Решение № 2-602/2018 2-602/2018~М-485/2018 М-485/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-602/2018

Дело № 2-602/2018


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Назаровой Н.М., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

ФИО7 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, администрации города Алатырь Чувашской Республики, о признании не приобретшим право собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием третьих лиц – ФИО6 <данные изъяты> и Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Алатырский»,

установил:

истец ФИО7 мотивировал свои исковые требования тем, что в 1961 году его дедушке - ФИО1 администрацией города Алатырь Чувашской Республики была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>. Дедушка ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а в вышеуказанной квартире осталась проживать его мать ФИО6 <данные изъяты>.

На данный момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы: его мать – ФИО8, его брат ФИО9 и он – ФИО7 Мать в настоящее время в квартире не проживает, поскольку по состоянию здоровья проживает у своей дочери в её доме в городе Алатырь Чувашской Республики.

Ответчик ФИО9 был зарегистрирован в квартире формально, в нарушение действующего законодательства, поскольку там никогда не проживал. Факт регистрации ответчика на спорной жилой площади носит фиктивный характер. Расходы по содержанию спорного жилого помещения он не несет. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к ним не предъявлял. Поскольку ФИО9 не вселялся на спорную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя, не проживал в данной квартире, он не приобрел право пользования этим жилым помещением.

Просил признать ФИО9, не приобретшим право на жилое помещение – квартиру <адрес>; снять ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес> и признать за ним – ФИО7 право собственности на квартиру №, общей площадью 41,9 кв.м., состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства дела ФИО7 дополнил свои исковые требования, просил признать за ним право пользования и проживания в квартире <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. на условиях договора социального найма.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования о признании ФИО9 не приобретшим право на жилое помещение – квартиру <адрес> о снятии ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес> и признании за ним – ФИО7 права пользования и проживания в квартире <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. на условиях договора социального найма, поддержал к ответчикам ФИО9 и администрации города Алатырь Чувашской Репсублики. Исковые требования к ООО «Управдение ЖКХ», ОАО «Российский железные дороги» - не поддержал. Также не поддержал своё исковое требование о признании за ним – ФИО7 право собственности на квартиру №, общей площадью 41,9 кв.м., состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Дополнительно по иску пояснил, что квартира была предоставлена его деду ФИО1, как военнослужащему. В квартире проживает с момента рождения. В спорной квартире зарегистрирован он – ФИО7, мать – ФИО8 и сводный брат – ФИО9 Ответчик ФИО9 в квартире никогда не проживал, не вселялся. В 2000 году, когда ему – ФИО7 было 14 лет, ответчик приезжал в город Алатырь и каким-то образом прописался в спорной квартире и уехал, больше в городе Алатырь он никогда не появлялся. Постоянно ФИО9, проживает в Московской области.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чём свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, причины его неявки не известны.

Представитель ответчика – администрации города Алатырь Чувашской Республики ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Алатырский» МВД по Чувашской Республике не явился, за подписью начальника ОВМ ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором указано, что решение просят принять на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований. Ранее в судебном заседании пояснила, что квартира <адрес> была предоставлена её отцу ФИО1, как военнослужащему. Ранее указанный дом принадлежал <данные изъяты>, в настоящее время находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрированы она – ФИО8, её сын ФИО7 – истец по делу и сын, рожденный до брака – ФИО9 – ответчик по делу. Всю жизнь она – ФИО8 и её сын ФИО7 проживали в вышеуказанной квартире. Сын же ФИО9 никогда в квартире не проживал. Когда старший сын родился, её отец – ФИО1 не принял его, и я оставила его в родильном доме. ФИО9 проживал в интернате. В указанную квартиру он никогда не вселялся. Каким образом её старший сын ФИО9 прописался в квартире <адрес>, ей не известно.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости), выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес> является Муниципальное образование города Алатырь Чувашской Республики.

Как указано в статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники; нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 677 Гражданского кодекса РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, выданной ООО «Управление ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация по месту жительства, в соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой возникновение жилищных прав.

Из справки автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Алатырь Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав семьи ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения входят: жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца ФИО7 и третьего лица ФИО8 следует, что ФИО9 никогда не проживал в квартире <адрес>. В этой квартире нет и никогда не было личных вещей ответчика. Его регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер.

Согласно справке председателя ТОС «Западный» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но никогда там не проживал.

Из справок ст. УУП МО МВД России «Алатырский» ФИО4 следует, что при проверке паспортного режима по адресу: <адрес>, по указанному адресу проживают ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения и ФИО7 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения. Место нахождение гражданина ФИО6 <данные изъяты> им не известно. ФИО9, в указанную квартиру не вселялся. Также ФИО9 не обращался в полицию с заявлением, о том, что его не впускают в квартиру и препятствуют проживанию по месту прописки.

Учитывая, что ФИО9 по месту регистрации не проживает, его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Из отзыва представителя ответчика – администрации города Алатырь Чувашской Республики следует, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города Алатыря Чувашской Республики поступило заявление ФИО7 о заключении договора социального найма на квартиру <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении договора социального найма ФИО7 было отказано по основаниям,изложенным в письме (не предоставление документов, необходимых для заключения договора социального найма). При предоставлении ФИО7 в администрацию города Алатыря копии вступившего в законную силу решения суда о признании его проживающим в указанной квартире на условиях договора социального найма и документов, указанных в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма будет заключен администрацией города Алатыря во внесудебном порядке в соответствии с Административным регламентом, что позволит Истцу впоследствии воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения при условии, что ранее это право им не использовано.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что деду истца ФИО7 – ФИО1, ныне покойному, в <данные изъяты> году была предоставлена по договору социального найма квартира <адрес>. ФИО7 проживает в ней с момента своего рождения. В настоящее время он проживает по указанному адресу со своей семьёй – супругой ФИО2 и малолетней дочерью ФИО3, и в соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ, как наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма содержат его, и оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем исковое требование ФИО7 о признании за ним права пользования и проживания квартирой <адрес> на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 уплачена при подаче иска государственная пошлина в размере 5500 рублей.

Судом удовлетворены два требования неимущественного характера - о признании ФИО9 не приобретшим права на жилое помещение и признании за ФИО7 права пользования и проживания квартирой на условиях договора социального найма.

Следует возвратить истцу ФИО7 <данные изъяты>, излишне уплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 4900 (четыре тысячи девятьсот) рублей (5500 рублей – 6000 рублей).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, администрации города Алатырь Чувашской Республики, удовлетворить.

Признать ФИО6 <данные изъяты> не приобретшим право на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Алатырский» МВД по Чувашской Республике снять ФИО6 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 <данные изъяты> право пользования и проживания квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

Возвратить истцу ФИО7 <данные изъяты>, излишне уплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 4600 (четыре тысячи девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий