Статья 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение.

Судебная практика по статье 675 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 2-2479/2025 2-2479/2025~М-1570/2025 М-1570/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-2479/2025

  Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу ст. 675 Гражданского кодекса Российской Федерациипереход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится ...
• 2.

  Решение № 2-1764/2025 2-1764/2025~М-1258/2025 М-1258/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-1764/2025

  Новоалтайский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст. 671, 675 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату ...
• 3.

  Решение № 2-824/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-1198/2024~М-1001/2024

  Советский районный суд г. Иваново (Ивановская область) - Гражданское
  ...ответчица не имеет прав на иное жилое помещение, не свидетельствует о том, что истица на законных основаниях обязана обеспечивать ее жильем. Ссылку на положения ст. 675 ГК РФ также нельзя признать состоятельной, поскольку договора аренды жилого помещения или какого-либо иного соглашения о пользовании жилым помещением, между сторонами не заключалось. Данный факт подтверждается ...
• 4.

  Решение № 2-2705/2025 2-2705/2025~М-444/2025 М-444/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-2705/2025

  Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...на земельном участке площадью 1124 кв.м, с кадастровым номером: <номер>. Право собственности ООО «Специализированный застройщик«Квартал» на здание зарегистрировано <дата> В соответствии со ст., 675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемоепо договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменениядоговора найма жилого помещения. При этом новый собственник становитсянаймодателем на условиях ранее ...
• 5.

  Решение № 2-2940/2025 2-2940/2025~М-2348/2025 М-2348/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-2940/2025

  Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) - Гражданское
  ...управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со ст. 675 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник ...
• 6.

  Решение № 2-3555/2025 2-3555/2025~М-2078/2025 М-2078/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-3555/2025

  Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) - Гражданское
  ...помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. ст. 674, 675 , 678, 680, п.п. 1 - 3 ст. 685 ГК РФ. Другие положения ГК РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. ...
• 7.

  Решение № 2-1569/2025 2-1569/2025~М-1320/2025 М-1320/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-1569/2025

  Новошахтинский районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...ГК РФ). Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. 674, 675 , 678, 680, п.п. 1 - 3 ст. 685 ГК РФ. Другие положения ГК РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (...
• 8.

  Решение № 2-1037/2025 2-1037/2025~М-315/2025 М-315/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-1037/2025

  Новоалтайский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст. 671, 675 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату ...
• 9.

  Решение № 2-12947/2024 2-3644/2025 2-3644/2025(2-12947/2024;)~М-4739/2024 М-4739/2024 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-12947/2024

  Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...ММ.ГГГГ – предоставление жилого помещения по ордеру), они принадлежали на праве собственности АП «Трест №» и, соответственно, не являлись государственной или муниципальной собственностью. Из положений статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом ...
• 10.

  Решение № 2-651/2025 2-651/2025~М-353/2025 М-353/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-651/2025

  Бокситогорский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...коммерческого найма № 14, несмотря на возражения с их стороны. Администрация МО «Город Пикалёво» Бокситогорского района при заключении с ними договора коммерческого найма руководствовалась положениями ст. 675 ГК РФ, в соответствии с которой переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом ...