Решение № 2-59/2018 2-59/2018 ~ М-43/2018 М-43/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-59/2018

Судья Сангаджиев Д.Б. № 2-59/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года с. Троицкое

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б.,

при секретаре Бембеевой Б.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 11 сентября 2014 года является вместе со своими детьми ФИО2, ФИО3 собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной на втором этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> Жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру № 08 РК 402855, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Калмыкия 28 ноября 2014 г. В настоящее время выяснилось, что на ее жилой площади продолжает оставаться зарегистрированным, ответчик ФИО4 Членом ее семьи он не является, при ее вселении в жилое помещение личные вещи ответчика отсутствовали, оплату за коммунальные услуги он не вносит, общее хозяйство с ним не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, оснований для проживания в принадлежащем ей жилом помещении он не имеет. Настоящее место жительство ответчика ей неизвестно. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства препятствуют ей в осуществлении её прав как собственника, так как она несет дополнительные расходы по оплате за предоставленные коммунальные услуги. Просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск уточнила - просила лишь признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила его удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Из объяснительной секретаря судебного заседания Целинного районного суда РК Бембеевой Б.И. усматривается, что извещение суда о дате судебного заседания на 08 февраля 2018 года, а также исковое заявление с приложенными документами не были вручены ответчику, поскольку по адресу, указанному в исковом заявлении, он не проживает.

Принятыми судом мерами местонахождение ответчика установить не представилось возможным. Определением Целинного районного суда Республики Калмыкия от 08 февраля 2018 г. суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ответчику представителя - адвоката Юридической консультации Целинного района.

Представитель ответчика ФИО5 возражала против заявленных истцом требований.

На основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 11 сентября 2014 г. и свидетельствами о государственной регистрации права 08 РК № 402855, 08 РК № 402856, 08 РК № 402857 от 28 ноября 2014 г.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в квартире <данные изъяты>, зарегистрирован ФИО4

Допрошенные свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что действительно ФИО1 вместе с ее детьми ФИО2, ФИО3 являются собственниками 1/3 доли жилого домовладения по адресу: <данные изъяты>. Указанное домовладение она приобрела у ответчика ФИО4, который не является членом семьи истца, в жилое помещение ими не вселялся. На момент заключения договора купли-продажи названной квартиры от 11 сентября 2014 года на отчуждаемой жилой площади был зарегистрирован ФИО4 В настоящее время его местонахождение неизвестно.

Показания указанных свидетелей суд признает достоверными, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явился, возражений и доказательств в их подтверждение в суд не представил.

Поскольку ответчик ФИО4 по адресу регистрации: <данные изъяты>, не проживает, следовательно, регистрация ответчика в домовладении истца не соответствует его фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства. Кроме того, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчик не имеет, членом семьи ФИО1 не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует.

На основании изложенного, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованными, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении истца может ущемлять его права, как собственника жилого помещения, может воспрепятствовать реализации истцом прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом. В соответствии с ч.2 ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья Д.Б. Сангаджиев