Решение № 2-543/2017 2-543/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-543/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе судьи Мартынова А.А..

с участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнкецка Кемеровской области Бера А.А.,

при секретаре Искаковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 28 марта 2017 года

гражданское дело № 2-543/2016 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по ул.....г..... и снятии с регистрационного учета.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по ул.....г....., в который, ранее проживавшая в данном доме, его родная сестра П. зарегистрировала ответчика для получения пенсии. Фактически ответчик в данный дом не вселялся, в нем не проживал, вещей его в доме нет. Указанный дом он получил в наследство после смерти своей сестры.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в доме по ул.....г....., добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает его право собственности, которое он не может реализовать в полном объеме. Кроме того, ему приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемым в связи с регистрацией его в доме. Ответчик проживает в ином жилом помещении, где именно не сообщает, место его нахождения ему неизвестно.

Просит признать ФИО2, ......., не приобретшим право пользования жилым помещением в виде дома, расположенного по ул.....г..... и снять его с регистрационного учета указанной жилой площади.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, дал суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщил, возражений по исковым требованиям не представил (л.д.21).

Представитель ответчика – адвокат НО «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» ФИО3, действующая на основании ордера №... от .. .. ....г. (удостоверение адвоката №... от .. .. ....г..), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора Бера А.А., полагавшего удовлетворить уточненные исковые требования, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.В.В. суду пояснил, что истца ФИО1 знает длительное время, проживает с ним по соседству, поддерживают отношения. Подтвердил, что ФИО1 проживает в доме по ул.....г....., который получил в наследство после смерти своей сестры П. Ответчик ФИО2 ему знаком, но в данном доме ФИО2 не проживал, в дом никогда не вселялся, вещей его в доме не было и нет в настоящее время. Где ответчик проживают в настоящее время, не знает. Он знает, что ответчика в дом зарегистрировала сестра истца.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по ул.....г....., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от .. .. ....г.. (л.д.4), сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.5), зарегистрирован в нем, согласно сведениям паспорта (л.д.6), домовой книге (л.д.8-11).

Согласно домовой книге (л.д.8-11), в доме по ул.....г..... значится зарегистрированным ФИО2, ......., которого зарегистрировала в доме покойная сестра истца, и который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, хотя фактически в указанный дом не вселялся, в нем не проживал, вещей его в доме нет. Указанные обстоятельства подтвердил в суде свидетель П.В.В.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, его регистрация в доме по ул.....г....., принадлежащего истцу, нарушает право собственности истца, которое он не может реализовать в полном объеме. Кроме того, истцу приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией его в доме.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в виде дома по ул.....г....., и исковые требования истца о признании его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ......., не приобретшим право пользования жилым помещением в виде дома, расположенного по ул.....г..... и снять его с регистрационного учета указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А.Мартынов