Решение № 2-126/2017 2-126/2017~М-16/2017 М-16/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-126/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяровой ФИО5 к Администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2014 году к указанному строению возведена пристройка, в связи с чем, общая и жилая площадь домовладения увеличились. В связи с тем, что разрешение на строительство получено не было, зарегистрировать право собственности, не представляется возможным. Просит признать право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала в полном объёме, изложила доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> не явился, о дне слушания дела уведомлён своевременно и надлежащим образом. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником изолированной части жилого дома, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., что подтверждается государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец к принадлежащему домовладению, самовольно возвела пристройку, в результате чего изменилась общая и жилая площадь домовладения.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемое домовладение в настоящее время имеет общую площадь 82,6 кв.м.

Таким образом, доводы истца о том, что площадь жилого дома изменилась в связи с произведёнными строительными работами, суд считает подтверждёнными материалами дела.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором расположена изолированная часть жилого дома, принадлежащая истцу ФИО1 находится в собственности последней, что подтверждается государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющемуся в материалах дела заключению Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Палласовском, <адрес>х, изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу <адрес>, соответствует санитарно-гигиеническим нормам.

Согласно акта осмотра здания членами комиссии Администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект – изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу <адрес>, соответствует требованиям градостроительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на оспариваемое домовладение подлежит удовлетворению.

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации. Право собственности на ранее зарегистрированный объект - на изолированную часть жилого дома общей площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дьяровой ФИО6 к Администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Дьяровой ФИО7 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 82,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Палласовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Прекратить право собственности Дьяровой ФИО8 на изолированную часть жилого дома общей площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.П. Сапарова