Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-232/2017 М-232/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-325/2017

Г/д № 2-325/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хулхановой Е.К., при секретаре Дымчиковой Е.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО2 , ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика <данные изъяты> и обязать ОВМ О МВД России по Иволгинскому району снять с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчики с ее согласия были зарегистрированы в квартире в июле 2011 г. С июля 2016 г. по настоящее время, ответчики постоянно проживают по адресу: <данные изъяты>. В июле-октябре 2016 г. ответчики изменили фамилию Б. на Ким, М. также отчество на М. . 06.12.2016 г. решением мирового судьи судебного участка Иволгинского района брак между ее братом, Б.И.В. и ответчиком ФИО2 расторгнут. С момента регистрации, ответчики в квартире фактически не проживают, расходы по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в квартире не имеют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 , ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, ОВМ О МВД России по Иволгинскому району в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира (жилое помещение) по адресу: <данные изъяты>, находится в собственности ФИО1

Из адресных справок следует, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки ООО УО «Спектр+» ответчики зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении 21.07.2011 г., сохраняя в жилом помещении регистрацию, выехали в другое постоянное место жительства.

Из пояснений истца следует, что ответчики расходы по содержанию недвижимости не несут, оплату коммунальных платежей не производят. Доказательств того, что жилое помещение передано собственником во владение или пользование ответчикам, материалы дела не содержат.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении, они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, а также снятии их с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России по Иволгинскому району снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Заочное решение изготовлено 25.05.2017 г.