Решение № 2-2209/2017 2-2209/2017~М-1967/2017 М-1967/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2209/2017

Дело № 2-2209/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Трегубовой А.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Солнечная 14», ООО СК «Оазис» о взыскании,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Солнечная, 14» о возмещении материального ущерба. В обоснование требований указала, что 31.12.2016 года около 21 часа поставила свой автомобиль КИА РИО гос.рег.знак {Номер изъят} на стоянку у дома № 14 по ул.Солнечной г.Кирова. 01.01.2017 года в 10 часов выйдя из дома, обнаружила, что на крышу ее автомобиля сверху упал лед со снегом. В результате автомобиль получил механические повреждения в виде деформации панели крыши, деформации и изломов обивки панели крыши. Согласно экспертным заключениям стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа составила 56 630 руб., величина утраты товарной стоимости автомобиля составила 16 393 рубля, расходы на проведение экспертиз – 5000 руб. Управление многоквартирным домом № 14 по ул.Солнечной осуществляет ТСН «Солнечная, 14». Ответчиком не было обеспечено своевременное удаление снежных навесов и наледи с крыши дома, не приняты меры к ограждению опасных для схода снега мест, что привело к повреждению ее автомобиля. На основании изложенного прости взыскать с ТСН «Солнечная, 14» в свою пользу материальный ущерб в размере 56 630 руб., величину утраты товарной стоимости автомобиля – 16 393 руб., расходы по проведению оценки автомобиля – 5000 руб., расходы по оплате юридических услуг – 20000 руб., расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали требования и доводы искового заявления.

Представитель ответчика ТСН «Солнечная, 14» адвокат Усатова Н.Н. иск не признала, суду пояснила, что место, где находился автомобиль истца, под парковку не предусмотрено, автомобиль стоял рядом с тротуаром. Истец сама несет ответственность за свое имущество. Представитель ТСН на осмотр не вызывался. Содержание общего имущества дома осуществляет ООО СК «Оазис» на основании договора. Поэтому они тоже должны нести ответственность. На сложившуюся ситуацию повлияли погодные условия. С 15 часов 31.12.2016 года был сильный ветер и снегопад. Просчитать, будет накопление снега или нет, невозможно. Крыша у дома плоская, имеет мягкую кровлю. Согласно приказу Минстроя № 170 данные крыши не чистятся от снега. В соответствии с договором с ООО СК «Оазис» последние должны убирать наледь и сосульки. Вина ТСН в причинение ущерба не доказана. Достоверных данных, указывающих на падение снега с крыши дома, нет.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика ООО СК «Оазис» ФИО3 иск не признала, суду пояснила, что общество осуществляет на основании договора с ТСН «Солнечное, 14» сервисное обслуживание ТСН. Все работы в доме выполняются только по письменной заявке председателя ТСН, потому что все выполненные работы оплачиваются собственниками. От председателя ТСН в {Дата изъята}, в {Дата изъята} не поступало заявки на очистку крыши, следовательно, крыша была чистой. Кроме того, ООО СК «Оазис» не имеет лицензии на проведение высотных работ. По условиям договора они должны осматривать крышу 1 раз в год с целью установления трещин, деформации. Очистка крыши от снега – это дополнительные услуги, которые ТСН им не заказывало. Просит в иске к ним отказать как ненадлежащему ответчику.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждении е его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда

Согласно п.2 ст.1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В судебном заседании установлено, что в период с 31.12.2016 года после 21 часа до 10 часов 01.01.2017 года на припаркованный во дворе дома № 14 по ул.Солнечной г.Кирова автомобиль КИА РИО, гос.рег.знак {Номер изъят}, собственником которого является жилец дома ФИО1, упала снежно-ледяная масса, в результате чего автомобилю были причинены механические повреждения.

Согласно протоколу осмотра места происшествия, составленному УУП УМВД РФ по г.Кирову 01.01.2017 года, на момент осмотра автомобиль находится по адресу: <...> около входа во второй подъезд на парковке. На автомобиле обнаружены повреждения: крыша автомобиля вмята вовнутрь. На крыше имеются части льда. Предположительно лед упал с крыши вышеуказанного дома. Иных повреждений не установлено.

К протоколу осмотра места происшествия приложены фотографии поврежденного автомобиля с гос.рег.знаком {Номер изъят}, места его расположения на очищенной под парковку местности, на которой находятся и другие автомобили. Автомобиль ФИО1 находился ближе к дому.

Из фотографий видно, что на крыше автомобиля истца находилась снежно - ледяная масса.

В соответствии с объяснениями, данными ФИО1 в УМВД РФ по г.Кирову, умышленных повреждений ее автомобилю никто не наносил. Имело место падение снега с крыши дома.

На видеозаписи с камеры, установленной на МКД видно, что 01.01.2017 года в 3 часа 22 минуты произошло падение снежно- ледяной массы на крышу автомобиля истца с высоты со стороны дома. Из представленного видео не видно, откуда произошло её падение с балкона или крыши дома.

Постановлением дознавателя ОД УМВД РФ по г.Кирову от 01.01.2017 года отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению ФИО1 в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ч.1 ст.167 УК РФ.

Таким образом, доказательств причинения ущерба автомобилю истца умышленными действиями третьих лиц не установлено.

Обстоятельства дела указывают на повреждение автомобиля истца именно в результате падения снежно-ледяной массы с крыши или козырька балкона дома № 14, рядом с которым стоял автомобиль.

Управление многоквартирным домом № 14 по ул.Солнечной г.Кирова осуществляет ТСН «Солнечное,14».

01.07.2016 года. ТСН «Солнечное, 14» заключило с ООО «Сервисная компания «Оазис» договор на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В том числе обязалось обеспечить круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание дома, устранять аварии, выполнять заявки собственников в сроки, установленные законодательством. Проводить в установленные законодательством сроки технические осмотры многоквартирного дома и контролировать данные, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами осмотра в акте технического состояния многоквартирного дома. Среди работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыши дома, в Приложении № 3 к договору указаны: проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ. Проверка молниезащитных устройств, заземления и другого оборудования, расположенного на крыше. При выявлении повреждений и нарушение – разработка плана восстановительных работ. Указанные работы предусмотрено проводить 1 раз в год в апреле. Также ООО СК «Оазис» обязалось выполнять очистку придомовой территории, крыльца и площадок перед входом в подъезд от наледи и снега.

Согласно п. 21 перечня дополнительных платных услуг в приложении № 4 к договору оказания услуг по содержанию общего имущества МКД предусмотрено удаление с крыш снега и наледи за отдельную плату, цена договорная.

Таким образом, для выполнения дополнительных платных работ по очистке крыши МКД от наледи и снега между ответчиками должно быть заключено отдельное соглашение. Без заявки ТСН о проведении данных работ у ООО СК «Оазис» не возникает обязанности по очистке крыши.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе и:

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме,

Таким образом, в силу закона ответственным лицом за причинение ущерба в результате ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома является товарищество.

В соответствии с п.5.1 Правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров», утвержденных решением Кировской городской Думы № 19/41 от 27.08.2008 года, собственники многоквартирных домов, организации, осуществляющие деятельность по управлению и обслуживанию объектов недвижимости, (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК), арендаторы нежилых помещений, граждане, имеющие в собственности индивидуальные жилые дома, собственники зданий и сооружений обязаны обеспечить своевременное удаление сосулек, наледи и снега с крыш и элементов фасада домов и зданий, исключив возможность причинения вреда жизни и здоровью граждан, повреждения принадлежащего гражданам или юридическим лицам имущества (в том числе автотранспортных средств, вывесок, рекламных конструкций и др.). При выявлении скопления снега, появления свесов, образования наледи на крышах и элементах фасадов домов, зданий и сооружений собственники домов и зданий, организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами или их техническому содержанию (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК), арендаторы нежилых помещений, граждане, имеющие в собственности индивидуальные жилые дома, собственники зданий и сооружений обязаны незамедлительно принять меры по ограждению опасных участков улиц и тротуаров, в течение 1 рабочего дня организовать выполнение работ по очистке кровли или элементов фасада.

Ссылаясь на неблагоприятные погодные условия, сильный продолжительный снегопад, ТСН «Солнечное, 14» не предприняло предостерегающих мер от возможных неблагоприятных последствий. Конструкция крыши не исключает образование на ней сосулек, наледи, скопления снега и их свисание согласно Правилам № 170 от 27.09.2003, которые обязывают очищать желоба и свесы, снежные навесы на всех видах кровель, в том числе с балконов и козырьков.

Доказательств того, что при неблагоприятных погодных условиях, ответчиком ТСН были вывешены какие-либо предостерегающие объявления, суду не представлено.

Доводы ответчика о невозможности падения снежно-ледяной массы с крыши дома, поскольку кровля указанного дома является мягкой и плоской, на падение её с балкона, а также на отсутствие нормативных требований к очистке такой кровли от снега, суд признает несостоятельными.

Так, согласно пункту 4.6.1.23 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков, а крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, наличие мягкой кровли не освобождает управляющую организацию от обязанности обеспечивать надлежащее содержание (в том числе очистку снежных навесов, наледи) крыши многоквартирного дома.

Снежно-ледяные навесы и наледи с балконов, в соответствии с нормами действующего законодательства также должна убирать управляющая компания.

Не может быть признан заслуживающим внимание довод ответчика и о том, что истец, как собственник автомобиля не проявил должной степени заботливости и осмотрительности, припарковав автомобиль не на стоянке, а в жилой зоне, у тротуара, поскольку ТСН как организация ответственная за содержание многоквартирного дома в любом случае обязана была обеспечить безопасность для окружающих от возможного падения снега.

Однако, как установлено по делу, ответчик своевременных мер по предупреждению падения снега не предпринял, предупреждающих знаков такой опасности не установил.

Таким образом, лицом, ответственным за вред, причиненный имуществу ФИО1, является ТСН «Солнечная, 14», которое не предприняло предостерегающих мер от возможных неблагоприятных последствий, не обеспечило очистку крыши дома (либо козырька балкона) от снега и наледи.

Согласно экспертным заключениям { ... } от {Дата изъята} стоимость восстановительного ремонта автомобиля КИА РИО, гос.рег.знак {Номер изъят} составила 56 630 рублей, величина утраты товарной стоимости – 16 393 рубля.

У суда не имеется оснований не доверять данным экспертным заключениям. Ответчиком размер ущерба не оспаривается.

В силу ст.1064, 1096 ГК РФ с ТСН «Солнечная, 14» в пользу ФИО1 поджат взысканию материальный ущерб в размере 56 630 руб., утрата товарной стоимости автомобиля – 16 393 руб., расходы истца за проведение экспертиз – 5000 рублей.

В действиях (бездействии) ООО СК «Оазис» вины не установлено, поэтому с иске к нему суд отказывает.

В соответствии со ст.98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Определяя размер расходов на представителя по настоящему делу, суд учитывает предмет спора, объем проделанной представителем истца работы, возражения стороны ответчика относительно заявленной суммы расходов на представителя, и считает возможным в соответствии со ст. 94, 98,100 ГПК РФ взыскать с ТСН «Солнечная, 14» в пользу истца расходы на оплату услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере. 12000 рублей.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТСН «Солнечная 14» - удовлетворить.

Взыскать с ТСН «Солнечная 14» в пользу ФИО1 причиненный материальный ущерб в размере 56 630 рублей, утрату товарной стоимости в размере 16 393 рубля, расходы по оплате проведения оценки ущерба в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 541 рублей.

ФИО1 в иске к ООО СК «Оазис» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с 27.06.2017 года.

Судья В.Н.Шамрикова