Решение № 2-549/2024 2-549/2024(2-8969/2023;)~М-7345/2023 2-8969/2023 М-7345/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-549/2024

Копия

Дело № 2-549/2024 (№2-8969/2023)

УИД 63RS0045-01-2023-008982-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 г. Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.

при секретаре Кореньковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2024 (№2-8969/2023) по иску ФИО20 ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Первоначально истец обратился в Промышленный районный суд г. Самары с вышеуказанными исковыми требованиями к Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании которых указал, что ФИО21 является сыном ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о рождении.

Папа ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ г., мама ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти мамы истца осталось следующее имущество:

1. квартира, назначение жилое, площадь 42,5 кв.м., расположенная на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 2 226 557,15 руб. Квартира принадлежала наследодателю – ФИО23 на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Отец истца – ФИО22 давал согласие своей жене (ФИО23) на покупку квартиры за цену и на условиях по своему усмотрению. Согласие было удостоверено нотариусом гор. Самары ФИО24

ФИО23 проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. по день смерти -ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой АО ПЖРТ Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ г.

2. ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое, площадью 43,9 кв.м. на 2 этаже, расположенную по адресу: Самарская <адрес> кадастровый номер №, кадастровая стоимость квартиры в целом 2 292 766,18 руб. принадлежала наследодателю ФИО23 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти бабушки истца – ФИО25

? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит дяде истца – ФИО26

Истец является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО23

В установленный законом шестимесячный срок, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем, истец, как наследник после смерти матери получил накопительную часть пенсии. Принял квартиру по адресу: г. <адрес>. Распорядился вещами, которые были в квартире: мебель, кухонную утварь, посуду, часть постельных принадлежностей истец раздал соседям, что-то отдавал в сады, размещая объявления на сайте «Авито» - «Отдам даром, самовывоз». Практически все носильные вещи своей матери, истец отдавал волонтерам для нуждающихся. Волонтеры приезжали, забирали вещи (платья, кофты, блузы, юбки, брюки, верхняя одежда), часть постельный принадлежностей. Истцом был проведен небольшой косметический ремонт в квартире, в котором ему помогал приятель – ФИО27, который может подтвердить факт ремонтных работ и факт принятия истцом наследства в виде квартиры. Факт принятия наследства, проведения ремонта, также может подтвердить ФИО28 (двоюродная сестра истца), которая в память о матери истца, своей тети, забирала из квартиры некоторые вещи –вазочки, статуэтки, что –то из памятных ей вещей, книг. На память о маме у истца остались некоторые вещи: хрустальная ваза, мельхиоровые ложки, ножи, драгоценные и полудрагоценные изделия, принадлежащие наследодателю. С момента смерти наследодателя и по настоящее время истец оплачивает все необходимые платежи, коммунальные услуги. В последнее время в указанной квартире проживает знакомый истца с семьей, в том числе с целью присмотра за квартирой. Документами, подтверждающими факт принятия наследства, оплаты коммунальных платежей, являются: справка об отсутствии задолженности за жилое помещение по адресу:

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ г., чек об оплате капитального ремонта, чек об оплате коммунальных платежей.

Истцом был произведен ремонт в квартире: производилась замена санитарно – технического оборудования (унитаз, краны). Часть ремонтных работы – а именно побелка, покраска и мелкие ремонтные работы – подклейка и оклеивание обоями, производились своими силами как лично истцом, так и совместно с его товарищем.

Долю в квартире по адресу: <адрес> истец также принял. Т.к. в указанной квартире проживает дядя истца (брат наследодателя), истец регулярно ездил в квартиру, производил мелкие ремонтные работы в квартире, возмещает расходы по коммунальным платежам, часть некоторых вещей (посуда, кастрюли, сковородки, кружки, сервизы) из квартиры по ул. <адрес>, были перевезены в квартиру по <адрес>.

Таким образом, истец фактически принял наследство, т.к. он оплачивает коммунальные платежи и несет иные обязательные расходы по содержанию наследства, производит ремонт в квартирах, с целью их поддержания в надлежащем состоянии и с целью их сохранения.

Истец считает, что фактически принял квартиру по адресу: <адрес> долю в квартире по адресу: <адрес>. Посредством фактического владения как квартирой в целом, так и долей в квартире, и пользования ими, истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственностив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ФИО29 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

– квартиру, назначение жилое, площадь. 42,5 кв.м., расположенную на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- ? долю в праве общей долевой собственностям на квартиру, назначение – жилое, площадью 43,9 кв.м. на 2 этаже, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, после смерти матери истца- ФИО20 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. была произведена замена ненадлежащего ответчика по настоящему делу Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара на надлежащего – Департамент управления имуществом г.о. Самара.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, указав в качестве ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара, и с учетом уточнений, просил суд: установить факт принятия ФИО21 наследства, открывшегося после смерти его матери – ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. на недвижимое имущество:

- квартиру, назначение – жилое, площадью 42,5 кв.м., расположенную на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, площадью 43,9 кв.м., на 2 этаже, расположенную по адресу: Самарская <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности, в порядке наследования на недвижимое имущество:

- квартиру назначение – жилое, площадью 42,5 кв.м., расположенную на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, площадью 43,9 кв.м., на 2 этаже, расположенную по адресу: Самарская <адрес>, кадастровый номер №, принятое истцом после смерти его матери – ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании истец ФИО21, представитель истца– Маркова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные иску, который просили удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, о причинах неявки представителя суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО26 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира находилась в общей долевой собственности с ФИО23, которая приходится ему сестрой, истец – его племянник, который после смерти матери, участвовал в содержании квартиры, оплачивал коммунальные услуги за свою долю.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО30, ФИО27, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО20 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО20 ФИО4 и ФИО20 ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.

Из материалов дела следует, что ФИО20 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО20 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной Нотариальной палаты Самарской области, наследственное дело после смерти ФИО20 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., нотариусами Самарской области не заводилось.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>

<адрес>, общей площадью 42,50 кв.м, принадлежала ФИО20 ФИО9 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.

На приобретение указанной квартиры ФИО20 ФИО10 давал согласие своей жене ФИО20 ФИО11, за цену и на условиях по своему усмотрению, удостоверенное нотариусом гор. Самары ФИО24 в реестре за №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выписками из ЕГРН, предоставленными Управлением Росреестра по Самарской области на период рассмотрения гражданского дела.

В квартире по адресу<адрес> на день смерти ФИО23 была зарегистрирована одна (с ДД.ММ.ГГГГ г.).

Судом также установлено, что при жизни ФИО20 ФИО12 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 43,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным нотариусом г. Самара ФИО31 и зарегистрированным в реестре за №№.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной по запросу суда Филиалом публично – правовой компании «Роскадастр» по Самарской области, собственником второй ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №, является ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что единственным наследником по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а также на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти ФИО23, является ее сын –ФИО21

Иных наследников по закону после смерти ФИО23, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти ФИО23, судом не установлено.

При этом, судом установлено, что сын наследодателя ФИО20 ФИО13, в течение установленного законом шестимесячного срока в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО20 ФИО14 не обращался.

Вместе с тем, несмотря на то, что сын ФИО23 – ФИО21 в установленный законом шестимесячный срок не обращался в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери, фактически он принял наследство, поскольку в шестимесячный срок совершил действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти матери, что достоверно установлено в ходе рассмотрения дела.

С момента открытия наследства после смерти матери, ФИО21 принял меры по сохранению наследственного имущества – жилого помещения по адресу: <адрес>, нес бремя содержания, поддерживал его техническое состояние, оплачивал коммунальные услуги полностью, что подтверждается справкой АО «ПЖРТ Промышленного района» об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и взносам на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., а также квитанциями об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г.

Также, истец оплачивал содержание жилого помещения и коммунальные услуги за ? доли, оставшейся после смерти матери, в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> что подтвердил в судебном заседании ФИО26, являющийся собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.

Кроме того, ФИО21 в свою собственность принял иное имущество, принадлежащее при жизни ФИО23 и находящиеся в квартире, в том числе, личное имущество (вещи, инструменты, посуда), и распорядился им по своему усмотрению.

Вышеуказанные обстоятельства также подтвердил свидетель ФИО27, который пояснил, что является другом истца, после смерти матери ФИО21, они совместно разбирали квартиру по адресу: г<адрес>, делали в ней косметический ремонт.

Свидетель ФИО30, проживающая по адресу: <адрес>, в судебном заседании пояснила, что истец является ее соседом, ранее в квартире № № проживала ФИО23, а после ее смерти за квартирой осуществляет контроль ее сын – ФИО21, который забирает и оплачивает квитанции с начислениями за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, следит за техническим состоянием и содержанием квартиры.

Суд полагает, что оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных по делу свидетелей, не имеется. Заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено. Кроме того, в соответствии с требованием ч. 2 ст. 70 ГПК РФ свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307 - 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей согласуются с иными доказательствами по делу.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает установленным факт принятия ФИО21 наследства после смерти ФИО23, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО20 ФИО15 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО20 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО20 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30.11.2021 г.

Признать за ФИО20 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ур. г. <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования.

Признать за ФИО20 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ур. г. <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2024 года.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья Секретарь

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-549/2024 (№2-8969/2023) УИД 63RS0045-01-2023-008982-54 Промышленного районного суда г.Самары.