Решение № 2-1841/2017 2-1841/2017~М-1754/2017 М-1754/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1841/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-1841/2017
г. Мелеуз
28 ноября 2017 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к администрации городского поселения <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок, мотивируя его тем, что согласно решению Исполкома <№> от <дата обезличена> истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес обезличен>

В связи с этим просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок и возведенный на нем гараж.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители администрации ГП <адрес обезличен> и Жилищно-гаражно-строительного кооператива в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела дело в их отсутствие, при этом удовлетворению требований истца не возражали. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением исполкома <адрес обезличен> от <дата обезличена><№> Мелеузовскому жилищно-строительному кооперативу отведен земельный участок в районе <адрес обезличен> под строительство гаражей следующим работникам, в том числе ФИО1 под номером <№> (л.д. 6).

На основании указанного решения Жилищно-гаражно-строительным кооперативом ФИО1 <дата обезличена> выдан ордер <№>, согласно которому ему предоставлено право на занятие кооперативного гаража <№>, строение <№> на дополнительной территории <адрес обезличен> (л.д. 7).

В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> вышеуказанный гараж имеет инвентарный номер <№>, общая площадь его составляет 21,4 кв.м (л.д.10-11).

В ЕГРН записи о регистрации прав на спорный гараж отсутствуют (л.д. 14).

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО1 правомерно. Технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.В силу ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» реализуется принцип единства юридической судьбы сооружения с земельным участком, на котором они расположены. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок выделен истцу на основании решения исполкома <адрес обезличен> от <дата обезличена>, на указанном участке собственными силами построил гараж.

Каких-либо доказательств о том, что вышеназванный земельный участок не может предоставляться в собственность, в материалах дела не имеется, а признание права собственности за истцом на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж, площадью 21,4 кв.м., и земельный участок, площадью 23,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка и гаража на государственный кадастровый учет и внесения записи в ЕГРН о праве собственности на соответствующее имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев