Решение № 2-3684/2016 2-59/2017 2-59/2017(2-3684/2016;)~М-3221/2016 М-3221/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-3684/2016

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамаского муниципального района, администрации Ломовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Арзамаского муниципального района о признании права собственности на квартиру, указывая, что он проживает в трехкомнатной квартире и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

<дата> между ним и ООО «УЖК» был заключен договор социального найма.

<дата> он обратился в МУП «Арзамасский центр недвижимости» с заявлением о безвозмездной передаче ему в собственность квартиры, но получил отказ, т.к. не представил документы на квартиру.

Ранее он в приватизации не участвовал.

ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением судьи Арзамасского городского суда от <дата> по делу в качестве ответчика привлечена администрация Ломовского сельсовета.

По делу в качестве третьего лица привлечены ОАО «Арзамасспирт», ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Е..

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Представители ответчиков администрации Арзамаского муниципального района, администрации Ломовского сельсовета <адрес>, третьего лица ОАО «Арзамасспирт» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ФИО2 иск признала в полном объеме, указывая. что она и ее дочь Е. длительное время не проживают в <адрес>, сохраняли формально только регистрацию. В настоящее время она и дочь проживают и зарегистрированы в <адрес>.

Выслушав доводы истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 проживает в *** квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по этому же адресу.

<дата> ООО «Управляющая жилищная компания», действующая от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес> и ФИО1 заключили договор социального найма, по которому ФИО1 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Как пояснили стороны, ООО «Управляющая жилищная компания» ликвидировано.

В материалах дела имеется выписка из реестра от <дата>, из которой усматривается, что объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Арзамасского муниципального района не числится.

Из объяснений сторон усматривается, что дом, в котором расположена спорная квартира, ранее находился на балансе ОАО «Арзамасспирт».

<дата> жилой дом № по <адрес> был передан администрации <адрес>, что подтверждается актом о приеме -передаче здания (сооружения) от <дата>.

Акт о приеме-передаче здания подписан генеральным директором ОАО «Арзамасспирт» К. и председателем КИО администрации <адрес> Т.

Из уведомления ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> и справки АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» от <дата> № следует, что информация о правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества отсутствует, сведения об участии ФИО1 в приватизации жилья в <адрес> в период с <дата> по <дата> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от <дата>. площадь вышеуказанной квартиры составляет *** кв.м., жилой-*** кв.м., вспомогательной-*** кв.м.

Учитывая, что дом № по <адрес> передана в муниципальную собственность, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации; истец ранее в приватизации жилья не участвовал, судья находит исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> г.р., уроженцем <адрес>, паспорт *** выдан <адрес><дата>., зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Леснова

.