Решение № 2-591/2017 2-591/2017~М-530/2017 М-530/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-591/2017

Дело № 2-591/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 14 декабря 2017 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области об установлении факта принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа, включении в состав наследства доли земельного участка сельскохозяйственного назначения и приусадебного земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения и приусадебный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области об установлении факта принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа, включении в состав наследства доли земельного участка сельскохозяйственного назначения и приусадебного земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения и приусадебный земельный участок.

Представитель истца ФИО4 по доверенности от 09 августа 2017 года – ФИО5 – в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил суду следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО1. В установленный законом срок истец принял наследство, обратившись к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело, согласно которому наследником по закону после смерти ФИО1 является истец. Однако нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на 1/289 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения не выдано в связи с тем, что дата рождения наследодателя в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на спорную земельную долю от 09 января 2002 года указана как ДД.ММ.ГГГГ, а в свидетельстве о смерти – как ДД.ММ.ГГГГ. Сохранилось свидетельство о рождении ФИО1, подтверждающее его дату рождения как ДД.ММ.ГГГГ. Факт принадлежности спорной земельной доли наследодателю также подтверждается ранее выданным свидетельством на право собственности на землю от 01 ноября 1994 года, серия и номер паспорта ФИО1 в котором совпадают с серией и номером паспорта, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 09 января 2002 года. По какой причине была допущена указанная ошибка в дате рождения, истец не знает. Возможно, ошибка в дате рождения ФИО1 была допущена в доверенности, выданной колхозом на имя представителя, оформлявшего право собственности на землю от имени наследодателя. Нотариусом также было отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок наследодателя, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с тем, что ФИО1 не зарегистрирован свое право собственности на указанный земельный участок в органах государственной регистрации. Земельный участок предоставлен наследодателю в собственность на основании постановления администрации Карпельского сельсовета от 06 декабря 1993 года №, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр недвижимости, однако данные о правообладателях отсутствуют. Просил суд установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного 09 января 2002 года Тамбовской областной регистрационной палатой, филиал Мордовского района, серия №, регистрационная запись №; включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/289 долю, что составляет 8,42 га, из них пашни 7,98 га, земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из нескольких полей общей площадью 2433,5 га, в том числе пашни 2308,5 га, расположенного на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области, имеющего кадастровый №, и земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/289 долю, что составляет 8,42 га, из них пашни 7,98 га, земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из нескольких полей общей площадью 2433,5 га, в том числе пашни 2308,5 га, расположенного на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области, имеющего кадастровый №, и земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведения о причинах неявки в судебное заседание не предоставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В ходатайстве в адрес суда глава Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО6 просит суд рассмотреть гражданское дело по иску ФИО4 в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведения о причинах неявки в судебное заседание не предоставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В письме в адрес суда руководитель Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях ФИО7 просит суд рассмотреть гражданское дело по иску ФИО4 в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведения о причинах неявки в судебное заседание не предоставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В ходатайстве в адрес суда представитель Комитета по управлению имуществом Тамбовской области по доверенности ФИО8 просит суд рассмотреть гражданское дело по иску ФИО4 в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Дина» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведения о причинах неявки в судебное заседание не предоставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, третьих лиц - Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, ООО «Дина».

Суд, выслушав в судебном заседании представителя истца ФИО4 – ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принадлежности наследодателю ФИО1 правоустанавливающего документа – свидетельства о государственной регистрации права собственности – имеет для истца ФИО4 юридическое значение, так указанный документ необходим ей для вступления в наследство. При этом получение истцом ФИО4 надлежащих документов в ином, чем судебном порядке, является невозможным по следующим основаниям.

Истец ФИО4, как это следует из свидетельства о её рождении (л.д. 26) и свидетельства о заключении брака между ней и ФИО2 (л.д. 27), является дочерью ФИО1.

Согласно повторному свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 23).

В соответствии со справкой формы № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был выдан паспорт серии № (л.д. 40).

Согласно справке о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Нагатинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 09 января 2002 года Тамбовской областной регистрационной палатой, филиал Мордовского района, серия №, регистрационная запись №, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имевшего паспорт серии № (л.д. 6).

Однако паспорт с указанными серией и номером выдавался на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Во исполнение определения и запроса суда, Межмуниципальным отделом по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области предоставлены сведения о том, что в свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №, регистрационная запись № от 09 января 2002 года, данные о правообладателе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесены на основании доверенности от 24 октября 2001 года, удостоверенной специалистом Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области ФИО3, номер в реестре 110 (л.д. 35, 60).

В копии указанной доверенности, предоставленной Межмуниципальным отделом по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области, дата рождения ФИО1 указана как ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Таким образом, в доверенности от 24 октября 2001 года и свидетельстве о государственной регистрации права собственности серия №, регистрационная запись № от 09 января 2002 года, дата рождения ФИО1 ошибочно указана как ДД.ММ.ГГГГ, тогда как паспорт, указанный в доверенности и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, выдавался на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исправлению по решению государственного регистратора прав подлежит техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №, регистрационная запись № от 09 января 2002 года выдано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании доверенности от 24 октября 2001 года, удостоверенной специалистом Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области ФИО3, номер в реестре 110, в которой дата рождения ФИО1 ошибочно указана как ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ошибку в дате рождения правообладателя, допущенную в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, в данном случае нельзя отнести к техническим ошибкам органа регистрации прав, так как она была сделана администрацией Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, при написании доверенности, то Межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области не вправе самостоятельно внести необходимые исправления в свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Суд считает, что, на основании исследованных в судебном заседании документов, возможно установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного 09 января 2002 года Тамбовской областной регистрационной палатой, филиал Мордовского района, серия №, регистрационная запись №.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на момент смерти, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного 09 января 2002 года Тамбовской областной регистрационной палатой, филиал Мордовского района, серия №, регистрационная запись №, принадлежала на праве собственности 1/289 доля, что составляет 8,42 га, из них пашни 7,98 га, земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из нескольких полей общей площадью 2433,5 га, в том числе пашни 2308,5 га, расположенного на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области, имеющего кадастровый номер №.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из письма нотариуса города Москвы ФИО9 от 20 сентября 2011 года б/н следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследницей по закону является ФИО4 (л.д. 25).

Таким образом, наследство после смерти отца – ФИО1 – приняла его дочь, ФИО4.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, ФИО4 приняла всё причитающееся ей наследство после смерти ФИО1

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По этим основаниям суд считает возможным включить в состав наследства ФИО1 1/289 долю земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из нескольких полей общей площадью 2433,5 га, в том числе пашни 2308,5 га, расположенного на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области, имеющего кадастровый №, и признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/289 долю, что составляет 8,42 га, из них пашни 7,98 га, земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из нескольких полей общей площадью 2433,5 га, в том числе пашни 2308,5 га, расположенного на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области, имеющего кадастровый №.

Кроме того, из материалов дела следует, что 18 февраля 1994 года, на основании постановления администрации Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 06 декабря 1993 года № «О регистрации землевладений и землепользований граждан», ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 0,44 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18, 19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4400 кв.м, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № (л.д. 20).

Таким образом, в собственности ФИО1 на момент смерти также находился земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При жизни ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на предоставленный ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По этим основаниям, не получение ФИО1 при жизни свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, не может являться препятствием для включения этого земельного участка в состав наследства после его смерти.

По этим основаниям, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО1 земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, и признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области об установлении факта принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа, включении в состав наследства доли земельного участка сельскохозяйственного назначения и приусадебного земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения и приусадебный земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного 09 января 2002 года Тамбовской областной регистрационной палатой, филиал Мордовского района, серия №, регистрационная запись №.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/289 долю, что составляет 8,42 га, из них пашни 7,98 га, земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из нескольких полей общей площадью 2433,5 га, в том числе пашни 2308,5 га, расположенного на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области, имеющего кадастровый №;

- земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/289 долю, что составляет 8,42 га, из них пашни 7,98 га, земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из нескольких полей общей площадью 2433,5 га, в том числе пашни 2308,5 га, расположенного на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области, имеющего кадастровый №;

- земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.О. Кирьянова