Решение № 2-741/2017 2-741/2017~М-408/2017 М-408/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-741/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.04.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО27 к ФИО5 ФИО28, ФИО9 ФИО29, ФИО11 ФИО30, ФИО17 ФИО31, ФИО18 ФИО32 ФИО19 ФИО33, ФИО20 ФИО34, ФИО21 ФИО35, ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО37 ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником жилого дома, находящегося в <адрес>. Истцом по его заявлениям в период с 2011 г. по июль 2014 г. были зарегистрированы ответчики. Данная регистрация им была необходима для получения разрешения на работу. У истца с ответчиками была устная договоренность, что ответчики добровольно выпишутся из дома сами не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но свое обязательство они не выполнили. Истец обратился в УФМС Сысертского района с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета, но ему сказали, что без их заявления и их личного присутствия снять ответчиков с регистрационного учета не могут. Ответчики не являются и не являлись членами семьи истца. Местонахождение ответчиков в настоящее время так же не известно. Ответчики никогда не проживали в принадлежащем истцу доме, каких-либо договорных обязательств между ними никогда не существовало, расходов по оплате коммунальных услуг или других платежей за дом никогда не производили, личных вещей в его доме они никогда не имели. В результате невыполнения ответчиками своих обязательств о снятии с регистрационного учета, истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков ФИО5 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 Исомидина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретавшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшими права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО50, старшим государственным нотариусом Сысертской государственной нотариальной конторы Свердловской области на основании завещания, удостоверенного исполнительным комитетом Бобровского поселкового Совета народных депутатов Сысертского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №40817810604900317040, зарегистрированного в реестре нотариусов за №40817810604900317040, ФИО7 является собственником жилого бревенчатого дома полезной площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., с тремя сараями, навесов, баней, предбанником, погребом, сооружениями, находящегося в <адрес>, под №40817810604900317040, расположенного на земельном участке, размером 2038 кв.м.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМП ЖКХ <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Панов ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО17 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО18 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; Иномидинов Исомидин, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО21 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО25 Сабина, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживают, ранее постоянно в спорном помещении не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО16, ФИО10, ФИО3, ФИО12, Иномидинову Исомидину, ФИО13, ФИО6, ФИО25 Сабине, ФИО14, ФИО15 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО5 ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 Исомидина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 Сабину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретавшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 Исомидина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ФИО79, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО81, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 Сабину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО80, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решением может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев.