Решение № 2-3568/2017 2-3568/2017~М-3438/2017 М-3438/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-3568/2017

№ 2-3568/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгоград в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Стыценко Н.В.,

с участием прокурора Матюшенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд недвижимости» к ФИО1, ФИО34, Заманову Эльшаду Идрису, Замановой Ройя Эльша, Замановой Эльнуре Эльшад, ФИО7 Эльшад, ФИО3, ФИО35 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Фонд недвижимости» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО36., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО37 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес>.

В данном жилом помещении проживают ответчики.

Собственник не предоставлял жилое помещение в пользование ответчикам, договоров о предоставлении в пользование данного жилого помещения с ответчиками не заключал.

Просит: признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> за ФИО1, ФИО7, ФИО2 Эльшадом Идрисом, Замановой Ройя Эльша, Замановой Эльнурой Эльшад, ФИО2 Айнурой Эльшад, ФИО3, ФИО8. Выселить ФИО1, ФИО7, Заманова Эльшада Идриса, Заманова Ройя Эльша, Заманову Эльнуру Эльшад, ФИО2 Айнуру Эльшад, ФИО3, ФИО8 из жилого помещения – <адрес>. Взыскать с ФИО1, Заманова Арзу Эльшадовичы, Заманова Эльшада Идриса, Замановой Ройя Эльша, Замановой Эльнуры Эльшад, ФИО2 Айнуры Эльшад, ФИО3, ФИО8 в пользу ООО «Фонд недвижимости» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО «Фонд недвижимости» ФИО9 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Просит выселить ответчиков из принадлежащей истцу квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Матюшенко О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации Краснооктябрьского района Волгограда ФИО10, полагавшейся на усмотрение суда, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании заочного решения Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 11 апреля 2012 года обращено взыскание на <адрес> путем реализации с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Краснооктябрьского районного отдела судебных приставов города Волгограда УФССП России по Волгоградской области передал взыскателю ООО «Фонд недвижимости» указанную квартиру, о чем был составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Фонд недвижимости» в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Согласно справке ООО УК «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлены требования о выселении, которые получены ответчиками, однако оставлены без ответа.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО20 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО21 в добровольном порядке не удовлетворили требование собственника жилого помещения о его освобождении, согласия на проживание в квартире, принадлежащей истцу, у ответчиков не имеется, суд не находит оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ООО «Фонд недвижимости» удовлетворить, признать ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО23 ФИО3, ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и выселить их из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом ООО «Фонд недвижимости» при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО24 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО25 в пользу истца ООО «Фонд недвижимости» в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Фонд недвижимости» к ФИО1, ФИО26, Заманову Эльшаду Идрису, Замановой Ройя Эльша, Замановой Эльнуре Эльшад, ФИО7 Эльшад, ФИО3, ФИО27 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО30, Заманова Эльшада Идриса, Заманову Ройя Эльша, Заманову Эльнуру Эльшад, ФИО2 Айнуру Эльшад, ФИО3, ФИО31 утратившими право пользования квартирой <адрес><адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО32, Заманова Эльшада Идриса, Заманову Ройя Эльша, Заманову Эльнуру Эльшад, ФИО2 Айнуру Эльшад, ФИО3, ФИО33 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО29, Заманова Эльшада Идриса, Замановой Ройя Эльша, Замановой Эльнуры Эльшад, ФИО2 Айнуры Эльшад, ФИО3, ФИО28 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд недвижимости» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2017 года.

Судья: И.Г. Шушлебина