительные листы о единовременном взыскании денежных средств без дальнейшего соблюдения графика платежей, и об обращении взыскания на заложенное имущество, при этом стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 2 278 400,00 (Два миллиона двести семьдесят восемь тысяч четыреста) рублей. Подтверждением неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению является Выписка по счету учета задолженности по настоящему Соглашению и Расчет задолженности Ответчика по состоянию на момент обращения в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче исполнительного листа, подписанным уполномоченным лицом Истца.

Расходы, связанные с уплатой Истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга в размере 27 197,00 (Двадцать семь тысяч сто девяносто семь рублей 00 копеек), должны быть возмещены Истцу Ответчиком в течение 15-ти календарных дней с даты утверждения настоящего Соглашения путем безналичного перечисления денежных средств (либо путем внесения денежных средств через кассу) на счет Истца <№>.

Настоящее Соглашение подлежит утверждению и вступает в силу с момента утверждения Красногвардейским районным судом города Санкт-Петербурга.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья подпись Н.А. Гусева