Статья 618 ГК РФ. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды.

Судебная практика по статье 618 ГК РФ.

• 1.

  Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А56-47823/2025

  Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области) - Гражданское

  Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды
  ...арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Пунктом 1 ст. 618 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. На основании п.2 ...
• 2.

  Постановление от 30 октября 2025 г. по делу № А03-5103/2024

  Седьмой арбитражный апелляционный суд (7 ААС) - Гражданское

  Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств из совершения сделок с землей
  ...правовыми актами. При этом статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации не устанавливает порядок и форму дачи арендодателем согласия на совершение арендатором сделок субаренды. Согласно статьи 618 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право ...
• 3.

  Решение № 2-2843/2025 2-2843/2025~М-1831/2025 М-1831/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-2843/2025

  Солнечногорский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии с положениями п. 1. ст. 618 ГК РФ, По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества ...
• 4.

  Решение от 27 октября 2025 г. по делу № А63-8084/2025

  Арбитражный суд Ставропольского края (АС Ставропольского края)
  ...07.2016 № 6/2016 стороны расторгли указанный договор, недвижимое имущество возвращено предприятию по акту приема-передачи от 22.01.2018. На основании пункта 1 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в отношении тех же нежилых зданий между предприятием и обществом заключен договор от 23.01.2018 № 07/2018 аренды недвижимого ...
• 5.

  Решение № 2-272/2025 2-272/2025~М-168/2025 М-168/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-272/2025

  Верхнебуреинский районный суд (Хабаровский край) - Гражданское
  ...имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды (п. 1 ст. 618 ГК РФ). Статье 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом ...
• 6.

  Решение от 19 октября 2025 г. по делу № А70-6927/2025

  Арбитражный суд Тюменской области (АС Тюменской области) - Гражданское

  Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...пользования (эксплуатации) башенным краном принадлежит исполнителю на основании договора аренды механизмов от 15.10.2022 № ИП-П-2022/02. В соответствии с пунктом 1 статьи 618 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право ...
• 7.

  Постановление от 13 октября 2025 г. по делу № А60-7738/2025

  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (17 ААС)
  ...в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию "Электрические сети города Каменска-Уральского" (далее – ответчик) об  обязании  ответчика заключить  договор аренды  в порядке, предусмотренном  ст.  618 ГК РФ. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского ...
• 8.

  Решение № 2-2303/2025 2-2303/2025~М-1687/2025 М-1687/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-2303/2025

  Октябрьский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) - Гражданское
  ...инициативе ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно под гарантией последующего предоставления ООО «Новопавловское» земельных участков в аренду в соответствии с положениями статьи 618 ГК РФ. С этой целью ФИО5, используя свои должностные полномочия, обеспечил направление подчиненными работниками ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя территориального управления Росимущества в Ставропольском крае письма № ...
• 9.

  Решение от 5 октября 2025 г. по делу № А63-10802/2022

  Арбитражный суд Ставропольского края (АС Ставропольского края)
  ...ФНС – 03.05.2022 20:11. Таким образом, 03.05.2022 магазин по указанному адресу использовался ИП ФИО1 для осуществления розничной продажи. Частью 1 статьи 618 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. В соответствии с имеющимися ...
• 10.

  Решение от 24 сентября 2025 г. по делу № А40-190200/2024

  Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)
  ...срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. На основании пункта 1 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае ...