Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений.

Судебная практика по статье 558 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 02-5033/2025 02-5033/2025~М-3383/2025 М-3383/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 02-5033/2025

  Люблинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...5 дней после государственной регистрации перехода права и права собственности на имя фио (п. 3 Договора); лиц, сохраняющих права пользования квартирой в соответствии со ст.  558   ГК РФ после ее приобретения покупателем в собственность, не имеется. Между тем, по состоянию на 22.04.2025 и на момент вынесения судом решения фио зарегистрирован в ...
• 2.

  Решение № 2-1813/2025 2-1813/2025~М-1266/2025 М-1266/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-1813/2025

  Сургутский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) - Гражданское
  ...пункта 2 статьи 223, подпункта 7 пункта 2 статьи 235, пункта 2 статьи 239.2 ГК РФ и статьи 32 ЖК РФ, статей 567 и 558 ГК РФ, взаимный переход прав на жилые помещения, указанные в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно, взаимное прекращение и возникновение права собственности на данные объекты недвижимого ...
• 3.

  Решение № 2-67/2025 2-67/2025~М-48/2025 М-48/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-67/2025

  Мышкинский районный суд (Ярославская область) - Гражданское
  ...государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ). Договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК РФ). В ч. 1 ст. 556 ГК РФ указано, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу ...
• 4.

  Решение № 2-10625/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-10625/2025

  Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...арестом не состоит, не передана в ренту, аренду и другое пользование, с содержанием положений ст. 131, 167, 209, 223, 288, 292 ГК РФ, ст. 549 - 558 ГК РФ стороны ознакомлены, покупатель приобретает право собственности на вышеуказанное имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности и с указанного момента самостоятельно несет бремя содержания указанного ...
• 5.

  Решение № 2-2636/2025 2-2636/2025~М-1477/2025 М-1477/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-2636/2025

  Сосновский районный суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно ст. 69 Федерального закона ...
• 6.

  Решение № 2-499/2025 2-499/2025~М-478/2025 М-478/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-499/2025

  Раздольненский районный суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ), правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558 , 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу этого Федерального закона, т.е. к договорам, заключенным после ...
• 7.

  Решение № 2-888/2025 2-888/2025~М-797/2025 М-797/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-888/2025

  Валуйский районный суд (Белгородская область) - Гражданское
  ...другое недвижимое имущество. Согласно ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности на недвижимость после государственной регистрации перехода права собственности. При этом, п. 2 ст. 558 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно ст. 309 ...
• 8.

  Решение № 2-1800/2025 2-1800/2025~М-993/2025 М-993/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-1800/2025

  Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...регистрации. Особенностью договора купли-продажи жилых помещений является то, что он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, что прямо предусмотрено ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении ...
• 9.

  Решение № 2-465/2025 2-465/2025~М-387/2025 М-387/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-465/2025

  Раздольненский районный суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (статья 550, пункт 1 статьи 551, пункт 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данные положения, устанавливающие одни из важнейших условий для заключения договора (выражение согласованной воли сторон, требования к письменной форме сделки), а также определяющие понятие ...
• 10.

  Решение № 2-4561/2025 2-4561/2025~М-4209/2025 М-4209/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-4561/2025

  Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Договора). Согласно п.5.1 Договора в квартире отсутствуют лица, за которымии могло бы сохраняться право пользования жилым помещением (квартирой) в соответствии с законом (ст. 558 ГК РФ) после государственной регистрации перехода права собственности. Согласно п. 5.2 Договора основания, для применения п.4 чт. 292 ГК РФ, отсутствуют. Сведений о расторжении договора ...