Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 677 ГК РФ. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане.



    1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

    2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

    Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

    3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

    4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.





    Судебная практика по статье 677 ГК РФ.


    • 1.

      Решение № 2-2775/2025 2-2775/2025~М-635/2025 М-635/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-2775/2025

      Выборгский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
      ...нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Согласно пункту 2 статьи 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Исходя из ...
    • 2.

      Решение № 02-4417/2025 02-4417/2025~М-2853/2025 2-4417/2025 М-2853/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 02-4417/2025

      Тимирязевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право ...
    • 3.

      Решение № 02-3727/2025 02-3727/2025~М-2198/2025 2-3727/2025 М-2198/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 02-3727/2025

      Тимирязевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право ...
    • 4.

      Решение № 2-4540/2025 2-4540/2025~М-4155/2025 М-4155/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-4540/2025

      Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст. 677 - 678 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату ...
    • 5.

      Решение № 2-4670/2025 2-4670/2025~М-3969/2025 М-3969/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-4670/2025

      Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
      ...требований относительно предмета спора не заявляли. В этой связи требования и признании их нанимателями жилого помещения удовлетворению не подлежат. В силу положений пункта 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие ...
    • 6.

      Решение № 02-4458/2025 02-4458/2025~М-3668/2025 2-4458/2025 М-3668/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 02-4458/2025

      Бутырский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное ...
    • 7.

      Решение № 2-5246/2025 2-5246/2025~М-3876/2025 М-3876/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-5246/2025

      Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...вещей и пр. При этом, ответственность перед арендодателем, в том числе за действия третьих лиц, проживающих в квартире, несет арендатор в силу п.3 ст. 677 ГК РФ. Более того, в представленной суду переписке с истицей ответчица обсуждала возможность устранения недостатков квартиры, а частности предлагала закрасить пятно и пр., что указывает на то, ...
    • 8.

      Решение № 2-1640/2025 2-1640/2025~М-1077/2025 М-1077/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1640/2025

      Высокогорский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
      ...проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (абзац 2 пункта 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан ...
    • 9.

      Решение № 2-3046/2025 2-3046/2025~М-2181/2025 М-2181/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-3046/2025

      Ангарский городской суд (Иркутская область) - Гражданское
      ...жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. ...
    • 10.

      Решение № 2-3772/2025 2-3772/2025~М-2914/2025 М-2914/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-3772/2025

      Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Согласно п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. ...
    Страницы← предыдущаяследующая