Статья 684 ГК РФ. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок.

Судебная практика по статье 684 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 02-2290/2025 02-9418/2024 2-2290/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 02-2290/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684 , пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. К ...
• 2.

  Решение № 2-3552/2025 2-3552/2025~М-2534/2025 М-2534/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-3552/2025

  Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с пунктом 2 статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее ...
• 3.

  Решение № 2-299/2025 2-299/2025~М250/2025 М250/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-299/2025

  Удомельский городской суд (Тверская область) - Гражданское
  ...предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684 , пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. К ...
• 4.

  Решение № 2-2536/2025 2-2536/2025~М-400/2025 М-400/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-2536/2025

  Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...Российской Федерации, к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с абзацем 2 статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее ...
• 5.

  Решение № 2-2772/2025 2-2772/2025~М-2472/2025 М-2472/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-2772/2025

  Магаданский городской суд (Магаданская область) - Гражданское
  ...жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет, а если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на пять лет. Из положений ст. 684 ГК РФ следует, что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем ...
• 6.

  Решение № 2-1655/2025 2-1655/2025~М-1065/2025 М-1065/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-1655/2025

  Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. В обоснование заявленных встречных исковых требований ответчиками указано, что в спорной ситуации не применяются положения ст.ст. 683, 684 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). От ГУ МВД России по Алтайскому краю на момент рассмотрения дела в суде, а также на момент истечения срока заключенного ...
• 7.

  Решение № 2-1467/2025 2-1467/2025~М-1235/2025 М-1235/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-1467/2025

  Советский районный суд г. Орска (Оренбургская область) - Гражданское
  ...помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Положения статьи 684 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее ...
• 8.

  Решение № 2-3860/2025 2-3860/2025~М-2273/2025 М-2273/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-3860/2025

  Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край) - Гражданское
  ...влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. В силу п.2 ст. 684 ГК РФ не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях ...
• 9.

  Решение № 2-966/2025 2-966/2025~М-694/2025 М-694/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-966/2025

  Судакский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В силу ч.1 ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Частью 4 ст.445 ГК ...
• 10.

  Решение № 2-2332/2025 2-2332/2025~М-1958/2025 М-1958/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-2332/2025

  Ноябрьский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) - Гражданское
  ...месяцев). К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 677, ст.ст. 680, 684 - 686, абз. четвертым п. 2 ст. 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Таким образом, исходя из положений ст.ст. 671, 684 , ч. 2 ст. 683 ...