Решение № 2-614/2018 2-614/2018~М-522/2018 М-522/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-614/2018

дело № 2-614/2018 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ефимовой И.Л.,

с участием представителя истца ООО «Гарант-М» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «Гарант-М» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указано, что согласно информации ОМВД России по Александровскому району ответчик ФИО3 длительное время проживает без регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Александровского судебного района был вынесен судебный приказ №, который отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика.

Представитель истца ООО «Гарант-М» ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя, представил письменные возражения по иску, в которых указал, что с иском не согласен, ссылается на пропуск сроков исковой давности, а также пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он находился в местах лишения свободы. После освобождения с ДД.ММ.ГГГГ о переехал в квартиру по адресу: <адрес>, так как за время его отсутствия его дом пришел в негодность. Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он фактически не проживал в спорной квартире, коммунальными услугами не пользовался, поэтому плату производить не обязан. Сумма задолженности составила <данные изъяты> руб., пени составили <данные изъяты> руб. согласно представленному расчету. Просит отказать в удовлетворении требований ООО «Гарант» в части превышающей сумму представленного им расчета.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности, возражения ответчика ФИО3 поддержала.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере, установленном законодательством, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, что регламентировано ст.310 Гражданского кодекса РФ.

На основании п/п.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Гарант» является ресурсоснабжающей организацией, производит расчеты объемов и стоимости коммунальных услуг, осуществляет сбор денежных средств, осуществляет работы оп взысканию задолженности за предоставленные коммунальный услуги, а также оказывают услуги теплоснабжения и водоснабжения через центральную систему подачи ресурсов, в том числе, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарант» на основании итогов открытого конкурса по отбору управляющей организации осуществляло управление указанного дома.

Ответчик ФИО3 без регистрации по месту жительства или пребывания фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>

По информации ОУУП ОМВД России по Александровскому району при проверке адреса: <адрес>, установлено, что по данному адресу проживает ФИО3, прописки по данному адресу не имеет. ФИО3 пояснил, что проживает по данному адресу давно, ранее в данной квартире проживала ФИО5, на которую оформлено право собственности. После смерти ФИО5 по завещанию наследования квартира перешла бывшей жене ФИО3 – ФИО6 В настоящее время квартира должным образом не переоформлена, в связи с этим ФИО3 коммунальные услуги не оплачивает.

В поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> указано, что владельцем квартиры является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о принятии наследства, о перерегистрации права собственности на жилое помещение, участвующими по делу лицами не представлено, судом не добыто.

Из представленных истцом доказательств следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ—ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг по спорному жилому помещению не производилась, зарегистрированных лиц в нем не значится, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., на которую в соответствии с положениями закона начислена пеня за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги соответствует установленным тарифам, что подтверждается представленными суду нормативными актами об установлении тарифов.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Александровского судебного района отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с поступившими возражениями должника.

Ответчиком ФИО3 представлена суду справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ ФКУ <адрес>, согласно которой ФИО3 находился в местах лишения свободы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации наниматель жилого помещения и зарегистрированные в данном жилом помещении лица имеют равные права и обязанности, в том числе несут равную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Не смотря на то, что ответчик ФИО3 не зарегистрирован по месту жительства или пребывания в спорном жилом помещении, он фактически проживал в данном жилом помещении и являлся потребителем коммунальных услуг, был обязан производить оплату данных услуг.

Поскольку ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в установленном порядке плату за коммунальные услуги не вносит, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика в пользу ООО «Гарант-М» задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги законны и обоснованны.

При определении размера платы за жилищно-коммунальные услуги суд принимает во внимание, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не потреблял, в том числе находился в местах лишения свободы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг следует отказать.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимания установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Гарант» о взыскании с ответчика ФИО3 пени за просрочку платежей подлежат удовлетворению частично, согласно представленному ответчиком расчету, в сумме <данные изъяты> руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени следует отказать.

Представитель истца каких-либо доказательств, опровергающих расчет задолженности и пени ответчика, либо иного расчета не представил,

Других доказательств сторонами не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размер удовлетворенных требований, в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Шерстобитова

Копия верна.

Судья: Е.Н. Шерстобитова