Статья 686 ГК РФ. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения.

Судебная практика по статье 686 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 02-5638/2025 2-5638/2025 М-0543/2025 М-11379/2024 от 11 декабря 2025 г. по делу № 02-5638/2025

  Кузьминский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих ...
• 2.

  Решение № 2-4227/2025 2-4227/2025~М-1861/2025 М-1861/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-4227/2025

  Мытищинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих ...
• 3.

  Решение № 02-0219/2025 02-0219/2025(02-2186/2024)~М-9689/2023 02-2186/2024 2-219/2025 М-9689/2023 от 1 сентября 2025 г. по делу № 02-0219/2025

  Симоновский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно пункта 1 - 2 статьи 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из ...
• 4.

  Решение № 2-458/2025 2-458/2025~М-312/2025 М-312/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-458/2025

  Кировградский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом учитывается, что в соответствии со ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен ...
• 5.

  Решение № 2-2151/2025 2-2151/2025~М-1295/2025 М-1295/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-2151/2025

  Кировский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) - Гражданское
  ...с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями (ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального ...
• 6.

  Решение № 2-2596/2025 2-2596/2025~М-1441/2025 М-1441/2025 от 16 августа 2025 г. по делу № 2-2596/2025

  Гагаринский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих ...
• 7.

  Решение № 2А-3368/2025 2А-3368/2025~М-1932/2025 М-1932/2025 от 14 августа 2025 г. по делу № 2А-3368/2025

  Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) - Административное
  ...либо из проживающих в квартире членов семьи до заключения такого договора с административным истцом в 2024 году не имеется. В соответствии с частью 2 статьи 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно ...
• 8.

  Решение № 02-4114/2025 02-4114/2025~М-2516/2025 2-4114/2025 М-2516/2025 от 31 июля 2025 г. по делу № 02-4114/2025

  Зюзинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Согласно ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, ...
• 9.

  Постановление от 27 июля 2025 г. по делу № А21-6941/2023

  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (13 ААС)
  ...заселенности жилых помещений Администрация представила копии поквартирных карточек. При вынесении судебных актов суды руководствовались статьей 210, пунктом 1 статьи 671, статьей 674, пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), частью 1 статьи 63, частью 2, частью 3 статьи 153, частью 1 статьи 154, частью 4 статьи 155, частью 1 ...
• 10.

  Решение № 2-10506/2025 2-10506/2025~М-2449/2025 М-2449/2025 от 27 июля 2025 г. по делу № 2-10506/2025

  Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, ...